重磅！地铁28号线或即将开建，增城楼市要大变！

广州地铁28号线终于有新动态了！

据《东莞市交通投资集团有限公司2022年度第二期中期票据信用评级报告》，广州地铁28号线（佛山经广州至东莞城际），已经处于工可报批阶段。

截图：东莞市交通投资集团有限公司2022年度第二期中期票据信用评级报告

工可报批阶段是什么阶段？

交通项目前期工作是一项系统的工作，主要包括列入规划、工程可行性研究（简称“工可”）、勘察设计等阶段的工作。

“工可”阶段的主要工作：包括编制完成“工可”研究报告，完成规划选址、用地预审前置专题编制和报批等一系列内容。

工可报批，意味着已经进入前期准备工作的最后一个阶段。工可获批之后，项目就可以开建！

上述报告也明确，“佛山经广州至东莞”城际铁路东莞段，将由东莞轨道公司负责。

另外，广州段此前已经对多个车站进行场站综合体前期研究项目的招标，包括新洲站、鱼珠站、黄埔站、陈家林站、坭紫站等。

佛山段也对顺德境内线站位方案及站点周边核心地区功能定位与产业研究，进行招标，包括东平站、鹭洲站、乐从站。

网传28号线线路图，来源网络（侵权删）

 滨江东路开展地质钻探 

 28号线或将今年年底开工？

就在上个月月底，有网友爆料，称滨江东路已经开始做地质钻探工作了！

其实房产君也有关注到，除了滨江东路，还有其他地方也有在进行地质钻探工作。

有长期关注广州市地铁、轨道交通建设的网友预计，广州地铁28号线或将于2022年7月后正式启动工作，也有资深地铁迷指出，最快或会在今年年底启动建设。（仅供讨论，最终以官方公告为准）

此外，近日发布的《广州市关于支持社会力量参与重点领域建设的指导意见》显示，在交通方面，将率先推进广州地铁28号线（佛山经广州至东莞城际广州段）、地铁18 号线北延段、地铁22 号线北延段。广州将引入市场力量，参与地铁28号线建设！

截图：《广州市关于支持社会力量参与重点领域建设的指导意见》

而据权威媒体“搜狐号@中国基建报”的内容显示，广州东部市民比较关心的广州科学城站点选在了埔南路！该站下一站就是增城凤凰城、合生湖山国际、碧桂园云顶、翡翠绿洲等数个大型小区数十万居民翘首期盼的陈家林站！

假如埔南路设站最终落地建成，广州科学城东部开创大道与埔南路交汇处或将会造就超级交通枢纽，3地铁1有轨交汇（地铁28、17、40号线、有轨电车2号线）。

广州政务热线的回复短信（来源：羊城纵览）

 串联7大城市 

 东进深圳、西联江门珠海 

广州地铁28号线，属于修编新增线路，已以“佛山经广州至东莞城际”纳入《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》并获得国家发改委批复。

按照目前最新资料，该线路已经升级为“n字形”。首先，佛山段将延伸，与广佛江珠城际互联互通，把线路触角伸入江门珠海。

而东莞段正争取调整相关线路走向，从而衔接深圳，打造广深中轴城际，通往与香港一步之遥的皇岗口岸。

图源：广州房产

也就是说，28号线将由原来串联佛山、广州、东莞的湾区“一”字横轴，升级成“n”字形，串起广州、深圳、佛山、东莞、珠海、江门等城市。

值得关注的是，去年广东GDP前八的城市有六个都将接上这条湾区大动脉，而且都是直通中心城区。

目前，领导留言板上经常会有关于广州地铁28号线的留言，可见，街坊们都十分期盼这一条“湾区巨龙”的落成。

更有网友已经对列车编组提出了自己的建议，这位网友建议广州28号线采用全自动驾驶系统，广州28号线平峰期采用4或6节编组而高峰期则扩编成8节编组等等。（如下图）

领导留言板截图

另外，在房产君的社群里，不少街坊已经想好了28号线通车的生活了！

按目前的资料，增城段大概率会设陈家林站、坭紫站、新塘站3站。这些站点周边有多个大型社区，如凤凰城，翡翠绿洲、合生湖山国际、海川山璟轩等。

而新塘站周边有保利天际、新世界广汇尊府、广州城投·禧阅府、凯达尔枢纽广场、越秀·星耀TOD等新项目。

总而言之，地铁28号线对增城来说是一个巨大的机遇，除了能拉近与湾区核心城市的通勤时间外，还能促进产业、人口的流动发展。

最后，想要了解更多关于地铁28号线的消息，欢迎加入28号线讨论群！

28号线讨论群

来源：广州房产、羊城纵览、网络

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