近些年，随着城市更新的加速，静安内环内成了新房供应的大户，一直备受瞩目。而且，静安内环内的项目在整个中心城区，几乎一直都是“物美价廉”的存在。
无论是从产品力、价格还是积分等层面来看，静安内环内的项目，都是想买入内环的购房者的“性价比之选”。不过，有一个项目，在面世时就饱受争议，那就是大名鼎鼎的中兴路一号。项目首次入市是在2020年4月，均价12.98万/㎡，而彼时，不远处的新湖青蓝国际新房均价只有10.5万/㎡，市场上也是出现了“凭什么”和“够惊艳”两种声音。项目已于去年交付，面对极具特色的外立面，有人发出了“够潮”的感叹，而有人却发出了“就这？”的疑问，正所谓“仁者见仁智者见智”了。不过，随着中兴路一号的面市，中兴社区以及“百万方中兴城”规划，也引来了更多的关注。而今年，围绕着整个中兴城，还将有至少5个新盘等待入市！
中兴路一号二期即将入市！
中兴路一号二期位于一期的西侧，已于三批次过会，目前正在验资。将推建面约75-100㎡房源，均价约13.75万/㎡。
全套户型图如下：
目前项目正在施工建设中。
目前来看，中興路一號周边的城市界面还是很干净整洁的，而且除了公兴路对面有一些老的低矮公房之外，片区内的住宅还是以高层次新房为主。
百万方中兴城正在兑现！
在上海，中兴路曾经是一个很奇特的所在。
明明距离人民广场只有3公里，却总被繁华绕开；明明远比大宁距离人民广场更近，但是不动产资源的价值却不如大宁。
直到整个中兴路沿线大规模的旧区改造开始，这个板块的活力才慢慢重新被激发。从介入雅宾利项目开发开始，万科就给整座中兴城注入了源源不断的活力。
自2003年启动拆迁开始，中兴城，作为一个城央大型旧城改造项目最先由上置集团开发，当时的首发住宅是绿洲雅宾利花园。后来，上置集团卖了60%的股权给万科。随后，绿洲雅宾利花园的名字不再使用，取而代之的是万科翡翠雅宾利。2016年，万科入股由融信以110亿元竞得的中兴路地王，造就了今天的中兴路一号。这是上海近年来非常具有代表性的以住宅带动片区更新的项目，力图用约17万方体量的住宅撬动周边约100万方中兴城的新生。目前项目东区住宅已入市售罄，西区正在建造中，与东区之间就隔了一条鸿兴路。在中兴城板块更新规划中，开发主体将通过焕新城市街道、公共界面，把中兴路一号、翡翠雅宾利一期到三期，由中兴绿地改造来的公园，大型城市商办综合体、商务印书馆第五印刷所旧址等等串联起来，来激发板块生命力。此后，万科积极投身参与商务印书馆第五印刷所、中兴绿地的焕新，百万方中兴城初具模样。
效果图
回过头来看这幅百万方中兴城的规划示意图，就会发现大部分项目都已尘埃落定，左上角的“4号商住办综合体”据悉也已花落万科，即“万科翡翠雅宾利四期”。
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