9559人、2481户！东江新城内，新塘又一旧改村迎来新动态！

新塘再迎旧改新消息！

近日（11月4日），市规划和自然资源局增城区分局公布了新塘镇东洲村旧村改造项目基础数据调查成果。

公告截图

具体情况如何？一起来看看！

2481户，9559人

红线面积1828.21亩

据公告所示，新塘镇东洲村旧改项目总人口9559人，2481户。

人口数据汇总表

房屋权属方面，有权属证明的房屋面积为96943.74平方米，共910栋，无权属证明的房屋面积为462020.86平方米，共2157栋。

房屋权属情况面积统计表

现状建筑总面积为920801.99平方米，一共是3302栋。

现状建筑量统计表

旧改范围内，一共有4颗三级保护古树，1处教育设施（西洲小学东洲分教点），还有历史建筑线索东洲村东洲大道钟氏大宗祠、历史文物玄女古庙。

树木统计表

现状房屋分布示意图

地处东江新城规划区

香江+时代为意向合作企业

该旧改项目紧靠东江湖畔，与东莞市麻涌隔江相望，西边为广深高速，东边为穗莞深城际铁路，距离地铁13号线沙村站约2.5公里、白江站约2公里。

此外，它还位于广深大道与广深高速交汇处，距离广园快速荔新出口5公里、广深高速新塘出口2公里，交通便利。

此外，新塘镇东洲村旧改项目还位于东江新城规划范围内，且广州东部CBD的南拓区刚好就在附近。

值得一提的是，在前段时间举行的增城区第三届人民代表大会第一次会议中，提出布局"四大发展空间"。

其中，南部将以东江新城建设为重点，推动新塘、永宁、宁西、仙村城市更新和产业提升。

此外，早在去年6月，东洲村旧改就确定了香江+时代为意向合作企业。

而香江集团旗下的翡翠绿洲、香江天赋和香江健康山谷（原锦绣香江酒店）早已被大家熟悉。

与此同时，除了东洲村旧改，时代中国还参与了城丰村新汤合作社、城丰村旧汤、何屋、廖屋、梁屋经济合作社、官湖村三个旧改项目。

周边旧改连片

凯达尔将引入市属国企重组

东洲村旧改项目周边还有两大旧改项目，分别是改造成本近138亿的白江村和120亿改造成本的群星村。

两者联合改造发展相当于1/3珠江新城，改造面积超过260万平方米。

今年9月白江村旧村改造项目发放《白江村旧村改造补偿安置宣传册》，旧改进度再向前一步。

此外，该旧改项目3公里左右的凯达尔枢纽国际广场也迎来新消息。

据了解，凯达尔枢纽国际广场正在积极协同推进市属国企加入本项目的重组和运营，尽快全面恢复施工，尽快完成交付。

图片来源：活在新塘

从长远来看，片区前景还是值得期待的。

目前，东洲村旧改周边有凯达尔枢纽国际广场、保利335国际金融中心、广汇尊府、金茂万科·都会四季、新康花园等项目。

最后，附上新塘已公开招标旧改项目一览表。

最后，你看好东洲村旧改项目、东江新城片区的发展吗？来留言区说说你的想法吧~

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