天河1㎡卫生间≈从化25㎡大卧室！广州194个在售新盘房价出炉

据克而瑞分析，近两年来，广州新房价格，即使在“330新政”的高压调控下，依然还是比较坚挺，涨多跌少。年后广州信贷放松再加上大湾区纲要的春风，房价实现4连涨，15大板块破4万元/㎡。详情请戳：最高9.3万元/㎡！3月广州全市56大板块一手房价出炉

近日，国家统计局也发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。广州新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，环比涨幅继续领跑一线城市。

而最新房贷方面，据数据监测机构融360近日发布的3月份中国房贷市场报告，3月广州首套房贷款平均利率为5.42%，2月份约为5.52%，环比下降1.81%。详情请戳：再降！3月广州首套房贷平均利率为5.42%！（附最新房贷利率表）

新房“小阳春”如期而至。

根据监控，3月广州网签一手住宅为7446宗，环比上涨104%，表现出强劲“反弹势头”。

4月已至。从第1周与第2周的新房网签看，数量均比3月同期有所上升。预计本月新房网签依旧攀升。

乐居君不完全统计，目前，广州全市11区有194个新盘在售。各区在售新盘及在售价格，往下看。👇

天河区

房价一起high~~

天河区的房价向来居高不下，天河公园板块和泛珠江新城板块是本区的价值高地。目前，该区在售新房均价最高达到20万元/㎡。My God！

越秀区

教育大区，值！

越秀区的新盘可以说是奇货可居。依托优质的教育资源，房价也是排在全市前列。目前，已统计的楼盘中，江畔雅苑均价高达78000元/㎡。

海珠区

我仍在蜕变！

海珠区虽是江中岛，但是占据广州城市中轴线。琶洲广州国际金融城也规划建设得如火如荼。珠江南岸的沿江楼盘，算得上是广州豪宅。据乐居君统计数据，目前，海珠区内天誉半岛房价惊人，在售均价150000~200000元/㎡，直追天河。

荔湾区

现在的我，都比较低调。

相比于越秀区，老城区荔湾区的整体房价就略有些低调了。不过，近几年，荔湾广船、广钢、白鹅潭等地区楼市比较火热，部分楼盘房价也相对比较高。据乐居君已统计数据，珠光御景壹號在售新房均价高达10万元/㎡。

白云区

别看扁了，咱也是有身价的。

一直以来，白云区总给人一种相对偏远的感觉，当然白云山自然美景咱另说。不过，白云区可是广州的人口大区。有人口红利支撑，白云区的房价也水涨船高。另外，像广州北站等项目，使得白云基础建设日益完善。据乐居君统计，珠江·岭南公馆在售均价100000元/㎡，首开龙湖·天奕在售均价1500万元/套。

黄埔区

快上车！

近几年，黄埔发展实现大跨越。相对适中的价格吸引了不少客户购置。据乐居君统计数据，目前，黄埔区在售住宅楼盘价格维持在2.5万元/㎡左右，中冶·逸璟台项目在售均价高达50000元/㎡。

番禺区

士别三日当刮目相看~

近年来，不少外地人选择置业番禺，番禺楼市也是水涨船高。目前，亚运城超级大盘仍然有新盘供应，在售均价25000~33000元/㎡。而星河湾半岛，在售均价高达10万元/㎡。

花都区

我很佛系，保持中等水平就好。

在外围几区中，花都区的房价不算高，但是潜力很大。目前，据乐居君统计，美林湖国际社区在售均价488万元/套，花悦台在售均价仅10500元/㎡。

南沙区

我是大湾区主角！

大湾区规划酝酿之初，南沙就已经搭上了政策及区位的顺风车。作为粤港澳大湾区的重点发展区域，南沙的未来值得期待。目前，据乐居君统计，南沙区的广州星河山海湾在售均价38000~45000元/㎡，保利半岛290万元/套。

增城区

盘多，容你挑三拣四~

东大仓增城向来是广州成交的主力区。楼盘数量众多，购房者有很多选择。全区在售新房价格比较平均，碧桂园凤凰山顶以34000元/㎡的价格，居于全区榜首。

从化区

来御花园里走一走~

关于从化，一直以来都是广州的后花园。全区楼盘数量还算不少，但是价格差距比较大。比如幸福园在售均价仅7500元/㎡，碧水雅亭却高达22000~23000元/㎡。倘若置业从化，该怎么选呢？

看完了这些在售新盘价格，

结合自己的实际买房预算，

小伙伴们有打算了吗？

乐居君手头上约有20万元，

掐指一算，

只够得天河侨鑫·汇悦台的1㎡，

却能拿下从化幸福园的25㎡大卧室！

怎么办，选哪里？

好纠结！

数据来源：克而瑞、中地行、广州乐居

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