我市1宗商住用地今拍卖

今天上午9：00，海宁又有一块土地出让拍卖。

本次土拍出让的【海土字18060号】地块为普通商品住房用地，位于长安镇仰山路西侧、汉帛路南侧，地块南侧就是浙江财经大学东方学院，北侧不远就是杭海城铁长安镇站（在建）。

地块出让面积为30882㎡（约46亩），容积率为1.7-2.2，建筑面积67940㎡，起价38000万元，楼面起价5593元/㎡。

土拍一直持续到了下午14:02，经过236轮竞价，【海土字18060号】地块终于落锤定音！

上海晋典投资有限公司以上限6.46亿元，楼面价9508元/㎡，竞配保障房面积11300㎡竞得。

该地块用地面积30882㎡，后期需配建保障房，按拍卖结果看，去除配建部分，可售部分楼面地价达11405元/㎡。

作为参考，我们可以回顾一下5月9日的土拍情况。

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5月9日海宁共有5宗土地出让，其中【海土字18049号】位于长安镇汉帛路南侧、越川路东侧地块，距离今天出让的【海土字18060号】约750米。

【海土字18054号】地块由海宁市海盛置业有限公司（鸿翔）以上限6.52亿元，楼面价9260元/平方米，竞配保障房面积8800平方米竞得。

比较两块地，出让面积跟容积率相仿，由于竞配保障房面积较高，此次可售部分楼面地价略高于之前的【海土字18049号】地块。

附近居住氛围与商圈比较成熟，距离杭海城铁（在建）较近，附近有长安镇站、桑亭路站两个站点，未来出行便捷度上有一定优势。

目前，海宁正在积极争取引入杭州地铁1号线北延线到长安镇。这条线从萧山国际机场向北引出，过钱塘江后经奥特莱斯，到海宁（高铁）西站。

目前，萧山国际机场至地铁1号线下沙江滨站，是杭州地铁1号线机场延伸段，正在建设当中，预计2019年建成；下沙江滨站至文海南路站，已经建成通车。

北延段从文海南路站向北延伸，有传言说，延伸至许村后，接入海宁西站。长安镇正在积极争取，可以“两线合一”，按照规划的“智轨”线路建设，北延至杭海城际长安镇站。

而长安至下沙地铁线经过的沿江区域，或许可以成为类似杭州“钱江新城二期”的开发热土，成为海宁拥江发展、打造国际住宅和商务区的前沿阵地。

部分内容综合海宁日报

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