权威发布|2019年昆山房地产市场销售排行榜出炉！

今日，克而瑞苏州机构正式发布《2019年昆山市房企销售业绩TOP10》。榜单综合昆山市的网签数据，从权益和流量两大维度，客观反映2019年布局昆山的房企销售运营和综合开发实力。

权益榜

权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。我们从权益销售金额和权益销售面积两个方面来阐述。

从销售金额榜来看，昆山市权益金额榜前三甲房企为万科地产、广电地产和象屿集团，TOP10房企入榜门槛16.76亿。

万科地产以51.16亿元的销售金额拔得头筹，其热销项目印象花园（万科未来之城）助力作用较大，荣登2019昆山市金额榜销售冠军。

广电地产以42.38亿元的销售成绩位列第二，象屿集团以39.81亿的销售成绩位居权益销售金额榜第三。

从销售面积榜来看， 万科地产仍以较大的领先优势强势登顶，荣获金额、面积双冠。广电地产、建滔地产包揽二三名。前三甲房企2019权益销售面积依次是30.48万㎡、18.07万㎡、18.02万㎡。

流量榜

流量榜是指把企业集团连同合营及联营公司所有项目计入业绩的统计方式，不考虑权益比例和是否操盘。流量榜反映的是企业城市布局和项目拓展的能力，也叫全口径榜。

在流量金额排行榜中，广电地产以78.58亿元的流量销售金额位居榜首，昆山市的热销楼盘兰亭天悦、艺荟兰苑功不可没，起较大支撑作用。

万科地产和碧桂园分别以64.41亿、61.25亿位列流量销售金额榜第二、第三。

在流量面积榜单中， 万科地产以37.21万㎡的成交面积位列头名。广电地产以32.88万㎡的成交面积位列流量面积榜第二。

碧桂园以26.06万㎡的成交面积位列流量面积榜第三。得益于昆山市的艺荟兰苑等热销楼盘的助力。

2019年昆山商品住宅销售排行榜

 据克而瑞数据统计 

2019年昆山商品住宅成交量为318万㎡，同比增加9%，成交均价为17900元/㎡，同比上涨4%。整体呈现“量价齐升”的局势。

昆山

纵观昆山榜单，艺荟兰苑以30.40亿的销售成绩荣登销冠。项目位于昆山城西板块，西邻江浦路，南临马鞍山路，与21万方城市绿肺生态森林公园一路之隔，配套醇熟。在售房源价格约28500元/㎡，还有几十套，建筑面积约107㎡、126㎡，位于12#、13#、14#楼。

印象花园荣登金额榜销售冠军。又名万科未来之城，双中环线路贯穿苏州大交通网络。在售房源价格15000-15500元/㎡，户型面积为93㎡、94㎡、112㎡，总价140万/套起，房源位于44#、45#、46#楼。

另外，合生国际花园、兰亭天悦花园、公园壹号名邸等盘也跻身榜单前列。

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代表克而瑞苏州机构观点，供参考

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转自：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）

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