暖流涌动！顶流云集，新世界广汇尊府解码广州东部中心封面产品力
十年一变，从环市东到天河北，再到珠江新城，广州城市东进发展的脉络显而易见。
而与城市格局一同变迁的还有财富的流动。在广州东部中心，一群富有远见的本地人，抓住了时代发展的红利，乘着牛仔实业的东风，富了起来，一个低调的富人聚集区早已形成。
目前，广州东部中心富人生活区相对饱和，富豪们也一直在这片具有归属感的区域，寻找一种全新的生活方式和资产配置的机会。
Part 01实业兴国广州东部低调富人区早已成形
千年商都广州自古就不缺创富神话，更难得的是低调而务实的老广早已习惯了深藏不露。
提起广州的富人区，很多人第一反应是珠江新城，又或者二沙岛，但在广州东部，早已藏着一个低调而又神秘的富人区。
首先，在上个世纪70年代，增城最早做牛仔裤的东林制衣厂诞生，随后越来越多新塘人发现了致富的“钥匙”，办起了制衣厂，大量生产牛仔服装。到90年代初，全镇的牛仔服装厂就有近2000家。
东林制衣厂资料图（图源：增城区融媒体中心）
“那时候，我们白江村每家每户都在生产牛仔服，大家都很兴奋”，新塘某纺织公司创始人回忆道。
巅峰时期日均销售250万件牛仔裤到世界各地，全国60%以上的牛仔出自新塘，40%的牛仔出口也来自新塘，“世界牛仔看中国，中国牛仔看新塘”闻名全球。
如今，新塘的牛仔产业主动出击走向转型，“线上线下一体化”的“新零售”模式，成为新塘牛仔的一大“风口”。据淘宝天猫平台统计，2020年在该平台销售新塘牛仔服装、以发货地为新塘的天猫店铺约有2000家、淘宝店铺2000多家，合计年销售额约120亿元，是全国牛仔服装销售额最大的地区。
四十余年的发展，除了产业的沉淀之外，更为关键的是，早期吃螃蟹的一代人早已积累了足够的财富。
产业的兴盛积累了民间财富，片区的富强实力更是得到了全国的认可！
有数据为证。在最新出炉的2022年度全国综合实力千强镇前100强排名中，新塘排全国第19名，同时，这是全市唯一上榜的镇。
可以说，新塘是广州第一经济强镇，不少人用“富可敌城”来形容新塘。
2022年度全国综合实力千强镇前100强
其次，华南最大的常住别墅群也在这里，别墅的价值高达上千万，住户大多是典型低调而身价不菲的实业家。
想买还很难买到，目前挂出交易的独栋别墅数量非常稀少，仅有38套，其中最高报价达6800万！（数据来源：链家）
今年还有一套建筑面积932㎡的凤凰城别墅，经过69轮激烈竞价，加价1750万成交。这套别墅，最终成交价是6257万，折合单价竟然高达6.7万/㎡！抢手程度丝毫不亚于天河的豪宅。
可想而知，拥有约6500户别墅业主的凤凰城，业主们的身家十分丰厚，高人不胜其数，甚至有专门买套别墅来放藏品的，小区内还有企业家俱乐部！
显而易见这里已经成为广州东部最牛富人区！居住于此，就是身份的象征和圈层的代表。如今，就算有些老板的业务拓展到天河黄埔等地，他们还是习惯住在这边。
新塘，不仅已经积累了一批富人，他们还扎根在这里，十分认同片区的价值。与此同时，他们也一直在寻找进阶的生活方式！
Part 02商业产业交通齐爆发广州再造一个东部中心
而随着广州东进战略的深入推进与大湾区城市的融合发展，一度颇为低调的广州东部中心，也迎来了新的历史变革契机。片区价值越发凸显，这里是三大中心。
第一，产业中心。广州东部中心重点培育“芯”“显”“车”三大特色产业，被授予“金融中心”的定位，日后将深入推进片区金融产业。
广汇新世界金融中心效果图
第二，湾区枢纽中心。广州东TOD汇聚9条黄金轨道，坐拥5地铁（广州地铁13号线、16号线、20号线、28号线、28号线支线）+ 2高铁（广汕高铁、广深铁路）+ 2城轨（新白广城际、穗莞深城际），将湾区各城紧密联系起来。
第三，商业中心。新世界广汇天地弥补了广州东部中心高端商业体的空白，为片区带来珠江新城广粤天地式全新的消费方式，是未来广州东部中心的时尚中心与潮流中心。
新世界广汇天地效果图
高精尖产业、蜘蛛网般的轨道线路、密布的高端商业体，成为广州东部中心最为强大的城市配套，构成广州东部的城市封面。
随着片区的快速腾飞，广州东部中心真正的购买力越发凸显，实业发家的老板们、都市新贵们对人居生活品质需求不断提升，他们一直在等待着高品质的传世藏品。
Part 03新世界提前布局再造湾区圈层新地标
站在广州东部中心，新世界中国与城市发展“同频共振”，先知先觉，敏锐地捕捉到这种居住需求的改变。
它在广州东部中心打造了都会融合体项目，规划办公、住宅、酒店、商业于一体，有国际甲级标准写字楼——广汇新世界金融中心、瑰丽酒店旗下星级潮牌酒店——同派酒店、广粤天地沉浸式时尚街区——广汇天地，以及尊府系精奢住宅——广汇尊府。
荟萃出行、居住、商务、商业、社交、休闲等需求的多元化生活场景，为高净值人士打造广州东部中心品质生活。
为何他们会毫不犹豫地选择广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府？
广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府效果图
第一，熟悉片区发展的脉络，瞄准了广州东部中心飞速发展的必然性。由于长期深耕于此，本地富人们对区域的发展更加清晰，也深信该片区崛起的价值与地位，就如珠江新城对于广州，千灯湖对于佛山而言，广州东部中心，必将是片区的“心脏”地带。抢先购入即成功占位。
第二，成为入驻广州东部中心的第一批人。率先享受周边丰富配套带来的便利，尽享都市核心封面高品质人居生活，抢先饮“头啖汤”。首批进驻，也意味着有机会亲眼见证物业价值逐步上升。
第三，为子女购置资产。不少客户都很有远见，早早在此为儿女买好房，提前占位，日后孩子们也会更有底气。
第四，加入全新多维聚焦的高品质圈层。可以预见，广州东部中心将是塔尖人群的汇聚地，如商界大佬、金融新贵、科技创业老板、有海外背景的企业高管等等都聚集在这里，几乎是片区至庞大、多元、高净值人群，圈层更加充满想象。抢先占位，更能提早融入其中。
特别对于新塘本地实业老板们而言，如今在他们眼前的，这是一个资源进阶的机会，全新的价值高度。在片区新旧发展交替之下，广州东部中心定有更多的资源碰撞，擦出火花。
第五，深信与追随新世界中国品牌。要知道的是，豪宅并不是随随便便就可以打造出来，这需要开发商多年深耕市场、沉淀圈层、钻研产品、有雄厚的资本和过硬的实力等等。
不过这一点可以放心，在豪宅的打造上，可以永远相信新世界中国。“住新世界的房子，戴周大福的珠宝”是不少广州人心里“富豪”的标准，其打造的凯旋新世界至今仍是广州豪宅的标杆，近期该项目一套二手房成交单价高达30万元/㎡！二沙岛的新世界花园别墅，在90年代售价就达到4.5万元/㎡。
在广州东部中心新世界广汇尊府拥有一席，将自身资源、人脉与城市资源牢牢结合，进一步撬动整座城市的资源，这就是圈层的意义。
新世界广汇尊府二层入户大堂连廊实景图
Part 04无界生活跃然眼前抢占广州东部中心城市封面
究竟是一个怎样的项目，让诸多塔尖人士都为之着迷？
首先，广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府引入的是国际最前瞻的CO-CITY都会融合体理念，直接建造一座集工作、生活、娱乐一体的“微型城市”。
与珠江新城这种写字楼、居住区分割明显的中心片区不同，这里的都会融合体可以让你在一个相对固定的、范围较小的区域满足不同工作生活娱乐场景，很大程度上减少了通勤对工作与生活的负担，绝对更加便捷与舒适，这也是生活方式进步的一种引领性体现。
比如，早晨业主可步行到超甲级写字楼拼搏事业，无需忍受拥堵的早高峰，下班后到楼下的商业中心犒劳一下自己，逛街寻觅好物，随后直接步行即可回到家中。周末想去湾区城市短途旅行也很方便，因为楼下就是九轨交汇的TOD，无需司机接送。
可见，工作生活娱乐都在同一个空间中进行，这就是对生活方式的重塑，开启全新都市无界生活。
在这座超级综合体中，同样稀缺的还有豪宅产品——新世界广汇尊府。
· 人居新封面——新世界广汇尊府
项目在细节设计上彰显大气风范，近12米挑高首层大堂，超越常规，首层大堂垂直面采用灰色波浪纹花岗石、电梯大厅内地板采用深灰色麻石、墙面使用质感满满的木纹铝板，多种高端石材彰显贵气。
入户大堂前精心打造四角造型水景，“四水归堂”的设计寓意聚水聚财聚福；二楼住宅区大堂的装修风格与用材，参考了六星级酒店瑰丽派风格，业主们每次归家尊贵感满满。
新世界广汇尊府二层入户大堂实景图
另外，绿色理念还贯穿小区。项目创新沿用了5D秘境都会园林，全冠移植铁冬青、黄花风铃木、香樟树等名贵绿植入园，在公共走廊预留了垂直绿化带，形成绿色盎然的“瀑布”景观。踏入社区门口，就能嗅到树木花草散发的自然之味，看百花争艳，观树木生长，轻松拥抱自然。
270°城市大平层景观，把IMAX巨幕景观视野给到业主，站在家中，就能将广州东部中心繁华的城市景观，尽收眼底，感受城市脉动。
项目也为业主们搭建了圈层社交平台，配有尊崇会所「CORE ONE 激赏之心」城市生活馆，融合绿化庭园、无边际泳池等等。在这里，业主们不仅能得到身心最充沛地放松，而且还能轻松找到志同道合的邻居或者事业伙伴，分分钟都谈成几单生意合作。
· 商业新高度——新世界广汇天地
更值得一提的是，新世界中国还打造了广粤天地式“城市会客厅”——新世界广汇天地，可以说，这里就是广州东部的潮流汇聚地、社交休闲地、时尚达人消费地！它的出现，也直接填补了片区高端商业圈层中的空缺。
新世界广汇天地效果图
这里，展示的将是什么生活场景？
下班之后，与爱人挽手逛街，共享晚餐，欣赏艺术展，足不出社区，即享广州珠江新城国际品位生活圈层。
一面清澈的玻璃幕墙后面，与之相呼应的是慢调的音乐，还有珍馐食物散发出来的香味，进入浪漫如诗的艺术空间之中……所展现的是广州东部都市高端精英圈层品质生活。
另外，这里也可以是城中名流、商务私宴的最佳场合，在写字楼开完商务会议，就可前来这里进行高端的商务宴请。
新世界广汇天地效果图
不仅如此，广汇天地与珠江新城广粤天地一脉相承，将开放式街区与建筑景观巧妙镶嵌，未来将有更多艺术与商业的深度融合，致力打造艺术文化性和精神内涵的商业空间。
试想一下，在逛街的同时还能欣赏艺术展览，感受除物质外的精神满足，收获独特的文化领悟，这种社交体验感有谁不爱？
24h全时段消费场景，人们在此相遇、交汇、碰撞，这里不仅仅是商业中心，更是广州东部未来时尚中心、潮流中心和生活中心！
总而言之，广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府对于广州东部中心的意义，早已远超越一座城市建筑，而是城市的标志与封面。
就兑现力而言，新世界中国也是广州东部中心片区最强！它是第一个实现整体封顶、住宅交付入住、实现商业开业运营、酒店进驻、写字楼招商全面开花的综合体项目，始终是引领者！
广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府实景图
核心地段与塔尖产品价值叠加，融合顶尖资源，带来全新无界便捷生活方式的进阶，这就是项目成为广州东部中心本地富豪藏品级资产的原因。
近日，随着防疫“新十条”的正式发布，3年的“加码防疫”终结，市场需求进一步释放。
此外，近期房企融资利好政策不断出台及落地。11月13日，人民银行、银保监会发布“金融16条”大礼包，对房企融资、保交楼、受困房企和个人房贷进行全方位托底。
11月28日晚，证监会发布“第三支箭”，提出“调整优化5项措施”，更多优质房企融资将受惠，过去2年“三道红线”对房企的束缚逐渐松绑。
据不完全统计，截至12月6日，短短半个月，就有超70家房企获得20多家银行意向性授信支持，授信额度合计已超3万亿。（来源：克尔瑞）
房贷方面，广州多家主流银行对个人房贷推出延期还房贷服务，延长期限最长可达到12个月。目前广州各大银行首套房贷利率普遍为4.30%（LPR+0BP），二套4.90%（LPR+60BP）为主，对于购房者来说是买房上车的“窗口期”。
随着政策好转之后，有眼光的人已经迫不及待了，他们选择更能穿越市场周期的产品。
目前，新世界广汇尊府92-130方空中阔景叠墅全新准现楼新品上市，拥有新世界广汇尊府，不但能完满收藏核心资产，你还将拥有广州东部中心的现在与未来，扫码了解更多项目详情。
添加微信获取更多项目咨询，行动起来吧！
项目名称：广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府
咨询电话：020-8219 8888