92万进小区做“垄断性”生意？别人也进场了，还不交钱？

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     汪先生反映，他想在杭州祥生钱塘新语小区做装修便民服务队，通过一位中间人谈好了，交了九十二万。但他后来了解到，进小区搞装修，好像并不需要这么多钱。

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交了92万进场，别人进场不需要花钱？

祥生钱塘新语是新交付的小区

小区的一块空地上堆了不少建材

汪先生拿出一份

“服务转让协议”

甲方是“诸暨市宏嘉建材有限公司”乙方是王先生的合伙人之一阮先生。
合同大意是说，汪先生等人可以在小区里做黄沙、水泥、吊装、打墙等装修生意。

这家宏嘉建材公司是从祥生物业这里拿到了相关资格，然后把资格转包给了汪先生等人。汪先生等人交了九十二万的“服务场地经营款”给宏嘉公司。

但汪先生说，这笔钱可不是经营款这么简单，在合同的最后有一条“备注”：毛坯房以两千套为标准，上下活动一百套，有增有减按单价计算。

汪先生的合伙人 杨先生：“这里面是460一套卖给我们了。”

记者：“什么叫460一套卖给你们？”

杨先生：“这里没装修的，全部卖给我们，我们承包下来，现在没有活做，我们亏了很多，亏了一百多万。”

记者：“签合同的时候，意思是让你们独家做吗？”

汪先生：“差不多这个意思，就是460一套给我们做。”

独家做小区装修？？？

如果是独家做小区装修

那不就成垄断经营了吗？

这显然是违反市场规则的

去年11月，杭州警方还打掉了一批涉黑的小区服务队，其中很多人就是利用各种手段强迫交易。

这份服务转让协议中，没有明文规定小区的装修生意是汪先生等人独家的。而实际上，小区里提供黄沙水泥的服务队有好几家，汪先生等人也并没有实现独家。

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想退款，对方建议走法律程序

这么一对比，汪先生认为这九十二万交的太亏了，他想退钱。那么进小区做装修，真的有可能不用交钱吗？记者询问了在场的物业张经理，对方没有回答走开了。

随后记者电话联系了宏嘉建材的负责人童先生。

诸暨市宏嘉建材有限公司 童先生：“经营管理费，九十二万交公司了，他们是交我这里了。”

记者：“那你们需要交物业，相应的经营管理费？”

诸暨市宏嘉建材有限公司 童先生：“不管出自哪一方面，肯定是要交的。”

记者：“金额方便透露吗？”

诸暨市宏嘉建材有限公司 童先生：“这是我们自己的事情。”

童先生说，合同里写了毛坯房以两千套为标准，是说整个小区一共两千多套房，并不是说这些就承包给汪先生了。童先生还表示，搞垄断这种事他是不会做的。

诸暨市宏嘉建材有限公司 童先生：“我们现在是法治社会，我们不可能强买强卖的呀，你跟以前一样，外面的人来了不让他做，让他走，我们不会这样做生意的。”

汪先生：“就是我们四个都不懂的，被他忽悠进来了，一个姓童的，还有一个姓徐的，说句难听的，他们以前做这一行的，知道现在不好做，不能做，所以忽悠我们进来。”

诸暨市宏嘉建材有限公司 童先生：“他们要退钱什么的，这个不要紧，走法律程序也好，走哪里也好。”

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编辑：赵越

校对：陈亦怡

审核：卢珊