远洋终入佛山！中南操盘 分持三水新城项目50%权益
终入佛山，远洋得偿所愿！
3月23日，乐居从远洋集团日前公布的2017年报处获悉，远洋终于首次进驻佛山，持股三水云庭大道北地块八50%权益，增加储备土地面积20.7万平，可售面积达19.2万平。乐居查阅相关信息得知，本宗地正是江苏中南于2017年11月22日以10.8亿总价竞得的三水新城地块，总占地面积约5.3万平。
远洋集团2017年报披露佛山土地储备情况
中南负责操盘 三水新城区域品牌云集
同时，乐居从据知情人士处获悉，项目将由中南负责操盘，暂定名为中南远洋·漫悦湾。回顾当时地块竞拍，除了中南外，中海、美的、碧桂园、合景、绿城和远洋等房企悉数参与，最终中南略胜一筹，以总价10.8亿+8400平配建成功竞得地块，溢价率约23%，折合楼面价约7175元/平（不计建安成本）。【详情】
“近轻轨站是这块地的最大亮点”，有业内人士直言评论。本项目位于三水新城核心位置，与金融街地块相邻，北至湖滨南路，南至水轴一路，东至塘西三期，西至河西路，周边仍有大量可供开发用地，交通路网正在完善建设当中。
三水区云东海街道云庭大道北侧地块八航拍图
（拍摄时间：2017年7月 摄影：王孜硕 制图：刘艳君）
作为三水两大主力楼市板块之一，三水新城片区内品牌楼盘汇聚，除了保利和旭辉在楼盘规模体量上并驾齐驱外，金融街、碧桂园，乃至于近期的华远地产先后重金布局该区域【回顾】，目前最高楼面价为金融街所创下的8090元/平。值得注意的是，本月28日三水新城又有8.2万㎡靓地迎来出让，起拍总价12.2亿。【详情】
三水近日出让地块位置示意图（制图：黎毓贤）
远洋小试牛刀 得偿所愿终入佛山
据了解，远洋集团，原名远洋地产，创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市（股票代码03377），业务范围包括中高端住宅开发、城市综合体和写字楼开发投资运营、物业服务、社区O2O、养老产业、医疗产业、长租公寓、房地产基金、股权投资、资产管理和海外投资等。
目前华南区域已先后布局深圳、广州、中山等城市，其中，深圳土地储备超130万平，中山土地储备超251万平，多以入股合作形式获取土地，如中山大信不少住宅项目频频与远洋合作。而近几年，远洋进驻佛山的意愿十分强烈，频频现身五区拍地，日前先后参与了禅城南庄、顺德乐从地块等竞拍。
南庄地块的拍地现场上，远洋亦小试牛刀，惜败阳光城。事后，远洋竞买人代表向乐居透露，佛山各区的地块都会去尝试，寻求机会正式首入佛山。业内人士也分析指出，远洋早已布局珠三角其他城市，参考他们之前的拿地选择，一般会选择中心地段较高或规模更大的项目。【详情】
此次年报一经披露，虽有悖于远洋“正式”首入佛山的意愿，但也算得偿所愿，于三水抢占了一席之地。值得一提的是，乐居注意到远洋集团也展开了华南区域事业部的大规模招聘事宜，进取之心彰显无遗。
远洋华南区域开始大规模招聘
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