看了这份合同，记者感叹“聪明”

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有位黄老板反映，他从杭州半山一个厂区的食堂老板那里，承包了一个小超市，明文约定了好多饮料酒水，只能超市卖，食堂不能卖；但他发现食堂老板一直在偷偷地出售这些东西，抢了自己的生意。

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超市承包人 黄老板：当时我们确定的是，要求他应该保护我这个超市的利益，该卖的东西给你卖，不该卖的不能卖，我们合同上明文规定。

租房协议上注明，孟老板向澳浓环保有限公司租了食堂和超市，把超市经营权转租给黄老板，租房合同一年一签，租期从3月1日到明年2月28日，每年房租12万元，不递增，不涨价。合同约定，食堂只经营吃饭、炒菜，超市经营香烟、各种饮料、矿泉水。食堂可以适当附带经营的，在合同第二页有更加详细的约定，比如雪花啤酒，10元以上，食堂可以经营，10元以下超市经营；白酒，50元以上食堂可以销售，50元以下超市销售；饮料则约定两升以上的食堂可以经营，超市经营两升以下的饮料和棒冰；食堂不得经营红牛、王老吉、东鹏特饮、加多宝等；食堂不得经营各种包装的牛奶、副食、日用品等；超市不得经营早餐，包括包子、馒头、稀饭等，不包含各种泡面、方便面、面包等。最下面还有一条补充协议，注明“勇闯10元每瓶的可以卖，其它按照合同来，违规一次罚款一千元”。

超市承包人 黄老板：我叫我儿子到里面去买东西，买来了，有发票。

记者：买到了什么？

超市承包人 黄老板：王老吉、红牛，都是合同上明文规定不能卖的东西。

超市的黄老板当场拿出来两瓶8元的雪花勇闯天涯啤酒、一罐加多宝、一罐红牛和一瓶会稽山黄酒，说这些东西都是他儿子从食堂买到的。黄老板提供了一张食堂小票，显示会稽山五年陈23块，红牛6块。小票打印时间是4月28日，操作员就是孟老板。

记者：孟老板，我是1818黄金眼的记者，黄老板说你违反了协议上的约定。就是说有的东西你是不能卖的，结果他发现你卖了。

食堂承包人 孟老板：不能卖？合同上怎么说，就怎么做嘛，对不对，我又不赖。

黄老板当场又仔细研究了这份租房协议，发现除了最后一条补充协议注明，“勇闯10元每瓶的可以卖，其它按照合同来，违规一次罚款一千元”， 根本就没有约定如果食堂违约了，该怎么赔超市。此外，即使补充协议写了“勇闯10元每瓶的可以卖”，由谁来卖，也没写清楚。

食堂承包人 孟老板：你说你又没说过什么东西，你什么责任，上面写了有没有？写了什么责任？

记者：上面没写违约怎么办，哈哈哈哈，“聪明”是“聪明”的。

厂区的王经理介绍，此前并不知道食堂和超市的承包人孟老板，把超市擅自转包给了黄老板。

杭州澳浓环保有限公司 王经理：现在效益不好人也不多，八万一年你租不租？

记者：减租？

杭州澳浓环保有限公司 王经理：他也不肯，第二个小孟也说了，既然违约这个小的东西，他是卖过，后来他也收起来的，他赔你。

记者：就是按照一次一千赔吗？

杭州澳浓环保有限公司 王经理：怎么个赔法？他们有东西，我也没看到他们东西。第三个，你现在六月一日走，免一个月房租一万块。

记者：你这三条都不同意？

杭州澳浓环保有限公司 王经理：他都不同意。

超市承包人 黄老板：我同意了，但是孟老板不同意，他不写啊。

黄老板介绍，此前又拟了一份补充协议，大概内容是自己同意5月1日退租，获得一个月的免费搬空时间，超市留下的电灯、电线、广告灯箱等获得一千元赔偿，在此期间按租房协议的约定，把自己超市里的货物清掉，食堂孟老板须严格遵守约定，不得出售约定的货物等等，否则每发现一次赔一万元，不过，孟老板不肯在上面签字。厂区的王经理表示，他会再次出面协调。

END

以下为广告信息

新鲜预售｜国坤堂2023高海拔头茬鲜草官方渠道正式预售

晚采30天，品质大不同

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一、晚采30天，注定不平凡

1.品质“大”不同

2.新鲜“大”不同 

3.标准“大”不同

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      “萨普神山”头茬鲜虫草，鲜嫩滋补，有颜有内涵，是对品质的坚持，亦是对您健康活力的唤醒。

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三、 温馨提示

  进入4月份以来，陆续有消费者问：“国坤堂的鲜虫草什么时候才上市？”非常理解大家想早点吃到鲜虫草的心情，但必须要跟大家讲清楚：国坤堂鲜虫草是产自西藏那曲萨普神山，平均海拔4500米的雪域高原。只有每年的5月中下旬才是西藏那曲新鲜虫草的采挖时间，在此之前，你买到的所有“那曲鲜草”都是假冒的。

  我们之所以这么确定，原因有三：

原因一：西藏那曲产区上山采挖鲜虫草需要“采挖证”，由当地政府相关部门统一审批和发放给牧民。发放时间预计是5月中旬。因此4月份市场上不可能出现西藏那曲鲜虫草。

原因二：为保护冬虫夏草生存环境，非采挖时间 西藏那曲产区的虫草山是围蔽状态，不允许随意上山。因此你在5月15日前根本买不到西藏那曲鲜虫草。

原因三：西藏那曲萨普神山海拔高，5月中旬之前当地气温仍在0度以下，山上的积雪还没融化。冬虫夏草仍被积雪覆盖，所以5月中旬前根本找不到虫草。基于以上三点原因，我们可以非常肯定的告诉你：4月份到5月中旬之前在卖的西藏那曲新鲜冬虫夏草都是假冒的。

四、重要提示 

  国坤堂预售的头茬鲜草，均是来自那曲玉树的高海拔野生虫草。为确保消费者权益，避免蒙受不必要的损失。请大家在预定鲜草时一定要认准国坤堂品牌，您可以扫描二维码，选择就近线下门店咨询后下单，也可在微信小程序、京东、天猫、抖音等搜索国坤堂官方店铺线上咨询后订购。

五、门店地址

国坤堂冬虫夏草浙江旗舰店：

杭州市湖墅南路39号（半道红公交车站旁）

国坤堂杭州高德置地广场店：

上城区解放东路45号高德置地广场东门2楼

国坤堂杭州文一路西店:

西湖区文一西路168号(竞舟路路口)

国坤堂萧山店：

萧绍路1459号（市心广场公交站）

国坤堂余杭店：

老余杭街道安乐路140号

国坤堂金家渡店:

金家渡铭雅苑50-4号(地铁金家渡站D出口南)

国坤堂九堡店：

上城区杭乔路250号（九乔街口北侧）

国坤堂临平店：

东湖南路116号（老体育中心游泳馆对面）

国坤堂富阳店：

春秋北路39号（人民银行对面）

国坤堂建德店：

新安东路199号(新一中路北边公交站)

国坤堂临安店：

石镜街706号（中信村镇银行对面，

大华路口公交站旁）

国坤堂桐庐店：

江北老电力大楼公交站台旁

（江北迎春街69号）

国坤堂淳安店:

杭州淳安县新安东路115号

(明珠菜场对面)

国坤堂宁波江东店：

中山东路808号

（地铁1、3号樱花公园站G出口）

国坤堂宁波海曙店：

海曙区长春路146号（老宁波电视台）

国坤堂余姚店：

阳明西路303－2号 （西石山路口西）

国坤堂慈溪店：

新城大道南路141-143号

（财富中心对面虞波广场旁）

国坤堂象山店：

丹峰东路47号（世纪联华对面）

国坤堂台州店：

椒江区东海大道446-22号

大润发超市北门对面（原欧尚超市）

国坤堂温岭店：

万昌中路118号

（邮政大楼门口，4月28日开业）

国坤堂丽水店：

莲都区人民路217号

国坤堂嘉兴勤俭路店：

勤俭路1087号（禾兴路交叉口）

国坤堂嘉兴中山路店：

中山西路286号

（常秀街交叉口兴业银行对面）

国坤堂嘉兴纺工路店：

纺工路1050号

（凌公塘路交叉口泰隆银行对面）

国坤堂嘉善店：

嘉善晋阳东路19号（车站南路口）

国坤堂平湖店：

平湖市新华中路17号(航空美食城南面)

国坤堂海宁店：

海昌路219-3

国坤堂海盐店：

海盐新桥北路107号（海盐宾馆对面）

国坤堂桐乡店：

振兴中路32号中央大厦（庆丰路交叉口）

国坤堂湖州店：

劳动路335号(星海名城大门右侧100米)

国坤堂南浔店:

人瑞路862号(人瑞路与大中路交叉口

阳光家园对面)

国坤堂安吉店：

浦源大道437-439号（竹业城对面）

国坤堂长兴店：

老紫金大酒店1楼(县前中街328号)

国坤堂德清店：

武源街余英坊11幢-9号（省皮防所对面）

国坤堂绍兴店：

开元名都大酒店一楼（越城区人民东路）

国坤堂柯桥店：

笛扬路1281号（ 轻纺城公交站牌后）

国坤堂嵊州店：

城关镇官河路144-146号

国坤堂诸暨店：

诸暨市艮塔路12号-2号（暨阳桥西100米）

国坤堂上虞店: 

江杨路26号（新建桥南）

国坤堂衢州店：

荷花中路95-7号(花鸟市场公交站)

国坤堂金华店：

婺城区八一南街93号

(八一南街双溪西路公交车站旁)

国坤堂永康店：

华丰东路7号

（ 丽州南路与华丰东路交叉口处）

国坤堂东阳店：

中山路79号

（金华职工中等卫生学校对面）

国坤堂义乌店：

义乌市稠江街道稠州西路118号

国坤堂温州店：

鹿城区飞霞南路896号

（公交交运置业公司站）

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编辑：王子欢（实习）、乔辰辰

审核：张继洪、陈琳燕