废青绑架香港，房地产杀死香港

01

香港近期的风波，牵扯着全国14亿人的心。

随着闹剧越演越烈，昨日香港41家房地产商终于出来发声，谴责暴力行为和破坏事件。联署的包括新鸿基(主席兼董事总经理郭炳联)、会德丰(董事会主席吴宗权)、长江(创办人李嘉诚) 等41家地产商。

这份联署声明由香港地产建设商会组织登报。香港地产建设商会于1965年成立，拥有数百名商会成员和商号成员。

这是该组织二度发声，8月8号联署的地产才17家，据《大公报》报道：“长和主席李泽钜出了不少力促成总商会及地产建设商会发出有关声明。”

声明中有一点值得留意：

“商会声明坚定支持特区行政长官林郑月娥和特区政府，坚定支持警队严正执法，止暴制乱;呼吁理性、包容和积极沟通，寻找出路，又期望政府加快恢复经济的步伐和加大促进经济增长的力度，集中精力处理房屋短缺等社会问题。”

这是香港近十年来的痛点——经济发展疲软，房价飞涨。

图片来源：缓缓说

然而，造成香港现在宏观局面的根源，还要从李泽钜的上一辈——李嘉诚说起。

02

2013年，一篇小学生作文红遍网络，称香港是“李家的城”。“屈臣氏、百佳、和记电讯、7-11、惠康...... 看着一间一间诚哥旗下的物业，我心中有无比的感动。香港内一切的商店，不论是哪种的类型，全是诚哥带给我们的祝福与钦赐。”

这篇作文才揭露了香港经济寡头垄断格局的冰山一角。香港大名鼎鼎的四大家族，早就将香港各经济领域瓜分一空，房地产、金融、物流、码头、电力和电信·······

图片来源：国民经略

四大家族包括：李嘉诚、郭得胜、李兆基、郑裕彤四家。毫无例外的是，这四大豪门都是大房地产商——李嘉诚长江实业、李兆基恒基地产，郑裕彤新世界、郭得胜新鸿基地产。

上世纪五十年代起，他们开始从事房地产业。六十年代初和文革结束后，大陆有几波大的移民潮，给香港带去了资金和人口，促进了当地房地产业高速发展。

卖楼花（商品房预售）、公摊面积、高周转、天价地王······这些大陆地产商们玩的套路，都是香港地产商发明出来的。

香港房地产业有多大虹吸能力？

被誉为“世界船王”的包玉刚在船运业不太景气时，都选择了转型房地产业。包玉刚建成了香港现在大名鼎鼎的“海港城”，他的女婿吴光正则建起了香港标志性的“铜锣湾时代广场”。

据悉：“包家拥有这块地999年的土地使用权，单是租金，一年就净赚160亿元。”这种模式，被称为“收税制实业”，后来者纷纷效仿。

这意味着，香港巨富的后代们，躺着收租都能腰缠万贯。据悉，把控着香港经济命脉的香港十大富豪（2018年排名），总家产占香港GDP的35%。

大陆房地产造富，是从香港学来的，房价涨上天的这种趋势，也是从香港学来的。香港现在已经成为全世界房价收入比最高的城市，也就是普通人最难负担房价的城市。如北上广深的高房价，榨干当代“社畜”一般，香港的高房价，压得年轻一代喘不过气。

一边是富者田连阡陌，一边是贫者无立锥之地。各行业都被巨头们牢牢把控着，留给青年人创业向上的机会少之又少。

03

香港政府不是没有出台过遏制房价和发展新产业的措施，可惜的是，都夭折于襁褓中，导致香港失去了最佳发展时机。

1997年，时任香港特首董建华提出“八万五”计划，即政府加大土地供应，每年兴建8.5万套住房，保证10年内，7成香港居民有自己的房子。

这触动了既得利益集团的利益，动了“收税制”地主的蛋糕，于是政令推行起来，阻挠重重。不巧的是，金融风暴也来凑热闹，香港房价暴跌，在游行和抗议中，这个计划也就不了了之。

董建华（1998）图片来源：缓缓说

1999年，董建华又提出“数码港计划”，发展互联网科技，最后在李嘉诚儿子李泽楷的积极“支持建设”中，变成了房地产项目。董建华还提出了“硅港计划”，建设工业基地，“中药港计划”，创造香港新机遇。这些计划都无疾而终。

因此，我们今天看到香港，除了地产、金融和旅游之外，没有任何现代知名的高科技企业。所以，显得暮气沉沉。

既然大家都说，香港人多地少，房价难降，那就填海造陆好了。可惜，这一举措，继续遭到利益集团的阻挠。

2018年，林郑月娥提出 “明日大屿愿景”计划，“希望通过填海建造人工岛屿，来新增土地建设 26-40万住宅单位，供110万人安居，从而缓解高房价和住房紧张问题。”

图片来源：缓缓说

这个计划不仅遭到抗议，连支持该计划的刘德华都被人身攻击。

香港的房地产业造就的大财阀，控制了香港的一切，甚至包括舆论导向的传媒，操控着民意。比如，香港的苹果日报，就是大财阀黎智英旗下的传媒工具，利用这些媒体，为自己的利益鼓与呼，从而忽悠普通民众盲从。

据悉，2014年，他策划了“占中”事件，从而做空港股获利。今年香港的动乱，背后黎智英的黑手又出现了。据报道，香港市民拉巨型横幅，斥责他是“美国走狗”及“祸港乱港总策划”。

所以，香港今日之问题，不是一朝一夕导致的。除经济问题外，还有教育问题，2010年要推行的“香港爱国教育计划”，也遇到阻力。

如今，再加上外部势力的介入，局势变得更加复杂。

也就如联署声明所呼吁的：经济发展和住房供应，应该是香港目前亟待解决的两大问题。相信这两大问题解决好后，香港作为东方之珠，会再次散发无限魅力。

参考材料：

饭统戴老板：《香港的葬礼：逝去者，接班者，收税者》

缓缓说：《香港问题的来龙去脉》

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