860元/㎡，青白江万达商业综合体项目敲定

点击蓝字

关注我们

今日，成都以挂牌方式出让位于青白江的一宗商业用地，出让面积约79.2207亩，起拍楼面地价为850元/㎡，计容建筑面积为15.84万方。地块用于建设商业综合体，须配建公厕。

最终，该地块被万达地产集团有限公司以楼面地价860元/㎡竞得，总价约1.36亿元，溢价率1.18%。

至此，万达青白江项目选址示意图中的4宗地块全部成交，其中2-4号住兼商地块已于5月28日被万达以3600元/㎡的楼面地价竞得，今日挂牌成交的79亩商业用地正是示意图中的1号地块。

*万达青白江项目选址示意图

据出让文件，该宗地①须配建不小于80㎡的公厕；

②不接受联合竞买；

③竞买人须具备建设、运营大型集中式购物中心的实力和经验，并在全国范围内具有整体持有招商经营5个（含）以上、地上单体建筑面积不少于9万㎡的大型综合购物中心，经营时间不少于5年（开业时间以取得项目竣工备案证书为准起算）。

④该地块用于建设商业综合体，建设建筑面积不少于11.9万平方米的购物中心（含地上建筑面积9万㎡和地下建筑面积2.9万㎡）（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场等），并由竞买人整体招商运营，且购物中心需整体持有经营不低于20年，不得进行分割销售。购物中心自取得《施工许可证》之日起18个月内竣工，24个月内满铺开业。

⑤须引进大型超市品牌、大型影城、儿童娱乐、室内精品步行街、特色餐饮等，其中自有商业品牌（含其控股公司）经营面积不得低于地块内购物中心总面积的5%。

一号宗地

一号宗地：青白江区青江中路以南、政府南路以东

面积大小：合79.2207亩

容积率：不大于158441.49平方米

规划用地使用性质：商业用地

建筑密度：不大于60%

起拍楼面地价（元/㎡）：850

成交楼面地价（元/㎡）：860

成交总价（亿元）：1.36

竞得人：万达地产集团有限公司

溢价率：1.18%

计算容积率：3.0

END

易居企业集团（2048.HK），中国创新的、基于大数据的房地产交易服务商。旗下含克而瑞、易居营销、易居房友等特色业务，全面覆盖从大数据应用服务、新房营销代理到房地产经纪服务平台，实现了房产交易服务链全覆盖，服务绝大部分的百强企业。

克而瑞，成立于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环。依托大数据和大研究两大核心平台，克而瑞的服务业务覆盖一手住宅、二手租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、物业管理研究等。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、CAIC中国房地产资管信息服务平台等，为大量房企提供了决策依据。

近期热门关注：