明天就是六一儿童节了，连国家都要给小朋友送弟弟妹妹啦？
今天，中共中央政治局召开会议，会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。消息一出，微博上的相关话题直接爆了，话题阅读量达到13.6亿（截至发稿时）。
划重点，会议还强调，各级党委和政府要加强统筹规划、政策协调和工作落实，依法组织实施三孩生育政策，促进生育政策和相关经济社会政策配套衔接，健全重大经济社会政策人口影响评估机制。要将婚嫁、生育、养育、教育一体考虑，加强适婚青年婚恋观、家庭观教育引导，对婚嫁陋习、天价彩礼等不良社会风气进行治理，提高优生优育服务水平，发展普惠托育服务体系，推进教育公平与优质教育资源供给，降低家庭教育开支。要完善生育休假与生育保险制度，加强税收、住房等支持政策，保障女性就业合法权益。对全面两孩政策调整前的独生子女家庭和农村计划生育双女家庭，要继续实行现行各项奖励扶助制度和优惠政策。
从前段时间的第七次人口普查结果来看，中国人口的出生率降低、老年化提高已经很明显了，三孩政策也传了有一段时间，也有不少专家呼吁开放三孩，如今终于实锤了。从2015年的二胎开放，短短6年时间，三胎也来了。三孩政策对于房地产行业整体是利好，因为人口增加了，单个家庭变大了，住房需求势必增长。但反过来，房价上涨不能继续严重影响生育欲望，所以保障房的比例可能会提升，给与多孩家庭的住房补贴、住房支持政策会强化。但房产君想知道，有多少人会愿意生？（评论区聊聊噢）“我们的生活环境跟父母相比，好了那么多，为什么反倒不愿意生孩子了？”现在的中产，或多或少都有生育焦虑——在孩子出生之前，就开始担忧起教育问题；等到孩子大一点儿了，各类天价补习班就跟着来了，不学习，就落后；好不容易等孩子成年了，还得接着忧心孩子工作、买房的问题。房产君预测，未来学区房的拼抢会更加激烈，后续各地配建学校等方面也需要强化，尤其是开发商和教育部门需要测算儿童入学等一系列问题。另外，因为财富人群买房增加，反而使得刚需买学区房难度增加，特别是核心城区的学区房产。过去住房方面比较强调“70/90”政策，即90平方米的户型需要占到小区楼盘的70%，但是如果是三孩，那么户型显然是太小了。其实就目前来看，120平方米的户型也还是不够，因为户型不是简单解决小孩子居住等问题，一些功能用房也要增加。所以预计传统的“90以下小户型、90-144中户型、144以上大户型”的户型分类格局会转变。这对于一些主打大户型的房企来说显然是利好。除了户型之外，当生育潮全面来临，大概率会逼退房地产市场上的劣势产品，同时，老破小可能也会逐渐退出历史舞台，不再受追捧。三孩后，房子该怎么买？开放三胎后，养育孩子的压力将翻倍。这也意味着，普通家庭用于房子的费用可能会缩减。如果房贷的负担过重，在总预算差不多的情况下，单价便宜的远郊大盘可能会更受欢迎。而且，未来买房结婚也不再是唯一的选择，极有可能被租房模式所替代。因为三孩要买三套房，不是普通家庭可以承担得了的。房子，已经成为家庭的分水岭。有房一族继续内卷，没房一族继续躺平。
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