2019年1-10月苏州市区住宅销售TOP10出炉，这些楼盘卖得好！
据克而瑞数据统计，2019年1-10月苏州市区商品住宅供应面积为607万㎡，同比增长4%。成交面积为788万㎡，同比增长了30%。1-10月苏州商品住宅的成交均价21787元/平，同比2018年同期上涨8%。
从金额榜来看，姑苏·裕沁庭、科技城金茂府、仁恒公园世纪持续占据榜单前三甲。姑苏·裕沁庭以47.43亿元的成交金额拔得头筹。科技城金茂府以42.55亿元的成交金额位列金额榜第二，仁恒公园世纪以33.71亿的成绩位列金额榜第三。
从面积榜和套数榜来看，姑苏裕沁庭、华润万象府在成交面积和套数方面包揽冠亚军。姑苏裕沁庭成交面积为20.06万㎡,成交套数为1759套。华润万象府成交面积为18.08万㎡，成交套数为1749套。三千邑、禹洲嘉誉山等亦排名靠前。
从姑苏区的成交榜单来看，仁恒公园世纪、海胥澜庭、金科仁恒浅棠平江包揽了姑苏区成交金额、面积和套数榜前三甲。
仁恒公园世纪以33.71亿、9.53万㎡、571套的成绩夺得1-10月姑苏区金额榜、面积榜、套数榜冠军。仁恒公园世纪毗邻南环西环双向内环，交通便利，轻轨2号线/5号线（在建中）均经由项目。项目于10月13日最后一栋楼加推，即开即罄。倒挂明显，热度很高。
海胥澜庭以23.52亿、6.47万㎡、475套的成绩夺得1-10月姑苏区金额榜、面积榜、套数榜亚军。海胥澜庭位于桐泾南路，靠近地铁2号线，周边配套设施成熟，备受改善置业者的青睐。
9月底华发公园首府、10月初金科仁恒·浅棠平江两项目的开盘加推，对区域成交有所助力。
从吴中区榜单来看，蔚蓝四季花园以24.84亿、13.12万方、1407套的成交表现摘得面积、套数榜桂冠。项目位于太湖度假区板块，周边自然环境较好，地铁5号线在建。项目自去年入市以来始终表现抢眼，频频推新，10月底刚刚加推2栋毛坯小高层。在板块价值、高性价比、品牌实力以及强大产品力的加持下，该盘持续热销。
刚需老盘南山维拉，网签支撑助力其排名面积、套数榜第二。项目已于8月30日即开即清盘，1字头至此终结。
旭辉公元系弘庭、旭辉公元系萃庭、旭辉和风、新力云语铂园等三季度的新盘也有不错的发挥，入市时间尚短，暂未列入累计月榜。
纵观相城区榜单，老盘姑苏·裕沁庭以47.43亿、20.06万㎡、1759套的销售成绩，持续占据1-10月相城区金额榜、面积榜、套数榜三冠王。姑苏·裕沁庭是由日本积水房地产打造的精装社区，位于元和板块，临近4号线姚祥站。该盘对区域成交支撑较大，目前进入尾期。
此外，MOC芯城汇、建发·泱誉、中粮天悦等盘跻身榜单前列。区域虽然今年纯新盘入市不少，但开盘表现去化不一，竞争也愈加激烈。
纵观园区榜单，世茂铜雀台以33.17亿、9.53万㎡的销售成绩，揽摘园区金额榜、面积榜销冠。中海上东区以530套的成交套数，占据园区套数榜销冠。
此外，近期园区新盘接连领证开盘，青剑湖板块的纯新盘中海上园湾、云栖安缦，已于本月中旬开盘，去化成绩理想，网签有所体现，有待后续进一步释放。月底泊云庭、中国铁建花语江南相继开盘，凭借新房供应稀缺、限价一二手房倒挂以及园区自身吸引力，依旧是“皇帝的女儿不愁嫁”。
纵观新区榜单，1-10月新区金额榜销冠由科技城金茂府以42.55亿摘得，禹洲嘉誉山以14.85万方、1497套成交表现，占据面积、套数榜冠军。该盘作为北新区中环红盘，1字头，准现房，性价比超高。项目自入市以来持续热销，市场认可度高。
此外，旭辉宽阅雅苑、越秀江南悦府等均有较好的市场表现。北新区新盘供应大，竞争较为激烈。
纵观吴江区榜单，半岛印象以32.37亿成交金额夺魁。华润万象府以18.08万㎡、1749套的成绩持续占据区域成交面积、套数榜销售冠军席位。除此以外，三千邑、翡翠公园等楼盘也跻身榜单前列。
今年运东板块新老盘推新活跃，即开即热销，园区刚需外溢，2万/平内高性价比吸引力大。
虽然新政后，区域内开盘热度略有降温，但区域整体供应量大，多数项目去化可观，吴江区域还是苏州楼市主力担当。
统计时间：2019年1月-10月
统计区域：苏州（含吴江）
数据口径：普通住宅+别墅
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