近千万，超20万亩！4大片区密集签合同，东部中心产业要爆发！

东部中心建设加速！

总合同金额接近千万，研究范围占面超20万亩！2023年6月至今，东部中心四大片区陆续签订技术服务合同，规划编制工作正式开启！

四大片区分别是新塘东北片区、宁西产业园片区、新塘镇西洲及周边片区、珠江沿岸高质量发展（增江及东江段），来看看具体的情况吧。

新塘东北片区

正式签订技术服务合同

近日（8月9日），市规划自然资源局增城分区与省城乡规划设计研究院有限责任公司，签订了新塘东北片区控制性详细规划项目的技术服务合同。

合同金额为276万，履约期限从2023年8月9日至2024年8月8日。

简单来说，新塘东北片区的规划建设有了新进展，东部枢纽建设再加速！

接下来，看看具体的工程和工作内容。

据公告所示，项目的规划研究范围总用地面积约1670公顷（25050亩），具体为西至新沙大道北，北至百湖村村界，东至朱仙路，南至广深铁路。

规划编制范围占地约1147公顷（17205亩）。

规划研究及规划编制范围示意图

简单来说，该片区就位于超视界、增芯、维信诺等产业聚集区的东侧、东南侧，待开发地块较为丰富，特别是北面。

仅供参考

至于乙方（省城乡规划设计研究院有限责任公司），则需依据合同和任务书要求，完成新塘东北片区控制性详细规划编制。  

例如，规划研究范围总面积约1670公顷，对现状及相关规划情况进行梳理，形成一套控制性详细规划成果及产业规划专章，包括法定文件和技术文件，并协助完成规划成果上网入库工作。  

另外，本次工作拟在一年内完成，分四个阶段完成，其中，半年内将编制完规划初步成果。

具体工作安排如下表所示：

智造产业集聚区范围内

或将发展新能源汽车产业

值得一提的是，新塘东北片区的编制规划，是为了支撑增城开发区扩容提质、进位跃升和融湾发展，推动工业高质量发展。

并将新塘东北片区打造广州东部综合门户高质量发展新格局为目标。

关于片区产业的预测，从早前公布的广州东部枢纽地区发展规划产业空间布局图来看，新塘东北片区位于智造产业集聚区范围内。

与此同时，从《增城经济技术开发区产业发展规划（2023-2035年）（征求意见稿）》来看，新塘东北片区位置对应着汽车智能装备产业园，有可能是国际汽车零部件产业基地、新能源汽车整车制造基地。

除了新塘东北片区，东部枢纽周边片区也频频进行规划招标。

近千万，超20万亩

4大片区已签订技术服务合同

据不完全统计，今年以来，多个片区都发布了招标公告，相关内容如下所示：

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......

最关键的是，从6月到现在，除了新塘东北片区，宁西产业园片区、新塘镇西洲及周边片区、珠江沿岸高质量发展（增江及东江段）也签订了技术服务合同。

4大片区合同金额接近1千万，规划研究范围总面积为15275.66公顷（约20.91万亩）。

2023年8月7日，宁西产业园片区控制性详细规划技术服务合同正式签订。

供应商(乙方)为广州市城市规划勘测设计研究院，合同金额达149.5万，履约期限从2023年8月7日至2024年8月6日。

从早前的招标信息来看，这里或将打造为以智能家居产业为主导的新型产业集聚区。

2023年7月17日，就新塘镇西洲及周边片区控制性详细规划项目，自然资源局再与市城市规划勘测设计研究院签订技术服务合同。

合同金额是260万，履约期限从2023年07月17日至2024年07月16日。

大方向上，需将新塘镇西洲及周边片区打造为聚焦科技转化、文创服务的湾区科创与文化高地。

2023年6月29日，广州市珠江沿岸高质量发展（增江及东江段）建设规划（2021-2035）项目签订技术服务合同，金额314万。

乙方同样是广州市城市规划勘测设计研究院，1年内需完成片区编制工作。

目标为高标准保护好增江两岸生态环境，高起点导入优质产业，高品质塑造现代化滨水区城市景观。

显然，以上四大片区都已开展了编制规划工作，东部中心的规划与发展，切切实实动起来了！等待2024年，在产业建设方面，广州东部中心将迎来众多新规划。

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