西湖边40多年的老房子，楼上敲了承重墙！接下来该怎么办

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钟先生家的房子在杭州弥陀寺路1号

这个小区地段不错

旁边就是杭州市青少年活动中心

离西湖也比较近

钟先生反映

一年多前

二楼邻居开始装修

他发现自家天花板和墙壁陆续出现了裂缝

上楼一看

邻居居然敲了承重墙

他们这个小区

房龄有四十多年

他对楼房的安全非常担忧

钟先生：2022年8月份的时候，楼上装修，首先他没有报批的情况下，就敲了承重墙。

记者：你确定敲了承重墙吗？

钟先生：对，敲了承重墙，改变了房屋结构。在整个过程当中，后来陆续地，我发现我的墙面，就是天花板以及墙面，开始有龟裂，有裂缝。1979年、1978年的房子。

记者：1979年的房子？

钟先生：对，老房子，四十多年。

记者采访时

二楼两位工人师傅正在进行加固工作

已经是中午了

他们把门一锁吃饭去了

门上贴着加固公司和设计公司的

营业执照和相关资质证明材料等

门旁边的墙上贴着

还原加固方案的公示和设计图

钟先生此前到二楼拍过照片

记录了对方敲墙的情况

钟先生：卧室和客厅以及厨房到厕所这边的这堵墙，24墙敲成12墙。本来是24厘米厚的墙，全部敲成12厘米厚。

记者：敲薄了？
钟先生：对，敲薄一层。

记者：并没有完全打掉？
钟先生：没有完全打掉，但敲薄了，包括那边的外立面也敲掉了。

记者：外立面？

钟先生：对，那边两堵墙都是外立面，他也把24厘米敲成12厘米了。

记者：那外立面是承重的吗？

钟先生：都是承重，因为老房子是圈梁，都是承重墙。

记者：那他外立面为什么要敲？

钟先生：为了面积。

记者：你们这个户型跟他的完全一样？

钟先生：一模一样的户型。 

记者：多少面积？

钟先生：80多平方，80平方左右吧。

记者：那这样敲，也多不了多少。

钟先生：所以说我也说了，就是装修公司也不负责任。

钟先生家的房子在一楼

天花板和墙壁上有细小的裂缝

厨房外面有一排吊柜

已经脱落

钟先生：那我有一说一，就是停工以后，这个吊柜发生了坍塌现象。

记者：停工以后才掉下来的？

钟先生：对对对，停工以后。 

记者：那跟他有关系吗？

钟先生：这个我也不能直接说有直接关系，因为毕竟是停工以后。

加固方案公示材料上

有二楼业主的联系方式

记者打了过去

记者：我是1818黄金眼的记者，您楼下的邻居反映，你把那个承重墙敲了？
钟先生的楼上邻居：我现在是在加固呀。

记者：那真的敲了吗？承重墙。

钟先生的楼上邻居：这个东西不是我敲的，对不对。

记者：谁敲的？
钟先生的楼上邻居：是装修公司。

记者：是你让他们敲的，还是他们自己敲的？
钟先生的楼上邻居：那肯定不是我，我怎么会去敲它。

记者：那他们敲之前，有没有跟你商量过？
钟先生的楼上邻居：他们肯定不会跟我说，要敲承重墙。他说这个墙壁可以敲，他就装修的时候说，这个墙没关系的，就敲了反正我现在是在加固。

钟先生要求楼上邻居

承担自己房子裂缝的修复费用

此前

一家装修公司的报价是44010元

钟先生的楼上邻居：报价你也看了，它是等于说墙、瓷砖、顶，全部做掉，吊顶也要重新做过。这个东西本身就是老房子，你说有点裂是正常的。起先装修公司说，等我们装修完了，给他们刷一下，他们说不行。

楼上邻居的意思是

他不是不承担钟先生家

裂缝的修复费用

但他认为

需要先确定一下

哪些裂缝是因为自己装修导致的

哪些不是

记者：加固是肯定先加固，当务之急。但是接下来楼下，怎么修复什么之类的，就找第三方机构先鉴定一下，行吗？

钟先生的楼上邻居：对啊，多少比例，我们按照比例来讲。

记者：那就这样，你们自己约一个时间，你们双方共同找一个机构，好不好？

钟先生：好。

记者：这边已经同意了，你呢？

钟先生的楼上邻居：我一直同意的。

不过

四十多年的老房子

二楼把承重墙这么一敲

会不会影响整栋楼房的安全呢

钟先生担心

其他邻居也担心

记者陪钟先生赶到了

西湖区北山街道上保社区

工作人员介绍

他们已经请了街道  城建等相关部门

正准备对二楼装修是否影响楼房主体安全

进行论证

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编辑：乔辰辰

审核：朱可近、杨亚辉