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一线望湖!荔湖惊现176㎡五房!1.6万/平起,还能买入华附旁?!

增城房产 2023-03-02


新推176㎡望湖大平层,有盘单价每平低至1.6万...这个国庆,荔湖新城惊喜有点多。


 碧桂园·云樾江湾 

 新推176㎡户型,仅20套 


最近,碧桂园·云樾江湾推出建面约176㎡的大平层。


对荔湖新城来说,建面约140㎡的户型常有,但超过170㎡的户型却十分罕见。


今天,该户型终于开样板房了,一起看看。



先来看一下户型图。


户型方正,四开间朝南,4房带主套设计,有3个卫生间,入门还有一间多功能房。



据了解,该建面约176㎡的大平层由两个建面约88㎡的户型打通而成。


来看看具体的样板间吧。


进门右手就是多功能房,空间较大,同时用作储物间、洗衣房都可以。



客厅、餐厅、厨房、阳台四大公共区域相连,采光效果不错,活动空间足够。


另外,视野开阔,窗外就可看到荔湖、增城少年宫。




与此同时,该户型还有U型开放式厨房。



最惊艳的地方是主卧,进门就是独立衣帽间,主卫内,更设置了双台盆、大浴缸、淋浴间。


而且即使放了1.8米大床和梳妆台,也很宽敞,窗外也可以看到山景、荔湖。




另外,该户型还有三个卧室,两个卧室朝南,其中1个还自带独立卫生间,带超3米飘窗,景观也不错,适合用作长辈房。



此外,据销售介绍,该户型使用率在9成以上,整个项目只有20套价格方面,总价预算在320、330万左右,可以选择精装或者毛坯交付。


除了碧桂园·云樾江湾,保利·明玥湖光也在国庆开了盘。


 保利·明玥湖光 

 已开盘,单价低至1.6万/平 


保利·明玥湖光,地处华南师范大学附属中学增城学校周边。


项目首推2、3栋,产品为建面约84㎡、94㎡、105㎡、121㎡的三至四房。


营开时,已写过户型实踩,详情可点击:实踩!独立电梯入户+L型大飘窗,华附旁保利新盘来了!单价2万/平?



至于大家最关心的价格,小编也拿到了。


据现场销售计算,93㎡户型单价约在1.6万-1.7万/㎡;105㎡户型单价在1.7万/㎡;约121㎡ 四房为1.8万/㎡。(仅供参考,具体以实际为准)



目前,荔湖新城的新房价格主要还是在2万/㎡左右,保利·明玥湖光的价格还是可以秒杀片区内的大部分新盘。


另外,国庆期间,项目还提出限时98折优惠;按揭客户首期有机会5%;国庆可申请1年超长分期;成交送家电等活动。



再来看看同样地处华附盘的项目——珠江博悦庭。


 珠江博悦庭待开盘 

 珠投130亩住宅,学校雏形初现 


早在今年3月,珠江博悦庭便开放了示范区板房;目前,项目仍处在未开盘状态。


具体的户型介绍,可点击:实踩!一路之隔华附,吹风1.8-2.1万/平,珠投新项目来了!


至于建设情况,从现场航拍图来看,该项目所配建的幼儿园已经弄好了,4栋住宅也建了起来。



值得一提的是,珠江投资在荔湖新城还布局有新项目。


在去年第一次土拍中,珠江投资以217000万报价竞得新城大道东侧的130亩地块,折合楼面价10001.8元/平。


该地块分为两部分,靠增江一侧布局了7栋住宅;另一侧则有6栋住宅及两所学校(9班幼儿园、36班小学)。


项目效果图

图源:增城楼市


现在,该项目两所学校的主体已经封顶,雏形初现;至于住宅部分,还处在平整地块阶段。



最后,对于荔湖新城的项目,以及国庆期间营开的项目,你怎么看?欢迎来留言区评论~


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