3月苏州买房选哪里？这22个楼盘给你答案！
据克而瑞数据统计，截止到2月25日，2019年2月苏州市区商品住宅0供应；成交面积为22.99万㎡,环比下滑67.68%，同比下滑33.56%；成交均价为21654元/㎡，环比上涨3.09%，同比上涨11.08%。2月苏州楼市整体呈"量减价升"局势。
2月受春节假期影响，苏州楼市整体处于淡季，开发商项目备案明显放缓，供应推新乏力，销售表现亦为平淡。随着楼市小阳春金三月的到来，多盘蓄势待发，推新在即。加之苏州土拍持续火爆，也将助燃苏州购房者的购房热情。市场推新和大环境的带动下，新房成交也将随之逐渐回暖。
众盼所望的“金三”又有哪些楼盘入市补仓呢？值得注意的是，3月苏州楼市预计有22盘入市，其中有9大纯新盘首次亮相。
新区3月开盘项目最多，预计6个楼盘开盘，主要位于浒墅关板块。板块内在售项目均价：禹洲嘉誉山1.9W+，新澎湃国际社区1.9W+，苏悦湾2.3W+，越秀江南悦府、旭辉宽阅雅苑、首开金茂熙悦价格均在2.5W+，璞玥风华3.1W+。
3个项目为首次开盘。弘阳上熙名苑预计3、4月份开盘，项目规划有9、11、15F的小高层和高层，共计16栋，680户，户型面积约为99、95、120㎡，毛坯交付，现售楼处已公开。
金地浅山风华预计3月份公开售楼处，户型建筑面积为88、108、118㎡，山景装修小洋房，价格待定。
大象山舍项目位于科技城板块，分为三期开发。预计在3月份推出一期叠加别墅，建筑面积为145-280㎡，现房销售。大象山舍靠近大阳山，生态环境良好，空气质量较高。
姑苏区
姑苏区3月预计有4个项目开盘。海胥澜庭、仁恒公园世纪、泰禾华发姑苏院子均有加推新房源。
还有1个纯新盘，朗诗澄园落位留园板块，近距北环、西环、地铁2号线。项目含120-140㎡花园洋房、160-205㎡联排别墅高端产品形态，采用高端科技系统配置。预计3月下旬首次开盘。
园区3月预计3个高端改善项目开盘。园区新房稀缺，逢开必火，唐宁府、苏州中心、白塘壹号、月亮湾3号、九龙仓国际金融中心、中海上东区无一不是。
位于园区湖东奥体板块的中海上东区3月即将加推该项目最后一批小高层房源，预计售价4W+。
园区纯新盘星翠澜庭也将在3月首次开盘，125平、143平、183平三种户型，项目为现房装修交付。另外星翠澜庭是苏州即将入市的首个含有人才组屋的商品房项目，人才组屋均为装修房，价格较低，只有符合要求的人才能购买。
相城区3月预计有3个楼盘开盘，且都是首次开盘。
渭塘板块的建发阳光城璞悦，项目房源均为毛坯小高层，成交楼面价为10297元/平。璞悦将于3月份首次开盘，开盘房源建筑面积为94-138平。
位于相城高铁新城板块的朗诗蔚蓝广场同样将于3月开盘，房源类型为公寓。项目临近芯城汇的大型商业综合体和圆融广场，同时靠近轨道交通线路，售楼处和样板间现已公开。
吴中区3月预计有3个楼盘加推。太湖度假区板块的华丽家族太湖汇景、蔚蓝四季花园和木渎板块的天地源拾锦香都。项目均为板块内的热销刚需盘，去化表现较好。
吴江区3月预计有3个楼盘开盘，其中龙光玖誉湾、当代ΜΟΜΛ大湖上品为纯新盘。
当代ΜΟΜΛ大湖上品项目坐落于吴江平望，受苏沪杭三城辐射发展。项目新亚洲的建筑风格，产品由叠加别墅和洋房组成，容积率1.5、绿化率高于30%，且紧邻莺脰湖、湿地公园，周边配套有时代广场、新世纪文化广场及平望中小学等。预计3月推出洋房95平、115平、130平。
中海富仕居是中海地产在吴江的第一个项目，准现房销售。预计加推房源115-137平，均价1.9万/平。
综上，3月即将推新的项目中，纯新盘占据四成。从区域来看，新区占供应主力，各区域推新也趋于活跃。偏改善型房源居多，购房者可选择范围较大。想要置换更优秀的居住环境，或者手中购房资金较为充足的朋友，可以重点关注3月开盘的楼盘。
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