7万起上车!一口价任选!佛山超20个楼盘打折促销!专家:可以出手了
佛山乐居综合整理,信息来源各楼盘销售、佛山日报、广州乐居等
抄底机会来了?
近日,佛山超20个楼盘
打出超大力度打折优惠促销信息!
最低首期7万起!最低92折!一口价任选!
3年无息分期!抢10万管理费!
优惠力度空前!
专家:现在是抄底好时机
快来看看!哪些楼盘值得入手!
禅城区亚艺、城南、城北、季华路沿线楼盘都有盘传出促销信息!
最令人关注的是,亚艺板块的豪宅招商臻园终于要卖了!城南板块合景新鸿基泷景最低16500元/㎡起!
招商臻园
坐标:亚艺板块
招商臻园终于要卖了!约1.9万起!全款优先!
9月20日113-143㎡瞰湖样板房盛大开放,9月21日截止权证登记(需至现场冻结购买资金)。
重点:一次性优先,可接受按揭!
合景新鸿基泷景
坐标:城南
促销优惠:首付23万起,装修免息分期。仅限本周(中秋),低至16500元/㎡起。
旭辉公元
坐标:城北
促销优惠:首付12万起!41-62㎡公寓!
雄盛紫薇华府
坐标:季华路沿线
优惠促销:限量10套,送3年管理费!最低17827元/㎡!
恰逢万科34周年,南海4个万科楼盘都有促销动作!包括万科A32、万科金色领域、万科尚都荟、万科城市之光等,最低首期10万起有交易。
另外狮山的保利茉莉公馆、新城璟城、海逸桃花源记亦都有动作,最笋单合同低至11500元/㎡起!
万科A32
坐标:金融高新区
促销优惠:首期钜惠10万起。33㎡LOFT入主金融高新区!
万科金色领域
坐标:桂城
促销优惠:中秋限时劲爆一口价,全场任选,13888元/㎡起,72-84㎡。
万科尚都荟
坐标:桂城
促销优惠:9月20日:精选10套特惠单位,单价21000元/㎡,首付约50万起。
9月21日:专享9.21折!
万科城市之光
坐标:狮山罗村
促销优惠:首期约25万!最长3年无息分期!
新城璟城
坐标:狮山
促销优惠:首付约45万起,限时9折,单价15200元/方起。
保利茉莉公馆
坐标:狮山
促销优惠:首付约42万起,成交送家电,9/22-9/24限时三天!
海逸桃花源记
坐标:狮山
促销优惠:单合同,均价11500元/㎡!90-121㎡毛坯新品加推!
顺德促销盘不多,万科金域滨江一次性付款最低92折!限时抢10万管理费!万科金域学府13万首付起!最长3年无息分期!
万科金域滨江
坐标:大良新城区
促销优惠:一次性付款最低92折,总价约165万起,10万管理费限时抢!
万科金域学府
坐标:杏坛
促销优惠:首付约13万起!最长3年无息分期!仅限本周末!
三水可谓促销力度最大!包括西南城区、北江新区、三水新城都有项目大力度推广,恒福新里程最低首付7万起!万科芦苞、白坭项目首付低至8万、9万起!好不热闹!
南湾
坐标:北江新区
促销优惠:1成首付约12万起。单价低至10243元/㎡!
三水冠军城
坐标:西南城区
促销优惠:1.5成首付,低至约19万起。周末特价单位10套,低至10992元!
恒福新里程
坐标:三水新城
促销优惠:没有最低,只有更低!恒福新里程首付约7万起!
新城招商誉府
坐标:北江新区
促销优惠:精选单位最高优惠10万!推荐客户成交奖励1万/套!
保利中央公园
坐标:三水新城
促销优惠:一口价特价单位,低至10742元/㎡!
北大资源·颐和博雅
坐标:北江新区
促销优惠:毛坯9200元/㎡起!
万科魅力之城
坐标:芦苞
促销优惠:首付约8万起,剩下2成免息3年分期。均价8500任选。
万科城市花园
坐标:白坭
促销优惠:首期约9万起!入手万科三房!
除了以上这些楼盘,包括恒大在内,还有不少房企纷纷加入年底促销活动!
那么问题来了:现在值得入手吗?年底会否还有更多优惠?
来看看专家们怎么说!
这个不是变相降价的问题,是真的价格下调了,现在大概有一成左右的楼盘参与到价格调整当中,未来可能会有更多楼盘加入。
这波价格调整主要是年底开发商资金紧张,再加上1-8月的销售速度都很缓慢,只有往年的一半左右,因此资金链更加紧张。对于大开发商大盘资金紧张的话,肯定是需要选择以价换量的。另外年底也需要给利息、给工程款、给材料款、发奖金等,要用钱的地方多,所以会用促销来以价换量。
这一波价格促销优惠会持续到今年年底,过了年底后,可能价格又会上来。现在是一个抄底的好时机,从现在开始到十二月份都是抄底好时机。
发展商已经判断清楚目前的市场趋势,在政策限制的情况下,有效客户的数量少之又少,现在不公开说降价,只是为了安抚前期入市的客户情绪。但回笼资金的需求已不容置疑,现在降价,也是为了冲击年度销售业绩的策略,是可取的。
任何商品都有打折或优惠推销的情况。当这批贷销售额达到预期目标,就会停止打折优惠。
中原地产策略研究中心副总监朱伟德表示:从9月的情况看,开发商的推货热情并没有因为‘金九银十’变高。一方面开发商对价格利润指标有一定要求,另一方面是价格松动太大对开发商定价不利。从这波来看,虽然优惠不大,但还是有小量折扣,尤其是一些联合促销的品牌房企,有购房需求的客户可以借此机会上车。
同时从近期商办物业的优惠可以看出,只要产品优质价格合适,购房者就愿意为此买单,这对于后续开发商的促销意愿或许会有触动。
合富研究院首席分析师曹绍林认为,这波应该只是前阵试探市场,随着十月的来临,或许会有更多开发商开始促销。
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