见城丨聚焦2200年建城史的未来网红之城

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 划重点啦！

克而瑞四川重磅推出地产《半月谈》专题栏目

每半月定期分享房地产及上下游行业热点话题

共讨行业现状与未来发展趋势，发掘生活之美

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半月谈栏目首期走进宜宾。

这座历史悠久的古老城市，能否在新机场通航的热点加持下，起航新时代，跑出新速度？克而瑞四川区域总经理闫涛为我们带来宜宾城市解读与城市发展突围的探索。

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走进宜宾

半月谈首期栏目

说起宜宾，第一印象是酒。

以前的记忆点是整座城市空气中弥漫的沁人心脾的酒香，现在是刚通航的五粮液机场。

这是继遵义茅台机场之后，国内第二座以白酒品牌命名的机场。

值得关注的是，茅台机场是由茅台集团和仁怀市人民政府共同出资建设，而宜宾五粮液机场则完全是政府出资，五粮液集团并未参与投资建设。究其缘由，这是当地政府希望借此扩大影响力而为。

02

走进宜宾

未来的网红城市

换个角度看，这其实是一种城市营销策略，以加强宜宾作为一个有竞争力和吸引力的城市目的地的地位。未来的宜宾，可能是一座重量级的网红城市。

为什么这么说？

梳理国内比较出名的网红城市如北京、成都、重庆、西安等，它们或者拥有悠久的历史文化底蕴，或者拥有丰富的自然资源，或者拥有美食或独有性特色（如重庆轻轨从居民楼中穿过、汽车在楼顶行驶）。

以此来看，宜宾拥有网红城市的特质。

论美食，在烧烤界，宜宾烧烤有绝对的话语权，小香肠、烤鼻筋、把把烧都是网红菜品；双河葡萄井的凉糕、滑嫩有嚼劲的水粉、声名远扬的燃面……每一类都是宜宾美食名片。

论景点，有老宜宾人最爱爬的翠屏山，有“小天安门”之称的大观楼，有林微因、梁思成居住过的李庄古镇，有万亩竹海与奇观石海，有世界之最、巴蜀一绝的僰人悬棺。

论历史底蕴，宜宾建城史超2200年，先后有1400余年是区域性政治、经济、文化中心，也曾是茶马古道和南丝绸之路的重要驿站，1986年被国务院批准为“国家历史文化名城”。

03

走进宜宾

万里长江第一城

宜宾可以讲的故事很多，却还没成为重量级的网红城市。追根究底，是因为宜宾目前的重心在于大规模的城市建设。

比如五粮液机场的通航，映射的就是宜宾欣欣向荣的城市基本面。

从大巴、轮渡、绿皮火车，九曲十八弯的坎坷“进城”路，到如今新机场通航、“云上高铁”成贵高铁全线开通、全球首条“智轨”正式营运、川南城际铁路及多条高速公路开工……宜宾交通在短短几年“上天入地”，水陆空全线开挂。

随着宜宾城市基本面的不断完善，城市发展方向和产业结构也开始调整，从三江主城到临港新区、岷江新区、南溪新区、金沙新区，各有规划。

其中临港新区宜宾大学城和科技创新城的“双城”规划，就是当下宜宾城市发展核心聚焦点。

而产业结构的调整，带来的显著改变是城市常住人口的增长，如目前临港新区80%购房者源于宜宾大学城的落地。川南高标准人才奖励政策的颁布，更是要留住尖端人才。

在目前全国三四线城市人口普遍流出的衰退型趋势下，宜宾人口的稳定增长的确是一大优势，这一优势还将伴随产业的持续导入而扩增。

电子科技大学研究生院宜宾分院

一环紧扣一环，宜宾城市发展可谓欣欣向荣。

也许有人会问，这和成为网红城市有什么关系？当然有。

大部分网红无论人还是景都是短期走红，“来去匆匆”是一大特点。虽然其依靠高曝光获取了巨大流量，但也很快因为底蕴差、资源少、滤镜背后的神坑等原因被抛之脑后。

真正要打造一座网红城市，就必须脚踏实地搞城市建设、发展产业、提升服务水平，再结合城市文化本身的独到之处，讲述独一无二的城市故事，以给予这座城市长久的活力与魅力，塑造城市真正的竞争力。

着眼当下，作为一个川内二级城市、全国三线城市，宜宾无论城市基建、产业结构和城市人口方面均有明显突破，城市发展欣欣向荣，在全国三四线城市发展普遍遇冷的大环境下逆势而上。

如果说过去宜宾的标签是一座建城历史超2200年的老城，现在它则是一座城市基建与产业快速成型的朝阳城市。

未来，它也许就是讲述着川南特色的僰人悬棺、人生一串的宜宾烧烤、三江交汇的“万里长江第一城”的网红城市。

下一期，我们将深扒宜宾城市与人文历史，探索宜宾2200年的发展之路，并透过城市大数据从城市历史、经济、产业、人口等多维度分析宜宾，探讨这座未来网红之城的发展前景。

END

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