权威发布|2019年1-11月苏州县市商品住宅销售TOP10出炉！

2019年1-11月苏州县市商品住宅项目销售排行榜出炉！

 据克而瑞数据统计 

2019年1-11月张家港商品住宅成交量为161万㎡，同比下降24%，成交均价为14498元/㎡，同比上涨15%。

2019年1-11月常熟商品住宅成交量为164万㎡，同比大增76%，成交均价为17446元/㎡，同比上涨5%。

2019年1-11月太仓商品住宅成交量为115万㎡，同比增加8%，成交均价为16513元/㎡，同比上涨21%。

2019年1-11月昆山商品住宅成交量为286万㎡，同比增加29%，成交均价为18028元/㎡，同比上涨6%。

张家港

纵观张家港榜单，世茂九溪墅以31.29亿、19.41万方、962套的销售成绩，持续领跑金额榜、面积榜、套数榜。世茂九溪墅坐落港城中心，位于暨阳大道与港城大道交汇处，北衔长安南路，东临暨阳湖大道、港城大道。即位于二环之内，暨阳湖畔，学区是世茂幼儿园、小学是世茂小学，初中是梁丰初中。10月25日加推2幢高层毛坯房源，备案价12173-15472元/平，建筑面积107-222平，还有E墅产品，建筑面积207-257平，单价16500元/平。

建发·御珑湾位列金额榜、面积榜第二名。项目是建发房产苏州张家港首作，择址沙洲湖商务核心区域，近邻沙洲湖公园，生态资源丰富。项目打造容积率仅为2的约40万方新中式院墅，包含类独栋、叠墅、高层三种产品形态。目前仅剩四期少量叠加别墅在售，上叠建筑面积135-140平，总价263-293平，下叠面积250-275平，总价336万元左右。项目所有高层均已售罄。

金厦阳光锦程夺得套数榜亚军。项目位于张家港市梁丰生态园南侧，地理位置优越，周边配套齐全。金厦·阳光锦程最后两幢精装高层12#、18#，建筑面积11、120、133、144平，均价16000-17000元/平，所有房源均已售罄。

此外，保利熙悦、公馆1790等楼盘亦跻身榜单前列。

常熟

纵观常熟榜单，澜山悦庭成交金额21.63亿夺得金额榜头魁。项目清盘中，目前案场不足10套房源在售，售完结案，在售洋房房源面积为145㎡，叠墅房源面积115㎡，价格28000元/㎡左右。

鲲湖天境以8.34万㎡的成交表现占据面积榜冠军。项目择址昆承湖畔南三环与新世纪大道，双轴线环绕，通达全城。鲲湖天境花园，在售房源充足，北地块在售房源位于12#，户型为115㎡，南地块在售房源位于7#11#，户型为125㎡和215㎡两种，均价19000元/㎡。

此外，金科源江筑、紫誉华庭等成交表现亦为出色，跻身榜单前列。

太仓

纵观常熟榜单，裕沁庭以30.88亿、14.58万㎡、1009套成交表现独占鳌头，三榜之中领跑。

太仓院子以23.63亿、11.28万㎡的成交表现占据金额榜、面积榜亚军。华发泰禾·太仓院子，位于太仓科教新城板块，毗邻天镜湖公园，周边交通配套设施齐全，配套有五星级酒店、3万方商业以及中小学校等资源。项目由11栋精装小高层和合院组成。

6月23日，项目加推二期共计7栋高层448套房源，房源面积为138/108㎡高层房源，均价22000元/㎡。目前住宅产品已经售罄。

此外，丽景嘉园、海上时光等成交表现亦为出色，跻身榜单前列。

昆山

纵观昆山榜单，艺荟兰苑以29.17亿的销售成绩荣登销冠。项目位于昆山城西板块，西邻江浦路，南临马鞍山路，与21万方城市绿肺生态森林公园一路之隔，配套醇熟。在售房源价格约28500元/㎡，还有几十套，建筑面积约107㎡、126㎡，位于12#、13#、14#楼。

印象花园荣登面积榜、套数榜销售冠军。又名万科未来之城，双中环线路贯穿苏州大交通网络。在售八期房源，户型面积93-112㎡，价格15000-15500元/㎡，房源位于45#、46#楼。

另外，合生颐廷、兰亭天悦花园、首创悦都等盘也跻身榜单前列。

统计时间：2019年1月-11月

统计区域：张家港、常熟、太仓、昆山

统计口径：普通住宅+别墅
数据类型：网签数据

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