2019年1-4月苏州市区住宅销售TOP10出炉，卖得最好的是它们！
据克而瑞数据统计，2019年1-4月苏州市区商品住宅成交面积为274万㎡，同比2018年同期增长了38%。成交均价21279元/平，同比2018年同期上涨9%。2019年1-4月苏州楼市成交整体呈现同比“量价齐升”的局势。
从金额榜来看，仁恒公园世纪、海胥澜庭、华润万象府分别跻身榜单前三甲。仁恒公园世纪以23.92亿元的成交金额拔得头筹。海胥澜庭以18.42亿元的成交金额位列金额榜第二，华润万象府以17.33亿的成绩位列金额榜第三。
从面积榜和套数榜来看，华润万象府在成交面积和套数方面夺得双冠军，成交面积为10.92万㎡,成交套数为1050套。翡翠公园包揽成交面积和套数亚军，成交面积为9.21万㎡，成交套数为909套。华润凯旋门、姑苏裕沁庭等楼盘亦跻身榜单前列。
从姑苏区的成交榜单来看，仁恒公园世纪、海胥澜庭包揽了姑苏区成交金额、面积和套数榜冠亚军席位。首开龙湖天赋、姑苏院子、金科仁恒浅棠平江等盘亦排名靠前。
仁恒公园世纪以23.92亿、6.76万㎡、409套的成绩夺得1-4月姑苏区金额榜、面积榜、套数榜冠军。仁恒公园世纪毗邻南环西环双向内环，交通便利，轻轨2号线/5号线（在建中）均经由项目。
海胥澜庭以18.42亿、5.05万㎡、371套的成绩夺得1-4月姑苏区金额榜、面积榜季军。海胥澜庭位于桐泾南路，靠近地铁2号线，周边配套设施成熟，备受改善置业者的青睐。
首开龙湖天赋以7.07亿、2.01万㎡的成绩夺得1-4月姑苏区金额榜、面积榜季军。首开龙湖天赋近苏州市政府，享有姑苏全方位成熟配套，交通网络纵横通达，2号线、5号线双轨交汇。
从金额榜来看，南山维拉、蔚蓝四季花园、朗诗新郡分别跻身榜单前三甲。南山维拉以10.04亿元的成交金额摘得桂冠。蔚蓝四季花园以9.94亿元的成交金额位列金额榜第二，朗诗新郡以7.51亿元的成交金额位列金额榜第三。
从面积榜来看，南山维拉1-4月成交面积为6.79万㎡,领跑面积榜。蔚蓝四季花园成交4.97万㎡，排名第二。朗诗新郡成交面积为2.92万㎡，位列面积榜第三。
从套数榜来看，南山维拉、蔚蓝四季花园、朗诗新郡成交套数亦跻身套数榜前三。
甪直老盘南山维拉4月初加推最后3幢高层秒罄，限价下不到1.5万/平的价格优势，对刚需吸引力较大；太湖度假区去年下半年面市的新盘蔚蓝四季花园，今年频频小加推，在板块价值、品牌实力以及强大产品力的加持下，持续热销；一些性价比项目如朗诗新郡等，成绩也较为出色。
纵观相城区榜单，姑苏·裕沁庭以16.07亿、6.99万㎡、693套的销售成绩，占据1-4月相城区金额榜、面积榜、套数榜三冠王。姑苏·裕沁庭是由日本积水房地产打造的精装社区，位于元和板块，临近4号线姚祥站。该盘近几个月以来整体表现出色，整体均价2.3万/平。
此外，建发·泱誉、姑苏铭著、禹洲招商拾鲤等盘成交表现较好，跻身榜单前列。
园区一直是改善置业者的首选。纵观园区榜单，苏州中心、世茂铜雀台、中海上东区、唐宁府在今年1-4月持续领跑区域成交，皆跻身园区金额榜、面积榜、套数榜前列。
纵观新区榜单，绿地中央广场以13.32亿、7.29万㎡、574套的销售成绩，包揽1-4月新区金额榜、面积榜、套数榜三项冠军。
旭辉宽阅雅苑、禹洲嘉誉山也有较好的市场表现。璞玥风华、越秀江南悦府、金地浅山风华等盘也都有不错的发挥。整体而言，北新区、科技城板块今年热度持续走高，狮山纯新盘入市也是备受瞩目，今年新区市场整体表现较好。
纵观吴江区榜单，华润万象府以17.33亿、10.92万㎡、1050套的成绩夺取区域三榜销售冠军席位。除此以外，翡翠公园、华润凯旋门、三千邑等楼盘也跻身榜单前列。
3月底以来，运东板块新老盘推新火热，三千邑、翡翠公园、绿地苏州one、以及纯新盘四季春晓等，逢开必火即开即清。5月预计还将有纯新盘大运河府、联发棠颂入市，市场表现值得期待，吴江整体区域购买气氛相当活跃。
统计时间：2019年1月1日-4月30日
统计区域：苏州（含吴江）
数据口径：普通住宅+别墅
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