租房市场新花样：房东索取“不予退还”定金，交的越多租到房的几率越大，上不设限哦！

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是的，我们今天又来吐槽爱尔兰的租房市场了......之前曾报道过，由于房屋市场的供求极度不平衡，不少房东坐地起价，索取两个月甚至三个月的租金作为押金。而最近，市场上又出现了更奇葩的案例，完全可以称之为赤裸裸的抢劫。

据爱尔兰时报报道，最近市场上出现了这样一种现象：房东在未将房屋出租时，就向所有求租者收取一笔不予退还的定金，并称缴纳定金数额越高的人越有可能最终租到房子。当然了，最后即便租不到房，定金也不会退还的。

Excuse me？这房东是房子成精吗？收这么多定金是用来许愿的吗？

更可怕的是，这种听起来像诈骗的现象并不是个别的，越来越多的求租者反映遭遇过这种状况。

27岁的Adonis Moreira是一名IT工作者，在都柏林生活了四年。他告诉爱尔兰时报记者，在过去几年的找房经历中，他遇到过好几个索取“不予退还”定金的房东，“有时候他们会说，有好几个人都想租这个房，谁交了定金谁就能拿到这个房。但他们从来不给出具体的定金数额，只会告诉你，交的越多，租到的机会越大。”

“他们一般会针对外国人和学生这样做，因为这些人基本上别无选择。我没有多余的现金去'白送'给房东，但我之前租不到房的时候真的想过，如果这样能找到房子的话我也会试一试。”

另一名求租者也表示，在今夏找房的过程中，他也遇到过类似的房东。不少房东要求求租者交纳至少€300的押金，来表明自己求租的诚意，“如果房东对我满意，那他可能就会把房租给我，但如果他不喜欢我，那我的钱也退不回来。

房东收取定金的名目除了用做租房“竞标”，还能用来做房屋维护。

21岁的Mark Naughton来自Roscommon，初来乍到首都的他希望在Drumcondra地区租住。在他看中一间房后，房东向他索取€700的定金，并告诉他，这是用于维修房屋之前的受损，以便未来的租户入住。但同时，他也告诉Naughton，他们能够如愿租到房子的概率很小。

还有这种操作？你连房都不租给我还管我要钱？房东表示，这是现在租房市场中的“标准操作”。

对于此现象，租户权益组织Threshold都柏林服务负责人Stephen Large表示，房东收取不予退还的定金的行为越来越普遍，这种做法虽然不算非法，但绝对需要质疑。“这是纯粹的剥削，是典型的房东利用住房的紧缺，来剥削处于弱势的求租者。”

根据Large的介绍，住宅租房法案中并没有关于这种类型的定金的规定，因此在发生纠纷时，受害者很难找到维权的途径。

“现在的租房市场属于卖方，有房出租的人会尽其一切为自己谋利。然而，许多求租者们无力反抗，为了租到房他们别无他法只能支付这种不予退还的定金。”

住宅租户委员会RTB的发言人表示，这种做法是不可理喻的。住宅租户委员会负责处理租房协议中出现的纠纷，却无权过问这种在正式签订租房合同之前进行的交易。发言人认为，这种行为有可能有悖于法律法规。

房东要求求租者支付定金来增加租到房子的概率，这种情况你有遇到过吗？如果是你，你会支付这笔钱吗？

Ref：https://www.irishtimes.com/news/social-affairs/requests-for-non-refundable-holding-deposits-on-rise-

（本文部分图片来源网络、版权属于原作者）

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