无敌是多么寂寞，今年佛山楼市销量又要超广州、深圳？

你还记得前两年佛山楼市成交面积

蝉联两年珠三角销冠么？

来，我们回顾一下

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（佛山乐居 制图）

由于重重楼市利好

去年佛山楼市一共成交面积达1420.5万㎡

成交套数更是达到近13万套！

毫无压力地超越广、深、莞、中等城市

蝉联广东省卖楼“销冠”！

2015年佛山TOP20成交数据

上榜楼盘成交总价全部突破10个亿

随后佛山楼市一路高飞猛涨

热潮不断

一波地王起，一波地王落

上午你拍地王，下午我就抢地王

昨天你卖13000元/平米？

今天我就拍一块楼面价15000元/平米的地

面粉瞬间贵过面包......

佛山今年楼市到底有多火？

吃瓜群众表示

即使不懂，只看房价都想哭

我们先来看看1~7月的数据

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根据住建局的数据显示

1~7月全市住宅成交面积已经达到了1074万㎡

成功在下半年的首月就跨过了千万㎡大关

超越了广、深、莞、中等城市

再来重点看看8月的数据

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8月佛山一手住宅成交17488套

成交面积约190万㎡，环涨5.65%

南海和顺德8月仍然是全市成交主力

但顺德出现较为明显的量价齐跌

禅城区则由于时代香海彼岸、合景新鸿基泷景

汇银W新港湾开盘带动市场热度

成交量环比上涨超过127%

其实从8月各大楼盘销售来看

大家可以发现一个问题

佛山楼市由曾经的广佛盘一家独大

到现在各区楼市百花齐放

可见在禅桂中心房价高企之下

次中心区域楼市的发展后劲也不容小觑

佛山楼市库存量还够么？

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根据克尔瑞研究对全国57个城市的统计

佛山七月的成交量

轻轻松松赶超广州、深圳、东莞等地

如果你再仔细看看

你会发现

佛山7月成交量排全国第四

当然，这就存在了一个问题

卖得这么好

哪来那么多的房子？

前不久房产君才发过一篇文章

图片来源：南方都市报

文中提到

佛山平均去库存期只有5.1月

最夸张的陈村甚至只剩1.6个月

买的人那么多

供应的房那么少

真的快没房买了么？

不！

智慧的克尔瑞又调查发现

佛山7月住宅供应量

是广州的两倍

是深圳的六倍

整个7月的成交面积高于供应面积

楼市开始供不应求？

别急！

在接下来的9月.....

禅城有13盘入市，其中7个纯新盘

南海有30盘入市，其中7个纯新盘

顺德有17盘入市，其中6个纯新盘

三水有6个盘入市，其中1个纯新盘

高明有4个盘入市

总计70大新盘问世

想必整个“金九银十”月

佛山楼市一定会相当火爆

佛山难道要开启限购？

由于最近厦门、武汉等多个热点城市

相继出台调控政策

有些小伙伴开始担心一个问题

佛山有可能限购？

NO WAY！

据业内人士分析

佛山楼市相对温和冷静

上半年以来房价涨幅仍在合理范围

重启限购的可能性不大

今年佛山或将蝉联珠三角销冠？

图片来源：广东电视台房产频道

根据住建局统计数据显示

2016年前8月佛山楼盘成交量已超过2014年全年成交量

如此庞大的成交面积

在接下来的“金九银十”里

只需要维持之前每月成交的正常水平

10月份就能轻松超越去年全年的成绩！

这么旺的市场

加之政策的支持

佛山今年的成交量霸主地位

看来是跑不掉了！

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