群雄逐鹿的时代，陕西本土文旅企业将如何突围...

Wendy 悦西安 2023-05-08

纵观陕西，以西安为代表的古都文化、以延安为代表的红色资源、以秦岭为代表的自然风光，大陆很难有第二个省份在旅游资源配比之丰富多彩、总体量之大、特色之鲜明等维度上与陕西相企及。

在近十余年国内文旅产业大发展的背景下，传统的旅游强省陕西早已成为国内各大旅游行业相关企业群雄逐鹿的热门区域，数年间宋城演艺、华侨城、华强方特、华夏文旅等齐聚陕西，无疑对陕西旅游产业格局产生巨大冲击。那么，作为本土文旅企业的代表，陕旅集团如何应对激烈竞争呢？

陕旅集团新总部 ©文稳翔

立足陕西、面向“一带一路”

成立于上世纪末的陕旅集团经过20余年发展，现已坐拥丰厚旅游服务、旅游文化、旅游文化中心区资源。其作为陕西省政府授权的文化旅游产业投资与国有资本运营机构，陕旅集团在城市文化旅游综合体、旅游古镇建设、旅游实景演艺、旅游景区载人索道建设运营等方面许积累了诸多成功经验。

著名的华山索道

近年来，陕旅集团在省内相继投资了白鹿原影视城、诸葛古镇、中国·周原、文安驿、黄河壶口、四海唐人街、延安圣地河谷等一批践行文旅融合的重大项目，建成了太华索道、乾坤湾索道、中国·周原索道等施工难度大、技术复杂的客运索道。

此外，为扩展文旅行业外延，顺应市场需求，陕旅集团还投资拍摄了电影《白鹿原》，打造了《黄河》《黄土高原》等高水准旅游电影及纪录片。

面向市场变化，主动创新体制机制，优化管理服务模式的陕旅集团，实现了华清池-骊山、少华山、诸葛古镇-武侯祠、周原京都-周公庙-凤凰山等景区一体化经营，在陕西形成了覆盖关中、陕北、陕南的“王”字形产业布局。

诸葛古镇一角

陕旅集团虽为陕西本土文旅企业，但拥有多年在国内文旅产业耕耘沉淀，凭借其文旅演艺与索道产业这两大核心业务，与广西、海南、四川、甘肃等地开展广泛合作，三亚槟榔河演艺主题公园、丝路风情城等项目落子当地，在文旅产业领域，打造了沿“一带一路”跨省合作共建新平台。

激活传统文旅模式

如果要说最具标签化的旅游产品，那么在文旅行业实景演出这一细分市场中，陕旅集团集团打造的《长恨歌》值得被成为标杆和经典，这一部划时代意义的作品，甚至可以称得上是陕西旅游行业从观光游到深度体验游的转变启蒙。

在《长恨歌》问世之前的临潼华清池、骊山等景区，同其他景区一般逃不脱游客“上车睡觉、下车拍照”的模式，至于让游客身临其境地感受景区所代表的文化内涵，了解这些历史遗存背后的故事更是无从谈起。

每年都会进行画面提升的实景演出《长恨歌》

直至《长恨歌》横空出世之后，到访骊山、华清池的游客才能真正身临其境，犹如跨越千年时空般感受到“在天愿作比翼鸟，在地愿为连理枝”的荡气回肠。在扩展、丰富陕西本土旅游业态这一维度上，陕旅集团的《长恨歌》无疑是成功的。

当然，试水市场、不断改良之后，更重要的是推动这种较为成功的做法、模式走出去。如何激活陕西文旅的创新模式和面向市场的活跃思维，陕旅正在这条路上越走越远。现如今实景演出业务已被陕旅集团开拓至延安、三亚、宝鸡等地。

《法门往事》演出现场

近年来，陕旅集团不断推陈出新，结合景区特色加强剧本创作，相继推出了《长恨歌》、《延安保育院》、《大唐女皇》、《黑娃演义》、《12.12》、《法门往事》、《出师表》《红色娘子军》等10台大型实景演艺作品，其中许多作品已取得了叫好又叫座的市场反响。

三亚《红色娘子军》演出现场

是现金奶牛更是创新突破口

文旅是一个前期投入大的行业，想要做出让游客们为之“眼前一亮”的作品，除好的创意以外更需要有大量资金和人才的支持。金旅地产作为陕旅集团旗下唯一的地产开发公司，对陕旅的运作壮大，让其在文旅产业领域，有了更强大的现金流和话语权，同时也迸发出更多可以文旅地产结合创新的空间。

在文化、旅游、日常生活日益融合的今天，“文旅地产”作为一个时兴概念越来越受到追捧。而各色文旅地产项目背后，体现的是不同的运营逻辑。

金旅·四海唐人街 ©市侩影像

文旅地产的灵魂在“文”、在“旅”，地产只是其外在表现形式。掌握文化主导地位和丰富旅游资源的开发团队，必然更能得到市场的认可。当然，对陕旅集团这样坐拥大量文旅资源的陕西标杆国企，文旅地产不仅是现金流入口，更将是带动旅游、投融资、文化产业等多业务板块发展的助推器。

《12·12》大型沉浸式演出现场

如何将“地产+度假、主题演出、文旅…”这台戏唱好，唱的有特色，金旅地产给出的答案是「城市居旅生活践行者」。

区别于传统地产开发，陕旅集团旗下的金旅地产开创的，是将文化、旅游、商业与地产融合的发展模式，形成一种兼具旅游、文化、商业等三者均衡的复合地产品牌。在金旅地产看来“城市旅居”这种诗意生活模式本就是文旅的另一种表现方式。

陕旅集团金旅地产旗下七盘布局图

当然，对于陕旅集团这个陕西旅游“举旗手”而言，整合旗下板块旗下文化旅游资源，打造文化旅游中心区，促进陕西文化旅游实现产业升级，是陕旅集团既定且不动摇的发展战略与初心。

于是，2019年陕旅集团金旅地产第三季“家国同梦·寻梦中国之旅”也顺势开启，与2017年的极地之旅中探索北欧五国风光、2018年千里江山之旅探索祖国大好河山不同，今年将分为红色赞歌、流金岁月、国之盛世三个篇章，并面向全国免费招募理想生活探梦者，于新的网络语境之下，打造一场社会高度关注的事件营销。

悦君Tips

红色赞歌目的地：三亚、蜈支洲岛

流金岁月目的地：深圳、珠海

国之盛世目的地：北京、天津