身价22万的摩托车库，当年不买就不能买房？开发商回应

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陈先生在嘉兴璞悦湖畔小区买了房子

他说当初买房的时候

还买了一个摩托车库

现在

想把这个车库退了

记者：你自己也不知道在哪里啊？

陈先生：我来了几趟了，记不住啊。

记者：位置记不住啊？

陈先生：位置记不住，下面都是这样的。是这里，3栋电梯边上。

陈先生买的摩托车库

在3幢地下车库入户门边上

车库门上贴着：摩托车库7（西地块）

陈先生：当时买的时候，他们是搭给我的，不买这个摩托车库，商品房不卖给你。

记者：什么时候买的？

陈先生：好像是2020年左右，交付的时候，我那时候忙，也没来看，过了年才来看的。

陈先生提供了摩托车库购买凭证

是一本单独的商品房买卖合同

合同中车库面积16.65平方米

总价二十二万两千零二十八元

陈先生说

现在自己想退车库的原因有两点

陈先生：一个我们住的地方和摩托车库很远；还有一个进不去，出不来，外面都是车位，没有一条通道。窄一点也没有，宽一点也没有，全部是车位。外面停满车子，根本进不去，万一放东西，开摩托车根本进不去。

摩托车库外面是一排私家车车位

陈先生说

这些都是其它业主的车位

两侧没有预留通道

记者在地库了转了转

像陈先生这样的摩托车库

数量并不多

有些车位边上

有一条不宽的通道

可以通到车库

9幢楼下的两个车库

完全没受到车位的影响

陈先生的车库在3幢楼下

他的房子在11幢

根据地面的平面图

陈先生演示了一遍

陈先生：就是这样，往这条路上进去。

记者：开车咯？

陈先生：开车到3幢下面，东西放好之后，还要回过来，出来往那边去。红绿灯掉个头过来，往这边红绿灯过来，再掉个头，到我自己11幢这里。

璞悦湖畔小区分为东西两个区块

3幢在西区

11幢在东区

中间被一条河分割开来

导致东区西区的地库不互通

陈先生带记者找到了小区物业

物业经理记录了陈先生的诉求后表示

会有专人进行回复

发稿前

记者收到了嘉兴璞悦湖畔项目的回复：

经核实

我司和业主签署的合同

已明确告知该摩托车库与前部车位共用通道

车位不利因素平面图中

也明确标示具体的坐落

客户自愿购买并签署了购房合同

不存在强制购买的问题

该摩托车库规划为摩托车库性质

通过政府验收满足相关规范要求

业主可以自行申请办理相关产证

基于业主目前的困扰

我方可根据业主的使用需求

协助提供相应的便利

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编辑：乔辰辰

审核：朱可近、杨亚辉