城市发展是不断更新和变化的动态过程，对旧建筑进行必要改造，是城市更新的方式之一。在新陈代谢过程中，如何在已有的限制条件下为旧建筑注入新的生命力，完成旧建筑的重生是城市运营者一直在思考的问题。
我们不妨把建筑重生看成一种断层积累，以“底片叠加”的效果，反映出旧时的影像，而非像照片覆盖式将过去一笔抹杀。当根据合理的价值评估，予以适当保留和改造的理念逐渐成为主流，因历史原因而堆砌的大量老旧楼宇的西安，在中国城市的新一轮颜值升级中，具备了典型的象征意义。对于西安来说，这座城市从不缺建筑载体、营造范本和不同建筑样式的簇拥者，西安欠缺的，是如何消化来自不同社会阶层的审美取向、如何提炼真正对城市更新有切实作用力的设计思维，和与国际接轨的开阔视野。
随着物质世界的不断丰富，使社会心理不乏快节奏的消费观，“旧的不去，新的不来”，表现在建筑上，则是较盲目地“拆旧建新”。然而，事物的发展总是呈螺旋状循环的规律，随着可持续发展成为全球关注的重要内容，节约、重复使用又重新成为人们的世俗生活杠杆，相应的，旧建筑的再利用也成为一种共识。这也是为什么，我们今天要把西安老凯悦酒店的重生与改造，当成一个经典案例来解读。在使用了将近30年之后，一栋纯白色建筑的使命，它发生了怎样的改变？
西安凯悦（阿房宫）酒店
建筑再生背后的情感维系
“再利用（RE-USE）”这个词现在越来越多地替代了“改造”，因为后者有多重语义，比如“旧城改造”，它可能是加固维修再利用，也可能是有机更新，当然更多的可能是拆除重造，因此“改造”之“改”幅度过大，而“再利用”则显得要温和得多，而且是一种对过往事物的认可、尊重之态度，并力图让其有机会更新，重新焕发出生机。
1990年即开业的老凯悦，是当时西安第二家国际五星级酒店，由建筑大师崔恺设计，酒店所处的大差市十字，是东大街商圈与解放路商圈的交汇点，也是当时整个西安时尚度最巅峰的区域，日本明仁天皇和美国前总统克林顿访问西安，均下榻于此。
如果能去凯悦里吃一顿饭，或去酒吧里聊聊天，是那个年代最值得回味的事儿，那时的凯悦独占一区繁华，也迅速让西安人记住了它。
几乎和当时东大街改造相同步调，老凯悦撤场不久，该建筑在经历维景国际酒店的短暂调整后，再次进入蛰伏期，有趣的是，当前东大街的改造依然在进行，而它却率先跳脱出地理位置所限制的区域特征，在不改变既有轮廓和建筑原有形态的情况下，通过有机更新让这栋大楼重现于世。
有资料显示，从历史上赫赫有名的建筑如帕提农神庙，到圣索非亚大教堂，都曾被改造使用过。而国内外主流的建筑再生理论与实践，也在近几年出现重大变化：
· 从仅仅关注高价值的历史性建筑，虔诚地保存、严格地复原，到关注其周围环境的保护，关注更广泛的旧建筑，以更自由更有创造性的眼光，看待建筑再利用后之适应性的变化。
· 从仅仅看重旧建筑的历史艺术价值，到将其看做整个社会经济体系中的一种产品，看到经济、社会、生态方面的潜在价值，视为城市发展的一个契机。
作为西安为数不多的纯白色建筑单体，又长期在旅游和接待方面扮演重要角色，接手改造老凯悦项目的团队首先梳理了建筑原本输出的功能性设施、通风管道和采光设施，以及客房、层高和公共空间设施，并最终决定将这里改建为一座医院，相比利用方式的改变，不得不说是此前建筑功能的延续。
建筑功能的置换与空间的适应性改造
在重新定位上，改造团队希望通过引进先进的技术设备，打造功能完备且充满美学情趣的医院，以满足西安人对医疗服务方面日益多元的需求，即通过功能置换型的改造与再生，为建筑注入新的活力，为老旧的城市机体注入新的生机。在这一过程中，设计团队弱化了建筑形态上的改造，尊重社区居民对原有建筑的情感，希望留住城市的记忆，从而实现社会学和建筑学意义上的双重蜕变。
比如，对原有建筑空间进行的针对性改造，清理影响空间实际使用的部分，以适应“新”建筑的功能需求。「天水围」是老凯悦酒店为客人提供下午茶或晚间鸡尾酒的区域，现在被保留下来用作医院内部的咖啡吧，同时提供茶歇，刚好呼应了原有的功能设置。
即使是看上去并不起眼的桌椅拜摆放，也大有讲究。除了相互配合的浅青、卡其和浅棕三个色系的沙发软座，可以看到中心位置以十字架来象征医院，左右两翼则用不规则的直角对称，单设两处休息区，再用木质屏风隔开，保证适度的空间感和社交的私密性，自然采光辅以柔和的落地灯，营造温馨别致的氛围。
另一边，设计师在原来的酒店大堂结构基础上，于主入口局部去掉次梁，增加空间挑高的错层感，同时在对称的导服台上方架设彩虹桥，让光源随着时间的变化而变化，既能够传递轻松愉悦的气氛，缓和患者情绪，也减少人员交流中的距离感。
大堂入口处（一楼） ©市侩影像
导服台背后，曾经作为老凯悦酒店大堂吧的空间，现在重装为等候休息区，除了背景墙面的浅香槟色，白色依然运用在镂空设计的艺术装置上，充当与其他空间过渡的介质，旋转楼梯和水池边的绿植也进行了极简主义风格的调整，并大量增加弧形动线的串绕，将开放式与私密感统筹在一个场景中，这一理念值得绝大多数公共场所借鉴。
改造前的酒店大堂
不可否认，不同的使用功能，对建筑空间、流线、私密性的需求是不一样的，与一些旧工业厂房改造以及办公楼改造成公寓等不同，酒店置换为医院，意味着强调更丰富的使用性，我们看上去是“减法”，减掉多余的颜色、结构，实则需要增加更多的功能设施，场景设施和缓冲地带。
老凯悦和后来的维景，都未曾动手调整酒店一楼东侧的餐厅区，而现在的设计团队将这里一分为四：儿童游乐区、诊室、洗手间和设备房，值得注意的是，该区域有意降低了天花板层高来提升四个区域的融合度，将凹陷型天花板嵌入柔和光源作为照明，置身其中有着强烈的沉浸感。
从某种角度上说，对老旧栋楼宇的每一次改造，恰如一场再生之旅。建筑再生进行创造行为时，不只是保存过去，也需在既有建筑上，构造不同维度的人性化场景，此时此地此间，正是再生设计上的重要挑战。
如上文所述，这栋白色单体建筑曾在将近30年的岁月里，持续为酒店服务提供载体，那就势必留下浓重的酒店客房痕迹，于是，楼宇的室内改造也成为改造亮点。
首先，客房一改此前过于古朴的传统样式，而从墙面、地板到天花板，都得到了加厚处理，稀释降噪，室内设计风格依照当前主流美学界的经典视角来研判，灯光照明设备精致内敛，室内功能区分明确，将患者可能需要遇到的场景统统纳入设计范围。
其次，在电梯间、每层楼的休息区，以及客房外的走道，弧形取代了直线和矩形结构，以防止意外撞击后的受伤风险，同时，匹配整座楼宇相协调的色系，达到室内外色彩的流畅过渡，让艺术气息散发在建筑体内部的各个空间。
尤其是墙面上不时出现的画作，将几何线条的美感穿插于行走的步履间，通过空间再造，提升视觉审美的情趣感，弱化了作为一家医院的刻板印象。而这里也不再仅仅是医生和患者的关系，对美抱有追求和向往的人，都会爱上这栋奇妙的建筑，和他背后的人性化设计。
另一处不得不提的构造，竟然是谁也想不到的消防卷帘，这类通常作为一切公共设施必须具备的硬性功能区，也被项目改造团队进行包装，用阻燃材料在消防卷帘附近设置金属质感的闸门，既成功融入了整体的氛围，又鲜明的突出了消防设施的位置，巧妙的化解了空间死角的利用难题。
综合来看，整栋建筑在硬件上的改造，已足够出色，但另一个不被人察觉的，是整座医院的VI设计，无论阿拉伯数字还是英文字母，其字体和字号大小，均为专属设计，保证其导视系统的统一性和视觉优化，为建筑改造后的设计灵魂，进行再次延伸。
参照老凯悦由酒店大楼向医院大楼转身的改造之旅，可以说，借助于建筑内在关系的再生和外在关系的再生，以及相互之间关系的再生，未来我们面对今天的社会变化，去追求建筑所在地环境的丰富性，将“小题”进行“大作”，是有极高社会价值的。
如今这栋纯白色建筑经过颜值改造，在拥有了「新长安妇产医院」的名称后，也拥有了重新回到西安人的生活场景，继续服务公众的理由，在具备新用途的同时，保留的老西安人记忆，已不仅仅是建筑的外观，还有对当年生活方式的追忆。
对于做老建筑改造的开发商，我们也有一些建议，不如抓住“经济搭台，文化唱戏”的理念，通过对老建筑文化价值的充分挖掘，提升周边区域的整体识别度，从而提升经济价值，当然，这也考验着现代社会心理的普世价值，和西安人的对新事物的包容与国际化视野。
——悦君Tips——
在完成这栋经典白色建筑的再造计划后，医院的创始团队发起「全城寻找100位挑剔官」的活动。当然，更多精彩，还有要留给西安市民对它的全新期许。活动参与方式详情，请咨询悦西安今日置顶微博。© 悦西安 保留所有权利
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