真香！130万起！800米地铁口+全南神仙户型，新塘性比价天花板来了？
新塘又有新盘了，还是地铁盘！稀缺啊！
直线距离地铁13号线新沙站800米的中国铁建·翰林新语，今天正式开放营销中心。
话不多说，房产君马上到现场看看。
约800米新沙地铁站
门前就是广园快速路，地铁/自驾都方便
先来看看项目位置，中国铁建·翰林新语距离地铁13号线新沙站直线距离仅800米，这个距离已经赢了好几个新盘。（直线距离为百度地图实测）
从新沙站出发，2站就到10轨交汇的新塘站，5站就到黄埔，10站直达鱼珠，在鱼珠换乘5号线就能到珠江新城。
新塘TOD交通示意图；仅供参考
目前，地铁13号线二期土建工程累计完成64%，开通后，从中国铁建·翰林新语出发不用换乘就能到珠江新城、白云湖片区、国际金融城、黄埔临港商务区等重点区域。
广州地铁13号线走向示意图；仅供参考
这对于地铁通勤的街坊们来说，算是很便利的。
如果是自驾出行，中国铁建·翰林新语项目前面就是广园快速路，轻松接驳，速达越秀区、天河区、黄埔区，还能直通东莞。
项目到黄村地铁口通勤示意图；仅供参考
可以说，无论是地铁还是自驾，中国铁建·翰林新语的交通配套都是很方便。
中国铁建打造
12班公立幼儿园+24班公立小学
中国铁建·翰林新语由央企中国铁建打造，交付、品质上有保障。
中国铁建在广州已经开发了13个住宅项目；港珠澳大桥、青藏铁路、北京地铁等耳熟能详的工程都是中国铁建建造的。
除了品牌背书之外，中国铁建·翰林新语项目的配套也很丰富。
内部自带12班公立幼儿园、24班公立小学，据房产君了解，项目将引进知名学校。项目东侧还规划有一所中学，12年教育资源环绕。
项目配建学校效果图
商业配套上，项目规划了约5000㎡商业；从项目出发，驱车大约15分钟就能畅达永旺梦乐城、新塘万达、广州合生汇等商圈，南方医院(增城分院)也在附近。
另外，中国铁建·翰林新语还规划了一栋5层高的总部大楼。未来这里将作为中铁二十局集团南方工程有限公司的总部。
项目总部大楼效果图
项目还规划了水岸公园、中心大园林、主题泳池、儿童游泳池、环园跑道、萌宠天地等活动空间。
户户朝南，多飘窗
建面约72—95㎡三四房
户型方面，中国铁建·翰林新语也做到了极致，项目首推2#和4#。
其中，2#有72㎡和82㎡，2梯6户；4#有82㎡、92㎡、95㎡，2梯5户，全部户户朝南。
先来看看72㎡，做到三房带主套；竖厅设计，三开间朝南，主卧、次卧、客厅都在南侧；2卫设计。这个面积段可以做到这样，确实厉害！
82㎡户型，3房带主套+南北对流+厅房朝南。自带入户花园。
全屋多个飘窗，厨房、餐厅、客厅、主次卧均自带飘窗，而且主卧还是3个飘窗，且其中一个为270°转角大飘窗，空间宽阔。
92㎡的4房户型，四开间朝南，所有卧室、书房都向南；全屋规划有7个飘窗，实用率高；带入户花园。
央企打造，800米新沙地铁口，公办幼儿园+小学，户型极致，不妨猜猜单价！房产君听说有惊喜！
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