“遍地开花”！2017下半年杭州176盘开卖新房源 纯新盘占据71席

注：下文所涉及户型大小均指建筑面积。

本文仅供参考，楼盘信息以开发商现场公布为准

2017上半年，杭州新建商品房以近8万套的成交量落幕！

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新房显性库存87560套、面积1125.88万㎡

2017下半年杭州商品房、住宅显性库存量

截至2017年6月30日上午9点整，据365淘房统计，杭州楼市商品房显性库存量在8.8万套，其中住宅套数为3.6万套，不到整体的一半。

库存量排名前三位的是地域广泛、楼盘众多的余杭区、萧山区和江干区，均超出万套，后三名分别是滨江区、大江东和上城区。住宅方面，下沙虽拥有3千多套的可售房源，但新建住宅不足350套，另外像之江、滨江、大江东、上城的可售住房均不到千套。

2017下半年杭州商品房、住宅显性库存面积

截至2017年6月30日上午9点整，据365淘房统计，杭州楼市商品房的可售面积超出1千余万㎡，其中住房面积460万㎡。

从区域来看，面积总量排名前三的依然是余杭、萧山和江干，均有200多万方。

2017下半年预计176盘开

2017下半年杭州楼市开盘量

据365淘房不完全统计，2017下半年，杭州楼市预计有176个楼盘会开盘推出新房源，其中纯新盘占71席。

余杭区依然是“出货量”大区，共54盘要推新。而萧山区以新盘占大头，开卖新房源的38盘中，纯新盘便有19个，与余杭区持平。江干、拱墅也分别有20来个项目会开盘。

西湖、之江、滨江、大江东、上城、下沙、下城则“惨淡”一些，仅有个位数的楼盘会推新，其中上城区主打纯新盘，下沙则主要依靠“老盘”。

2017下半年杭州各区开盘信息

加“ · ”为首开项目

△2017下半年余杭区开盘表△

△2017下半年萧山区开盘表△

△2017下半年江干区开盘表△

△2017下半年拱墅区开盘表△

△2017下半年西湖区开盘表△

△2017下半年之江区开盘表△

△2017下半年滨江区开盘表△

△2017下半年大江东开盘表△

△2017下半年上城区开盘表△

△2017下半年下沙开盘表△

△2017下半年下城区开盘表△

除开商业性质的房源来看，下半年里将会开卖的住房，基本每个区域都会有小户型的刚需型房源（上城无），余杭、萧山、江干等区域较多，但大江东、之江、西湖差不多每个楼盘都会有约90方的户型。

类型来看，高层、洋房、小高层为主力产品形态，此外，排屋、酒店式公寓也有不少。

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