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车子20来万,买越秀“半个”车位要130万+摇珠? 业主: 离谱!

2017-09-13 广州乐居 广州乐居

还记得乐居君之前报道过XX台的车位将近200万一个的新闻吗?☟☟☟

天啦噜!买广州市区车位还贵过买房!(想看看198万的车位停什么车吗?)


虽然被吓到目瞪狗呆,但毕竟人家停的是千万豪车,有钱人的世界嘛唉~不过最近有一位家住越秀区东风广场的市民就非常气愤地说:“一个车位卖130万,我买台车才二十几万!”什么黄金车位卖130万一个这么离谱???


 

  “半个”车位130万还要摇珠


东风广场是越秀区有名的学位房小区,据车位租售通知显示,东风广场第五期共有实测车位144个,拟于10月10日开售43套,价格均是130万元。销售仅对五期业主开放,一户只能买一个车位。此次未出售的车位将进行月租(1600元/月)和临停(10~15元/小时)。


        

小区开发商广州丽兴房地产开发有限公司的销售人员表示,此次推出车位只有43个谁能买到车位还需要通过“摇珠”方式决定。据透露,目前已经有十多户业主登记了购买意向合同。

        编辑注意到,此次销售的其实是“半个车位”。除了地面上的自然车位用于出售外,在车位之上还有一层机械车位用于出租,月租1600元。销售人员表示,该楼盘是上世纪90年代末拿的地,车位年限怎么计算尚不清楚。

        东风广场对面的中介表示,目前东风广场附近车位价格一般在60万至80万元/个。东风广场四期一手车位仅有一两个在售,售价在90万元。四期还有少量业主在转手车位,价位在88万元左右。

       相关数据显示,近三个月广州市中心区出售车位,海珠区均价最高,达到39336元/平方米。以一个车位12平方米计算,大约47万元一个。天河区、越秀区居于其后,分别为31355元/平方米、29262元/平方米,大概36万元一个


  



 

业主:当初约定“不超百万”


业主袁小姐说,当初业主们签购房合同时,附件中对车位价格约定是“最高售价:1000000元整”。而丽兴房地产负责停车位销售的负责人龙玉凝回应称:“价格是老板定的。当初的合同只是一个意向,现在市场环境发生变化,定价就有所调整。”

         “目前,各城市对于车位定价的管理还没有明确的说法,仍是市场化定价。在车位稀缺的楼盘,开发商还是希望通过提高车位价格来获取更多利润。”中原地产分析师卢文曦表示。

        车位真的紧缺吗?从业主提供的五期售楼合同中看到,五期两幢楼地下车库配套车位共556个。而此次拿出来销售的车位最大编号为226,以上下两层计算,停车场至少能提供400个以上车位,但这次仅售43个自然车位。“下一步公司销售计划我们还不清楚,由老板决定。”工作人员说。


来源:信息时报


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