2018年1-7月苏州市区房企销售业绩TOP20出炉，黑马房企是TA!
2018年1-7月苏州新房市场整体表现相比去年同期量跌价平。一季度较为平淡，二季度整体市场相对活跃，下半年首月，虽然新增供应不足，但得益于前期推新助力，成交表现整体不错。那么接下来就来揭晓，2018年1-7月苏州市区（含吴江）房企销售成绩单。
销售金额篇
在权益金额排行榜中，新城、苏高新、绿地持续霸榜前三甲，其中新城凭借MOC芯城汇、湖畔樾山等热盘揽金47.38亿，持续领跑楼市；苏高新紧随其后，创下了46.34的战绩，其热销项目海胥澜庭、泉山39°、苏高新·天城花园、荷澜庭等表现十分抢眼。绿地凭借绿地旭辉吴门府和绿地江南华府等盘，揽金39.38亿。
在流量金额排行榜中，新城、招商、苏高新流量金额均破50亿，其中新城凭借MOC芯城汇等热销楼盘，流量金额累积达66.79亿元，遥遥领先。
销售面积篇
在权益面积榜单和流量面积榜单中，新城仍以领先优势胜于其他企业，稳居权益榜和流量榜C位。新城权益销售面积达到24.80万㎡，流量销售面积达到38.24万㎡。新城凭借自身的品牌影响力，旗下以及合作开发的品质楼盘始终深受购房者推崇，良好的业绩表现，频繁荣登各项榜单冠军。
权益面积榜单TOP5入门门槛20亿+，新城、绿地、华润、苏高新、碧桂园相邻排名相差不大。流量排行榜中，新城、碧桂园、绿地、招商、苏高新跻身榜单前列。
纵观以上榜单，易居企业（中国）集团合伙人、克而瑞苏常片区总经理 戈文问 认为：
☞ 2018年1-7月苏州楼市量跌价稳 ，多家房企销量缩减是由供应大幅萎缩所致
据克而瑞数据统计，2018年1-7月苏州市区（含吴江）商品住宅成交面积为402万㎡，同比去年同期下跌13%。成交下滑的背后是供应同比去年大幅萎缩四成。
从成交价而言，2018年1~7月苏州市区商品住宅成交均价19957元/㎡，在限价背景下延续2016年10月严厉调控以来的价格稳定。
☞ 二手房市场热度持续攀升超越新房
在新房供应萎缩、地王盘价格高企的背景下，特别是刚需购房群体，多把目光转向二手房市场。今年二手住房市场持续成交火爆，其成交套数同比去年增加21%，是新房成交套数的1.4倍，所以尽管新房成交量有所下滑，但一二手房总成交量同比去年增加2%，购房市场整体活跃度依然较高。
☞ 低地价楼盘销售渐尽，后续更多高地价新盘上市，房价是影响成交最大的不确定因素
随着低价盘逐渐进入尾盘清盘状态，后续更多2016、2017土拍高价地新房源陆续登场，产品整体趋向改善化。但在政策调控持续从紧、二手房价整体更低的背景下，这些新房的价格体系是否成立面临市场考验。
权益榜单为实际统计各个项目的权益比例金额，为人工核实，如有漏缺统计，请及时联系我们。(乐经理：18913553605)
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