其他
这里是南京 今天土拍摇号成就268.7亿元大单！新玄武地价破3万！
昨天南京楼市7幅地块出让，拍出南京第一高楼，5幅住宅地块达最高限价，更拍出了南京土地史上总价第二高地块：中华门G98地块，成交总价达到98.1亿元。
本次土地拍卖7幅地块，横跨建邺，秦淮、玄武、雨花、浦口5大区域，成交总价高达268.7亿元，溢价85亿元。
》》土地拍卖亮点《《
（1）98.1亿！招商蛇口拿下南京总价第二高地块！
中华门G98大型商业综合地块，经历了近4个小时、395轮的鏖战，最终以总价98.1亿元拿下该地块，成交总价仅次于中冶当年在下关滨江拿下的121亿元地块。
此前有消息称该地块有9家房企争抢，分别有招商，万科，碧桂园，华发，中海，银城（翠屏），安居，泰禾，中信泰富。今日最终买家确定，招商一举拿下。
（2）江北白马路地块遭遇疯抢！
昨日网拍中，江北两幅宅地被迅速顶上最高限价。有消息透露，盯上这两幅地块可都是一些大咖房企，其中不乏招商，正荣，万科，中冶，旭辉，中粮，碧桂园，保利，金地，中海，仁恒等。最终分别被银城和金辉拿下，刷新区域最高地价。
（3）西善桥一宅地成交楼面价超2万！绿城拿下！
西善桥地价拍到2万元/㎡以上！这个板块将迅速窜上南京改善阵营。根据相关消息，这幅地块竞争激烈程度不亚于江北两幅宅地，竞争房企同样大牌：
碧桂园，中粮，金地，弘阳，雅居乐，葛洲坝，世茂，东亚新华，新城，恒大，景瑞，保利，龙湖，华润，正荣，万科，中冶，禹洲，远洋，金隅。 最终被绿城拿下。
1、春节后首场土拍 四幅达最高限价宅地结果已出
经过昨天的拍卖大战，南京7幅地块，横跨建邺，秦淮、玄武、雨花、浦口5大区域，全部成功出让。总起始价183.7亿元，成交总价268.7亿元，溢价85亿元。
更让大家关注的是，其中5幅地块达到最高限价，包括中华门一幅大型商住混合地块，在今天南京公共资源交易中心摇号判定最后的竞得房企。
2、中华门大型商住混合地块花落招商蛇口
昨日令人吃惊的是，中华门附近一大型商住混合用地，意外遭遇疯狂争抢。一幅地块轮番竞价，整整拍了近4个小时，大战395回合！最终该地块被逼到最高限价98亿元，这个价格也是目前南京土地拍卖史上，总价最高的。
根据最终的摇号结果，该地块被招商蛇口拿下，最终成交总价98.1亿元，综合楼面价达到28035.67元/㎡（包含地上地下）。
根据G98地块的出让要求，建成后将或成为区域内最大的商业综合体，超过目前区域内正在运营的大型商业虹悦城。
3、四幅住宅用地均突破区域新高
商业地块这般引人注目，住宅地块也不便宜。此次出让的4幅住宅地块，分别位于浦口、雨花西善桥以及城北红山区域。
江北白马路附近推出的两幅住宅地块，地块所处位置确实不错，与地铁10号线龙华路站仅一站公交的距离。
根据今日的摇号结果，区域地价再创新高。
江浦白马路G102地块，被金辉地产竞得，总价9.4亿元，楼面地价23235元/平米；
江浦白马路G99地块，被银城地产竞得，总价29.6亿元，楼面地价23017元/平米。
去年年底恒大和中国城建地产也分别在附近拿了一幅现房销售的高价地块，楼面价均在2.2万元/㎡左右。
位于雨花台西善桥宅地G100，更是经历了214轮的竞拍，达最高限价38亿元，进入摇号环节。该地块所处区域周边以保障房为主。目前区域内在售商品房仅有禹洲映月溪山，项目主打低密洋房产品，均价在27900元/㎡左右。
去年新兴崛起的新玄武板块，近两年鲜有纯住宅用地出让。因此玄武G101地块一挂出，经过77轮的竞拍，直接达最高限价17.1亿元，最终被星河协通拿下，成交楼面价超过3万元/㎡，未来将再一次刷新区域房价新高。
文章精选