6栋住宅+1栋办公楼，增城又有新项目！楼面价4905元/平，售价超万元？
增城又有新项目了！
近日，广州规划和自然资源局发布了广州源海发展有限公司建设仙源广场项目的详细规划。
公告截图
项目的建设位置在仙村镇仙村大道西侧。
下面一起来看看，规划的详细内容。
楼面价为4905元/平
源海2021年9月拿下的地块
这个项目的地块是在2021年9月的集中供地中成交的。当时，广州源海发展有限公司（源海）以59970万元斩获仙村大道西侧18107210A21019号，楼面价为4905元/平。
土地用途为商业用地（B1）、商务用地（B2）、二类居住用地（R2）。
地块北邻仙村镇政府，附近有仙村中学、基岗后山公园、基岗肉菜市场等配套。周边以建材、物流、汽修等业态为主，北部还有一处京东华南物流中心仙村园区。
6栋26层住宅
1栋21层商业办公楼
项目总用地面积是40755.58平方米，计算容积率建筑面积为122267平方米，绿地率31.94%，建筑密度是22.6%。
地上机动车停车位191泊，地下机动车停车位1182泊，地下非机动车停车位1416泊。
公建配套项目有社区居委会、老年之家、文化活动站等，没有配建学校。
从规划图中看到，项目共规划6栋住宅，都是26层，高度是81.8m。
其中项目还规划了21层的商业办公楼，其中1-2层是商业部分，3-21层是办公楼部分。
仙村全面爆发
产业配套全面升级
目前，仙村板块主要有两个新项目，分别是源海·仙村壹号和万科金色里程。
源海·仙村壹号与上述项目是同一个开发商，源海·仙村壹号分两期开发，目前，一期高层洋房、二期15、16栋已基本售罄，项目于4月全新推出二期【君玥】组团第三波产品，产品建面约110-129㎡舒适三至四房，都是改善标准，现房出售。
项目实景图
近年来，仙村板块也越来越多的发展机会，配套各方面也逐渐完善。
开年至今，资源和资金纷纷砸向仙村上境村工业园区、增城开发区仙村园区，片区发展势头强劲。
目前，中国民营企业500强万洋集团已进驻，万洋科技众创城项目落户并动工，最重要的是，项目已接洽企业200多家，近34家企业有明确落户意向。（来源：增城区融媒体中心 ）今年还将投入13亿开展前期工作。
上境村村镇工业集聚区更新改造项目效果图
医疗方面，片区还将新建一所综合性医院——增城区第六人民医院，总投资超5.6亿，落成后将丰富片区医疗资源。
图源：增城区第六人民医院建设项目勘察设计招标公告
教育方面，上海交大教育集团广州市增城区第一实验小学、上海交大教育集团广州市增城区实验中学的投入使用，进一步丰富了仙村板块的教育资源。
上海交大教育集团广州市增城区第一实验小学实景图
交通方面，板块由荔新公路穿过，还被5大高速环绕（济广、花莞、北三环、增莞、广园），自驾出行便捷。
仙村板块内还有规划中的广州地铁16号线，从规划来看，16号线将在新塘站设置站点，这里汇聚着2高铁3城轨4地铁等九大轨道，交通网四通八达。
与此同时，16号线还能串联起21号线、13号线，未来从项目出发，对内可到新塘、荔城、石滩、朱村、中新，对外可轻松抵达知识城、科学城、金融城等产业高地。
（地铁16号线信息来源于《广州市城市总体规划（2017-2035年）》，具体以政府公告为准）
可见，仙村的产业发展越来越迅猛，配套全面升级，越来越宜居，最后，一起来猜猜这个新项目的单价，欢迎评论区留言。
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