买房有生命危险！爱涛尚书云邸涉嫌虚假宣传 区市场监督管理局介入调查

想给自己安置一个家，还是有房一族换处大房子改善家庭的居住环境，买新房都是一件喜事儿。可是，购买了爱涛尚书云邸的业主们却没有享受到搬进新家的喜悦。 

等电位箱未接线  业主担心新房存在安全隐患

位于江宁东山门径路599号的爱涛尚书云邸于2015年正式开盘，今年8月份，开始陆续交付，经过两年的等待，终于拿到新房钥匙的业主。在准备把房子装修一番入住的时候却发现了问题。

爱涛尚书云邸一位业主告诉记者，他拿到的房子里等电位箱的预留位里面没有任何接线，只有一个底座空挂在墙上。“正常的话，等电位箱内应该有管线接入。如果没有，会有触电的危险。”

据记者现场了解，因为空气潮湿，电器集中等原因，在日常生活中卫生间是家里最容易出现触电事故的地方。安装并连接了等电位箱之后，当电器出现静电、漏电、或者发生雷击时，电流就会通过等电位箱墙体等被自动传导出去，起到保护生命安全的作用。

爱涛尚书云邸的房子等电位箱没有接线，这到底是建设方的疏忽，还是压根就没有安装到位呢？在采访中，记者发现，这一重大的安全隐患，并不是只有这位业主家存在。

爱涛尚书云邸的业主们发现自家的等电位箱配有接线后，纷纷联系开发商。可开发商是如何回复业主的呢？业主张女士说，“开发商不承认，跟我说接了。可实际上并没有接。”

江宁区建筑安装工程质监站回复：检查后只有这一户遗漏了，其他都接了

新交付的房屋就存在如此重大的安全隐患，爱涛尚书云邸又是如何顺利通过竣工验收，并交付给业主的呢？于是记者与江宁区建工局下属的建筑安装工程质监站取得联系。

江宁区建工局下属的建筑安装工程质监站工作人员表示，“今天早晨我们安装人员到现场查看，举报人家中确实遗漏安装接线。其他户也查了下，基本上都有接线，可能只有这一户遗漏了。如果你们碰到等电位主管没有连接的，可以跟我们沟通。”

说好的“2A”没有了 业主纷纷讨说法

根据业主们的介绍，2015年爱涛尚书云邸开盘的时候，在销售现场以及各大的网站宣传爱涛尚书云邸是通过国家2A级性能住宅认定。然而新房交付之后，业主们发现事实并非如此。

“当初买房的时候，开发商跟我说这是有2A级住宅性能认定的，我们看效果图也蛮好的，才买的。”爱涛尚书云邸的一位业主跟记者说。

后来记者发现，在业主提供的房产证明上，房屋级别一栏中，2A的选项并没有打√，也就是说爱涛尚书云邸并没有像早期宣传中所说的那样被评定为二A级住宅，业主反映交付楼盘的绿化带用建筑渣土填埋、窗户内开这些都与购房时开发商的承诺不一致。

那为什么爱涛尚书云邸要大肆宣称其项目楼盘通过了国家2A级性能住宅认定，开发商这样做的目的到底是为什么呢？

业内人士表示，通过2A级住宅性能认定，表示项目通过规划建设交房验收等各环节的评审。通过对诸如建筑用材，配套设备，甚至对于楼间距，楼梯间，楼梯踏步智能化，管线布置等具体小项验收，消费者就可以买到一套相当于打了合格证标志的住宅。

爱涛尚书云邸涉嫌虚假宣传 区市场监督管理局介入调查

那爱涛尚书云邸拿出的这个2A的评定究竟是什么呢？对此，丁渤验房的负责人表示，一般2A的评定包括房间布局合理性，小区的布局合理性，小区包括公共部位，包括外立面、装修、绿化标准等，绿化不仅仅是覆盖率，包括树种都要达到一定的要求。

同时，丁渤表示，爱涛尚书云邸这种情况是达不到国家2A级性能住宅的认定。如果开发商在最后验收时，没有通过2A评定。对于业主而言，开发商此前“2A住宅性能”的宣传，就涉嫌虚假宣传了。

对此，江宁区市场监督管理局东山分局副局长张义勇作出回应，“举报人反映爱涛尚书云邸虚假宣传的问题，我们正在做进一步调查。目前约谈了项目负责人，对方提供了一份住建部预审评定等级为2A的一个证书，并没有提供终审的证书。这种情况，我们会继续调查，如果调查属实，我们依照我们相应的法律法规去处理。” 

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