均价10.7w/㎡！静安内环内「铭德漪景庭二期」9月16日开盘！

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铭德漪景庭二期

参考均价：10.7万/㎡

新静安内环内

面积105-185㎡2-4房

摇号时间：9月15日

开盘时间：9月16日

效果图

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区位优势

铭德漪景庭位于静安区内环内，与人民广场距离约3公里，也就是说，内环内所有醇熟配套，以及资源利好，该项目均能享有！下面我们就来详细了解一下。

静安区的第一个5年规划，重点发展“一轴三带”。

静安区单元规划提出，深化落实“上海2035”中科创集聚区布局，将北至走马塘，南至灵石路一广中西路一汶水路，东至俞泾浦，西至彭越浦河一沪太支路一姜家桥范围划定为静安区的创新创意集聚区，面积7.1平方公里。

这也就意味着，身处此地的铭德漪景庭一跃成为令人钦慕的火热大盘，地段利好以及政策利好，让项目本身价值性有了质的飞跃。

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项目配套

当然既然身处内环，那么周围的配套自然是令人眼红不已。

交通方面，距离轨交8号线中兴路站步行约300米，同时距离3/4号线宝山路站约500米。三条轨交均在步行范围内可达，出行十分便捷，真正的三轨交汇！

商业方面，项目紧挨铭德国际广场，该商业综合体为双子楼建筑，其中一栋为写字楼，一栋为静安希尔顿逸林酒店；与曲阜路大悦城直线距离不足1公里，步行可达。此外，周边还有虹口龙之梦, 四川北路、不夜城等大型商圈。

医疗方面，项目东面紧靠三甲医院上海第十人民医院分院和上海铁路局疾病预防控制中心。

教育方面，项目北面一路之隔就是重点学校市北中学，1公里范围内还有市北初中、永兴路第二小学、闸北第三中心小学等多所学校。

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项目规划

「铭德漪景庭」共7幢住宅：东南侧1、2、3号楼为4层多层，北侧4、5号楼为11层，西侧6、7号楼为25层高层。共有4栋高层和3栋叠加，4栋高层中两栋总高11层，两栋总高25层。

社区整体为法式经典风格，外墙为德国米黄干挂石材，历久弥新，美观大气。高层+多层的楼栋搭配让社区整体容积率偏低，居住体验更加舒适。项目效果图如下：

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户型设计

项目主推户型建面约105-185㎡2-4房

105㎡2房2厅2卫

111㎡2房2厅2卫

185㎡4房2厅3卫 

铭德漪景庭二期

新静安内环内

9月16日开盘

10.7万/㎡

面积105-185㎡2-4房

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