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大数据|上海哪个区最爱健身?

2017-09-29 CRIC研究 克而瑞地产研究 克而瑞地产研究

小Q导读:老板是地产圈内跑得最快的CEO。

文/克而瑞研究中心  数洞里的兔酱

相信很多女性朋友都有一个共同的烦恼,学生时代的我们,怎么吃都吃不胖,本以为毕业之后会因为忙于工作而继续消瘦,没想到这只是个美丽的愿望。工作后由于长时间坐着,一动脑或加班就想吃东西,又缺乏运动,短短小半年就能让人长出不可忽视的小肚子。

从美好的梦想中醒来后,大家就开始了追寻马甲线的活动,不知道别人有没有,反正兔酱本人是做梦也想拥有……在众多的体育活动中,兔酱选取了最普遍最常见的瘦身和瑜伽这两个类型,来看看这样的健身场所都分布在哪里,档次如何(当然更重要的是决心啦~)。 



01

瑜伽馆紧随健身馆脚步

二者主要布局徐汇长宁

兔酱简单将数据不齐全的健身馆和瑜伽馆删除之后,将剩余的几百家健身馆和瑜伽馆分别绘制了在上海的分布地图。从地图上可以直观的看到,健身馆从数量上远多于瑜伽馆:相对于瑜伽这种功能较为单一,且主要受众为女性的运动馆,健身馆的受众更广,且起步发展更早,所以数量几乎是瑜伽馆的3倍左右;而且二者虽然功能稍微不同,但是在总体分布上可以说瑜伽馆是紧随着健身馆的脚步进行布局的,沿着延安高架路一带及徐家汇一带,健身馆最为密集,瑜伽馆也明显在这两个范围内聚集。

按照环线统计两者的数量,毫无意外内环内此类健身资源是最为丰富的,但其实就内环的分布而言,也主要以徐汇区、长宁区和静安区为主,虹口区、浦东新区(内环部分)的健身场馆则分布比较稀疏,看来全市爱健身的人主要集中在徐汇长宁一带了。值得一提的是,按照环线划分后,中外环间和外郊环间的健身场所数量相差不多,主要是由于外环以外健身场所的分布就不再密集了,而且外郊环间面积较大,即使健身场所分布稀疏,在总量上也与中外环间持平。

图:上海市健身馆和瑜伽馆大致分布情况及按环线分布情况

 

02

静安、卢湾人均健身力度最大

健身场所最重要是“近”

从兔酱收集到的数据来看,瑜伽馆的整体消费水平要高于健身馆,主要由于参加瑜伽运动的大多是有一定的工作经验和资金实力,更加追求生活、运动质量的女性,而女性花起钱来往往更加不理性。这里为了方便将健身场所按档次分类,于是把两者的人均消费综合考虑并分类,人均270元以下为低档,人均270-1900元为中档,1900-3800元为中高档,3800元以上的则为高档。

将各区各档次的健身场所分类统计,发现高档场所占比最高的为卢湾区,高档场所占区域总场所的43%,几乎一半,从以前的其他系列可以看到,卢湾区无论是美容美发、KTV、美食等关乎消费的方面,都有非常明显的优势;而另一方面令人惊讶的是,南汇、嘉定、宝山区的高档健身场所占比分别是37%、22%和21%,这几个区域的平均房价并不高,但在健身这件事上却毫不懈怠,当然高档场所占比也受区域总店数的影响,这三个区域内兔酱统计的总健身场所也各自仅有30多个。

从数量上来看,区域内健身场所数量最多的是浦东,有179个,其次闵行、徐汇和长宁区的健身场所数量也超过100个,这些区域都是主要的大型的办公区域或居住区域,健身的人往往在选择健身房的时候有一个基本原则“还没来得及犹豫就到了”,所以距离家或者公司近的场所会成为最佳选择;按密度来看,健身场所密度最大的为静安区和卢湾区,静安区平均每平方千米内有7.58个健身馆,卢湾区则有4.97个,这两个区工作及生活的群体中健身比例较高,人均健身力度最大,注意,这边说的是老静安和老卢湾两区。

图:上海各区健身场所档次占比情况及房价

(单位:个,%)



03

房价对健身消费影响不大

个别板块人均较高

将房价和运动健身的人均消费详细划分至板块来看,房价的高低对于运动消费的影响较小,只有个别板块的运动健身人均较高,比如在陆家嘴、碧云、淮海路、陆家浜等地,瑜伽类人均都在6000元以上,新江湾城、祁连、滨江、龙华的健身馆人均在4000元以上,主要由于这些地段高档次的健身馆较多,拉高均价。

其他地方随房价走低,对运动健身的消费水平无太大影响,在追求健身运动的道路上,大部分人均花销不会相差太大,有些板块会缺乏数据,主要原因是板块内的健身、瑜伽场所较少或缺乏。

图:上海各板块二手房房价、新房房价及健身消费水平

(单位:万元/平方米,元/人)


04

健身场所数量TOP50板块消费及房价情况

最后,从板块中的健身场所数量来看,内徐汇板块在健身馆和瑜伽馆的总数上遥遥领先上海的其他板块,一个板块内就有多达78家健身馆和瑜伽馆,其次三林、静安南和金虹桥板块都有30家以上的健身场所,拥有20家以上健身场所的板块达到16个;同时我们可以看出,板块的房价也与运动健身场所数量没有明显的关系,低房价地区也可以有很多的运动场所(有可能是健身爱好者将买房的钱都拿去健身了)。

徐汇区的内徐汇板块可以说是集中了上海最多的爱健身的人群了,人均消费水平为2937元,在所有板块中并不算高,主要是最高和最低人均跨度极大,囊括了各个阶层都可以接受的价格;在场所数量TOP50的板块中,人均消费最高的板块是淮海路、新江湾城和陆家嘴,消费均价都在4000元/人以上。

图:上海健身场所数量TOP50板块消费水平及板块房价

(单位:个,元/人,元/平方米)

纵观以上数据,很多地方最低的人均消费价格都很低,其实运动健身是一件入门门槛很低的事情,投入的经费不是最重要的,坚持才是锻造出马甲线的唯一途径。与其每天都在羡慕和做计划,不如马上找到距离你最近的那一个健身馆,开始打卡吧~



免费的新兴运动方式——夜跑

除了在健身房挥洒汗水和对身体柔韧度挑战很大的瑜伽以外,现在很多人开始逐渐偏好一个新兴运动方式——夜跑,既是免费的、又可以接触大自然以及扩大交友范围,何乐而不为呢。

虽然夜跑对具体的地点要求并不高,但兔酱进行了一些搜索,发现上海最受欢迎的五个夜跑场所分别是:徐汇滨江、世博大道、世纪公园、浦东滨江和复兴公园,其中三处沿江,两处是公园。从这几个热门的夜跑选择可以看出,户外运动中最重要的要素是“环境”,空气比较清新的公园和江边成为首选,其次这五个地方中,复兴公园、浦东滨江和世纪公园都位于内环内,徐汇滨江和世博大道也紧挨内环,交通便捷,也很适合和朋友们成群结队一起进行夜跑。

图:上海5处人气夜跑地点



数洞系列研究


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