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今天南京拍卖11幅地块：上坊商业地溢价745%！龙湖15.3亿元拿地抢占六合
南京新政后首场土地拍卖，今天正式拉开帷幕。这断供了3个月的南京土地市场，遇上这11幅地块，究竟会迎来怎样的惊喜？欲知详情，请往下看！
1、234轮竞拍，医院用地也疯狂！南部新城妇幼医院地块NO.2017G10，经过234轮竞拍，被南京怡裕隆信息科技有限公司以总价6.6亿元拿下，溢价240%。
2、辟谣：万达今天没进六合。之前一直被猜测万达要拿下的六合G16商住地块，经过54轮竞拍，出乎意料被龙湖拿下，总价15.3亿元拿下六合建材城南侧地块G16，成交楼面价7354元/㎡。
哥们买房置业群中炸开了……
3、六合纯住宅用地G19地块达最高限价，本地块内竞建保障房超过万方。最终，该地块达到最高限价7.5亿元，还要无偿在自家小区内建设万方的保障房。
5月13日，南京楼市颁布新政，重新调整土拍拍卖的竞价方式。当竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价。原本“乒乓球”摇号决定买家的方式，改为在本地块内竞争保障性住房建筑面积，每次报建面积200平方米，报建面积最多者为竞得人，所建保障性住房无偿移交政府，相应房屋建设成本不计入房价准许成本。
4、溢价率超745%。位于江宁上坊的商业用地G12地块，起拍价2200万元，经过329轮竞拍，拍卖金额1.86亿元，溢价率超过745%。最终被南京农副产品物流配送中心有限公司拿下。
5、真正精彩的南京土拍是在这周五（7月7日）。13幅地块中有12幅含住宅用地。一直备受关注的桥林首次出让宅地也在周五（7月7日）拍卖，究竟谁能拿下这桥林第一拍呢？
（欲知桥林地块详情请戳：南京的“农村”：2年时间，房价从1千元一平涨到1万元一平）
今日拍卖11幅地块详情
11幅地块详情，供大家参考，小伙伴们也看看，这些地块在不在自家小区旁边。要知道这些商业地块一拍，你家旁边可就多了一条商业街；住宅地块一拍，说不定房价又要涨咯！
NO.2017G09南京南站站东片区1号地块亮相，地块为商办混合用地，出让面积15856.75㎡。今天经过99轮竞拍，被南京家乐家商业广场有限公司以总价8.7亿元拿下。
（南京石林家乐家商业广场：大型家居广场，主打家具、建材、家装、家饰、电器）
秦淮区医院用地NO.2017G10
NO.2017G10是秦淮区南部新城健康产业园地块，按照规划，该地块须建设并运营一座不低于300张床位的特色妇儿专科医院以及健康体检、康复治疗等健康相关产业项目，地块上所建房屋由受让人整体持有，不得转让，不得销售。
这幅地块有些出乎意料的火爆，经过234轮竞拍，历时一个半小时，被南京怡裕隆信息科技有限公司以总价6.6亿元拿下。
NO.2017G11地块，位于地铁3号线武定门站的上盖物业，被南京地铁资源开发有限责任公司拿下，2100万元底价成交。
位于江宁上坊的商业用地G12地块，经过329轮竞拍，被南京农副产品物流配送中心有限公司以总价1.86亿元拿下，溢价745%。
禄口NO.2017G13加油站地块，位于江宁区蓝天路以南、翔宇路以东，为40年加油加气站用地，出让面积3507.58㎡。今天经过59轮竞拍，被中国石化销售有限公司江苏南京石油分公司以总价1.04亿元拿下。
NO.2017G14是江宁汤山的一幅商办混合用地。出让面积26381.14㎡，起拍总价9100万。旁边就有今年年初，国资以楼面价14171元/㎡拿下的汤山G91宅地。最终，G14地块经过150轮竞拍，被南京石城无线电厂有限公司以总价2.4亿元拿下。
浦口区江浦街道白马路东侧NO.2017G15商办混合地块，出让面积18098.21㎡，起拍总价1.4亿元。今天经过147轮竞拍，被南京石城无线电厂有限公司以总价4.32亿元拿下。
G16地块位于六合雄州街道，周边配套完善有紫晶未来城、六合新城中心公园、六合人民医院，居住氛围充足。而且距离S8号线雄州地铁站也非常近，周边在售项目有荣盛华府，石林中心城等。而这块地正是大家所猜测的，万达在六合的选址。
没想到的是，六合G16地块经过了54轮的竞拍，被重庆龙湖地产发展有限公司以总价15.3亿元拿下，成交楼面价7354元/㎡。。
G17地块，属于商办混合用地。靠近石林中心城，目前该项目均价在12100元/㎡，自带规划的商业街。经过3轮竞拍，被南京中燃城市燃气发展有限公司以总价1.64亿元拿下。
G18地块处于老城的中心位置，周边有金源奥莱城，金宁广场、紫晶广场等商业广场；另外还有多条公交路线途径。目前G18地块，周边以二手房居多，挂牌均价在13000元/㎡。新房在售楼盘有荣鼎幸福城，价格在10450元/㎡左右。
今天设置了最高限价的商住地块G18未达到最高限价，经过59轮竞拍，被南京景瑞置业有限公司以总价5.4亿元拿下，现房销售，成交楼面价5738元/㎡，未达到最高限价。
六合雄州的G19地块，起拍楼面价为5011元/㎡，最高限价地价为8949元/㎡。旁边励志中学，以及六合实验小学，所以周边一些生活配套很是齐全。
截止至13:40我们发稿，六合纯住宅用地G19地块已经达最高限价7.5亿元，保障房面积竞建已经达到13400㎡。
7月7日13幅地块预告 11幅设置最高限价
本周五（7月7日）将有13幅地块同时拍卖，其中有12幅含有住宅性质，11幅被设置了最高限价。河西商住混合用地的楼面最高限价为34069元/㎡。此次推出的13幅地块中，江宁为4幅，江北5幅，燕子矶板块2幅，以及河西和南站板块各1幅。
—— 江宁：限价19759元/㎡ ——
挂出的4幅地块分别位于九龙湖、淳化、青龙山新城、江宁禄口，除禄口楼面最高限价为11037元/㎡外，其余地块楼面最高限价都在17000元-19759元/㎡左右。
—— 江北：限价19909元/㎡ ——
有4幅地块为大体量住宅用地，分别位于江浦、高新和桥林，其中位于桥林的宅地未设置最高限价；浦口G25地块最高限价19909元/㎡。
—— 城北：限价12946元/㎡——
城北的燕子矶板块推出两幅地块，均为商住及商办混合性质，楼面最高限价分别为9083元/㎡和12946元/㎡；
—— 河西：限价34069元/㎡——
河西的鼓楼区服务外包产业园地块为商住混合性质，楼面最高限价34069元/㎡；南站地块为商办、商住混合，楼面最高限价为14589元/㎡。
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