别和我说“田园综合体”是什么了，直接告诉我怎么做可以吗？
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今天的优选IP：文旅＋农庄
之前我们曾介绍过“田园综合体”的概念（点击可跳转回顾），在“特色小镇”纷纷丧失特色的当下，作为一种让文旅区域重焕生机的可操作途径，田园综合体提出的方法论有着广泛的应用范围。
如果你对田园综合体感兴趣，想知道这套方法论落到实处需要怎么做，那么你一定不能错过接下来要介绍的这个项目。
作为真正将“田园综合体”落地的项目，成都多利有机农庄的实践有着相当现实的借鉴意义。
在了解这个项目之前，我们不妨先问自己一个问题：如果几年后你在乡村有套房子，你希望它所在的环境是什么样子？
粗粗看上去，一千个人可能会有一千个回答，但这一千个答案一定会有共性的部分，比如所有的人都会想要舒适、干净、美一点的居住环境。
提出一个相关的问题，然后收集多个人的想法，总结出他们的共性，最后的结论就可以成为整个项目的愿景。
知道自己的愿景后，就可以做事了。
之前在介绍“田园综合体”的时候提到过，对于大部分乡镇而言，它们的产业只有两个：农业和文旅。
多利最早从有机农业做起来，在这一领域拥有丰富的经验，但即便是这样，成都多利有机农庄在做农业时还是走过一段弯路。
成都平原属于亚热带季风气候，在种植水稻方面有着天然的地理优势，因此所有人都想当然地认为成都多利农庄应该种水稻，也肯定适合种水稻。但种了一段时间后大家才发现，这里的土壤受到过工业污染，重金属严重超标。
了解农业的人都知道，水稻对重金属元素的吸附能力很强，如果要继续种水稻，团队面临的选择似乎只剩下了土壤改良。
但是，改良一块土壤的时间至少是三年，每亩地每年的成本在一万元左右，多利农庄占地一万多亩，农田大概有六七千亩，如果全部进行土壤改良，成本之巨，实在难以承担。
就在大家纠结的时候，多利副总裁张滨主张回到问题最开始的地方，用最简单的逻辑判断来解决问题——这块地最适合种什么，那就种什么。
这个逻辑其实所有人都会，但在实践中，当一个问题出现在一个项目的众多环节中，尤其和其他问题联系在一起的时候，大家往往会忘记最原本的问题是什么，从而难以单独做出决策。
多利有机农庄最后放弃了水稻，改换成不会吸附重金属元素的豆类，并给每块地按照不同的品种确立主题，反而成了农庄的一个特色。
在难以抉择的时候，跳出来，用最简单的逻辑想一下，这个方法其实也适用于开发、运营的阶段。
再看文旅板块，绝大部分人认为它是所有板块里最难做的，但这里其实也可以通过先问自己几个问题来找到实施的方向。
项目所处的城市最缺少的是什么？ 当地的人们最喜欢的是什么？ 项目地所在的空间环境最适合做什么？
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