惊！8月佛山又卖了1.1万套房！销冠竟在博爱湖！（附五区成交TOP10）

文/吴壁生、陈颖仪

8月佛山“楼市成绩单”出炉！

全市销冠在博爱湖，

五区卖得最好的盘分别是...

一起来看看！

8月佛山网签11266套

　　据乐居统计，8月佛山新房共计网签11266套，延续7月下滑态势，环比7月（14467套）再度下跌22%，成交面积约107.51万㎡，环比7月（122.66万㎡）也跌了12%。

备注：环比7月数据亦统计自佛山房产信息网

　　从各区来看，高明区有所小幅增长外，余下四区均有不同程度的跌幅，其中，禅城区新房成交套数跌幅最大，环比跌逾4成。与此同时，南海、顺德两区依旧联手贡献了全市过半的成交量。

　　虽佛山近3个月成交持续下滑，但8月网签保持上万套在湾区里依然是不错的成绩。据中原数据统计，8月广州网签一手住宅成交量为7292套，总成交面积为76.64万㎡，市场交易气氛也相对平淡。

　　随着开学季的到来，8月已告落。而8月佛山因不少楼盘加推新房源，各盘成交依然给力。那么，8月佛山五区哪些项目卖得最好？一起来看看。

8月销冠在博爱湖

　　据经纬数据统计显示，8月佛山楼市NO.1为保利茉莉公馆，312套成交量实力夺冠。碧桂园两盘紧随其后，碧桂园翡翠湾以270套成交量位居第二；容桂大盘碧桂园凤凰湾268套紧随其后。

　　从区域分布上看，南海三盘奋勇挤上TOP10！禅城、三水、高明三区各有两盘占领；以往推货大户的顺德区则仅有1盘立足。

　　8月还有哪些项目上榜，且看各区成交数据。

1禅城区

　　从禅城区榜单来看，绿岛湖的信业阳光城檀悦以165套成交领跑，备案均价约19007元/㎡。榜单前十中，绿岛湖板块占据4盘，而城南有3盘，备案均价最高为龙光天阙23876元/㎡。

  其中，8月加推的碧桂园岭南盛世榜上有名，签约63套，备案均价为22640元/㎡。

2南海区

　　南海区方面，狮山的保利茉莉公馆因加推新品以312套成交重回榜首，备案均价17639元/㎡。非限购项目表现较为突出的，遍布狮山、丹灶、九江等镇街。

　　其中，备案均价最高来自时代水岸，达25929元/㎡。

3顺德区

　　一向成交大户的碧桂园凤凰湾8月成交268套，远超同区其他项目好几个身位。而顺德TOP10中备案均价最高为万科金域滨江，达24163元/㎡。

　　上榜项目主要分布于限购区（大良、陈村、乐从），共计8盘。

4三水区

　　三水西南大盘御江南成为片区销冠，以151套成交领先，备案均价已破万。南山的时代云图以113套位居第二位；临近三水芦苞奥特莱斯小镇的万科魅力之城以109套紧随其后。

　　榜单前十中，备案均价最高来自三水新城的旭辉江山，达13230元/㎡。

5高明区

　　8月高明销冠来自加推最后一栋的龙光玖龙府，以131套成交量登上榜首。榜单前十中， 杨和板块占了5盘，西江新城3盘上榜，荷城2盘。

　　其中，备案均价最高来自美的鹭湖森林度假区，达12009元/㎡。

声明：

以上备案价信息仅供参考，

不完全等于成交价，

具体以开发商公布信息为准。

（以上榜单不含万科项目）

9月佛山53盘厮杀

　　“金九”的号角已吹响，佛山楼市也进入推货潮。据乐居不完全统计，9月共53盘新开或加推，主要集中在禅南顺三区，其中南海区17盘领先，顺德区12盘紧随其后，能否一举扭转“颓势”，有待市场进一步考验。

9月五区新盘分布图

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8月佛山卖地揽金112.5亿元

　　据佛山乐居整理统计，8月佛山成功出让8宗商住地，总面积约32.33万㎡，总成交金额达112.5亿元。其中，4宗地块楼面价破万，分布是张槎村头地块、城北诚通地块、三山新城地块及大沥华侨城地块。

9月佛山14宗商住地待拍

　　佛山9月共14宗商住地挂牌！禅城4宗、南海1宗、顺德2宗、三水2宗、高明5宗！

【佛山乐居9月土地专题】

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