即将开抢！苏州神盘惊艳亮相，数千人潮涌而来，不惧风雨！

7月的苏州，一个字“热”，两个字“暴雨”！立夏以来，几乎没有见过蓝天白云，梅雨季节令市民们纷纷宅在家中。

然而就在这种气候下，居然有家售楼处人潮涌动！

TA就是园区南的新上神盘“中交九雅花园”！

7月5日售楼处开放之际，各方客户纷至沓来，售楼处人满为患，在这个多雨季节实属罕见！

小编吃惊之下，前往实地勘察，不得不说，九雅花园首度亮相十分成功，而且据销售说，7月10号就要开盘！

售楼处开放仅仅五天就要开盘，如此大胆之举，体现的是开发商对项目莫大的信心。你品，你细品，潜台词不就是：仅仅五天，预约客户量已经很多了！

2020年的市场上，如此火热的项目实属罕见，TA的魅力究竟在哪里？

1
名企护航

近日苏州连绵大雨，不少地方被淹没，有些知名小区也被大水漫灌，车库甚至有了“小瀑布”。

园区某知名小区

暴雨是对苏州小区的考验，更提醒所有客户们，一个项目的建设质量和物业有多么重要。
中交九雅花园，在这方面走在了市场前列——重量级央企“中交地产”与高品质物业“绿城服务”强强联手，为业主的生活质量保驾护航！

国匠中交

九雅花园由中交地产倾力打造，作为万亿央企，开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米。2018年位列世界500强第91位，历经14载。

近日刚刚通车的“沪苏通长江公铁大桥”便是中交集团继港珠澳大桥，又创造的一座里程碑式的交通枢纽。

中交出品，必属精品，打造了如港珠澳大桥、杭州湾大桥、京沪高铁等高难度、高要求的项目。作为世界级建设型企业，品牌质量绝对有保障。

本次打造的更是其旗下的代表性“雅郡系”产品，不虞担心质量问题。

高端绿城

在房产界，绿城被誉为“中国高端物业营造专家”。九雅花园依靠中交控股绿城的优势引入绿城物业，用服务改善生活。

绿城物业连续九年位列“中国物业服务百强满意度领先企业”前三名和“中国特色物业服务领先企业”第一名，在国内的口碑无需多言，是最令业主放心的物业之一。

某小区绿城保安

2
一线河景，内外双园

作为中交在吴江首个全权打造的产品，九雅花园择址运东南部，紧邻千年大运河以及运河文化公园，势要亮出自身特色，尤其在景观上下足了功夫。
外依运河，内靠社区，三重水岸，打造人居胜地。


外景运河


君到姑苏见，人家尽枕河。这个时代，房子可以建，道路可以修，高铁可以规划，唯有一条拥有千年历史、承载着这座城市独特人文和丽水价值的运河不可复制。

运河公园便沿着这条两千五百年的大运河，由南向北，呈带状分布，延伸至淞南路，全长约6公里，占地面积约534亩。
宛如彩带，宛如长龙，诠释和映衬着数千年来这里的人和事。

九雅花园依着运河而建，业主出门即是运河文化公园，所享受的不仅是超高的绿化，超大的活动空间，更是上下五千年运河文化的底蕴。
吴江运河文化公园实景图
内景公园


为交融外部运河景观，九雅花园精心设计内部景观组团，既满足客户人群层次多样性的活动功能要求，又提升了住区景观品质。
“廊为序”、“石为苑”、“庭为乐”，推窗即景，给业主公园式的居住体验！
社区效果图

六大庭院支撑起整个居住区的主要活动空间，从小到老皆有游乐空间的体验，体现的是居住区人性化的设计。

社区意向图

一步一景，出入皆为天然氧吧，绿意盎然，沁人心脾，完全不输高端小区的环境配置！

3
 品质当道，低密小户

说一千，道一万，客户最关心的还是小区的产品如何。

大浪淘沙，始见金章，中交深耕苏州数年，打造最具代表性的“雅郡系”产品，礼献苏城。

低密社区

九雅花园占地面积4.95万方，容积率仅为1.8，整个项目由8幢洋房和5幢高层组成，共计863户。打造的是低密度、小面积、高品质精装社区。

密度越低就可以拥有越多的小区绿化，推窗即景，鸟语花香纳入怀中。

宽敞的楼间距，居住人口少，得房率高......洋房，作为一种富有诗意的居住形态，是属于时光沉淀的作品。

刚需选房，受限于价格，往往只能选择小户，而在运东这样的地方，100㎡小户型几乎都是高层。这是随着城市的快速发展，土地资源日益紧张的必然结果。

然而人在高层，却依然羡慕着洋房里的舒适生活。

小户洋房

九雅花园打造舒适人居，拥有品质的同时，更拥有精致，罕见地推出102㎡精装洋房，运东市场上独此一家！

三开间朝南，南北纯通透，三间卧室处于三角，互不干扰，南侧大阳台设计，北部拥有双卫，可谓空间感十足，满足功能性的同时更有舒适感。

如果预算充足，可以考虑117㎡，多一个房间，面积更大，室内空间更为宽敞。


精装洋房再现运东，更有市场上难得的小户型，这是最稀缺的产品，更是刚需的超值之选！

4
  配套全面升级！

早期，运东北部翡翠公园、三千邑等产品以纯刚需为主，周边工厂林立，商业欠缺，环境较差；

现在，运东南部学校、商场、公园等配套逐渐成熟，生态大大改善。出则繁华，入则宁静，人居环境焕然一新，全面进入2.0时代！

九雅花园北侧，今年4月云梨路综合改造工程设计出炉，旨在打造一条“江南智谷，运东文枢”的总部经济带。

云梨路现状

云梨路总部经济带鸟瞰图

已经动工的由博洛尼重磅打造的16万方“苏州湾天空之城”，集商业、酒店、公寓、文化展馆于一体。除此之外还规划有两大商业体。

九雅花园东侧，总投资额高达约6.5亿元的北大新世纪外国语学校，涵盖幼儿园到高中一站式教学。办学规模暂定为2800人，预计2021年9月迎来第一批新生。

运河实验学校（公立）立足外国语学校隔壁，投资2.5亿元，包含小学和初中，预计2021年9月投入使用。

两所重量级学校到来，不仅为运东增加了教育配套，未来还将提升区域教育水平！

苏州楼市一年的拉力赛已经展开下半场，在置业更加理性、现实的今天，预计市场分化将进一步加剧——限价盘、热门刚需板块将销售更火。

如运东这等刚需必争之地，新房存量已然不多，仅有中交、中建地块即将开售，旭辉地块也有望于下半年入市。

在苏州放开落户，获得房票人群日益增多的今天，入手一套运东小户将越发艰难。

值此之时，九雅花园已然领取预售证，大大方方亮出自己的底牌。

3#、5#、8#、9#领证，三幢洋房，一幢高层，精装交付，均价仅20752元/㎡，与周边毛坯持平。

地段一致，景观超棒，产品优秀，价格超惊喜。中交九雅花园，无疑是运东闪亮的明珠！

7月10日，耀世首开，时不我待。

国匠中交 耀启未来

大境首开 千人共鉴

建面约89-117㎡

臻境洋房、精工高层

火热预约

VIP LINE：0512-63939999

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