天府国际生物城两宗产业用地底价成交

点击蓝字

关注我们

今日出让2宗地均位于成都天府国际生物城，均被成都京领英赫置业有限公司底价拿下。

*成都京领英赫置业股权穿透图（截图自企查查）

两宗地均为重大产业项目用地，为国际生物城数字医学中心等园区的配套用地，主要用于建设信息医学产业园、数字医学中心等园区配套住房。其中商业地块（地块③）用于建设信息医学产业园；住宅地块（地块①②）用于建设数字医学中心等园区配套住房。

建设时序要求为先产业开发，后住宅销售。配建的配套住房主要为定向销售。具体销售方案为：①配套住房不低于计容住宅建筑面积的20%优先定向销售给数字医学中心项目公司的员工，以及数字医学中心项目公司实际控制人控股企业的员工；②其余配套住房定向销售给成都天府国际生物城入驻的企业、机构的员工，以及双流区（或授权的相关单位）认定的高端人才；③定向销售剩余房源按成都市规定公开对外销售。
定向销售住房可不采取公证摇号方式，购房人群可通过人才引进的方式解决购房资格，但应符合成都市现行住房限购政策对家庭自有住房套数的规定。定向销售后的房源不得寓意更名（包括退房、换房），并严格执行限售政策。至信息医学产业园主体封顶前，可申请办理预售许可证的配套住房比例不高于总房源的80%；封顶后，可申请办理剩余配套住房的预售许可证。

No.1

双流207亩地块

双流207亩地块被成都京领英赫置业有限公司以起拍楼面地价3083元/㎡的价格竞得，成交总价约8.53亿元，溢价率0.00%。
该地块要求：1、总投资额不低于15亿元人民币，其中商业地块固定资产投资额不低于2.5亿元人民币；
2、信息医学产业园（地块③）须引入移动医学、再生医学、穿戴科技、传感技术、人工智能、专用医学显示、医用软件开发、医用材料、医疗器械等业态，支撑数字医学中心优势学科发展。建筑面积不少于7万平方米，由竞得人负责在竣工后同时引入不少于5家与上述业态相关的企业和机构入驻；3、信息医学产业园（地块③）建成后自持比例不低于50%，非自持部分可分割转让（租赁），如需分割转让（租赁），其承接方的项目须符合程度天府国际生物城项目业态及环评要求，经竞得人初审，报成都天府国际生物城管委会备案后销售。

No.2

双流199.8亩地块

双流199.8亩地块被成都京领英赫置业有限公司以起拍楼面地价2843元/㎡的价格竞得，成交总价约7.58亿元，溢价率0.00%。其它说明：1、配建80㎡的公厕，配建200㎡的开闭所；
2、总投资额不低于15亿元人民币，其中商业地块固定资产投资额不低于2.5亿元人民币；3、信息医学产业园（地块③）须引入移动医学、再生医学、穿戴科技、传感技术、人工智能、专用医学显示、医用软件开发、医用材料、医疗器械等业态，支撑数字医学中心优势学科发展。建筑面积不少于7万平方米，由竞得人负责在竣工后同时引入不少于5家与上述业态相关的企业和机构入驻；4、信息医学产业园（地块③）建成后自持比例不低于50%，非自持部分可分割转让（租赁），如需分割转让（租赁），其承接方的项目须符合程度天府国际生物城项目业态及环评要求，经竞得人初审，报成都天府国际生物城管委会备案后销售。

一号宗地

一号宗地：双流区永安镇凤凰村4、6、7、11组面积大小：合207.4157亩容积率：计容建筑面积不大于276554.22平方米，其中二类住宅用地（地块①）计容建筑面积大于62808.99平方米且不大于125617.98平方米（兼容小于等于20%商业）；二类住宅用地（地块②）计容建筑面积大于38628.20平方米且不大于77256.40平方米（兼容小于等于20%商业）；商业用地（地块③）计容建筑面积不大于73679.84平方米。规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容小于等于20%商业）、商业用地建筑密度：地块①②不大于25%；地块③不大于50%。起拍楼面地价（元/㎡）：3083成交楼面地价（元/㎡）：3083成交总价（亿元）：8.53竞得者：成都京领英赫置业有限公司溢价率：0.00%计算容积率：2.0

2号宗地

二号宗地：双流区永安镇凤凰村4、6、7组，公兴街道兰家沟社区2组面积大小：合199.8363亩容积率：计容建筑面积不大于266448.46平方米，其中二类住宅用地（地块①）计容建筑面积大于26791.89平方米且不大于53583.78平方米（兼容小于等于20%商业）；二类住宅用地（地块②）计容建筑面积大于65796.68平方米且不大于131593.36平方米（兼容小于等于20%商业）；商业用地（地块③）计容建筑面积不大于81271.32平方米。规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容小于等于20%商业）、商业用地建筑密度：地块①②不大于25%；地块③不大于50%。起拍楼面地价（元/㎡）：2843成交楼面地价（元/㎡）：2843成交总价（亿元）：7.58竞得者：成都京领英赫置业有限公司溢价率：0.00%计算容积率：2.0

END

克而瑞，成立于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环。依托大数据和大研究两大核心平台，克而瑞的服务业务覆盖一手住宅、二手租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、物业管理研究等。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、CAIC中国房地产资管信息服务平台等，为大量房企提供了决策依据。

近期热门关注：