地价近2.5万/平房价卖多少?4大新盘将改变南京这里的楼市格局!
这里,承载了南京百年风云变幻,拥有着完善的教育、生活配套。这里,未来还将成为南京长江时代的城市名片!
历史情怀、醇熟配套、发展升值空间,这些看似不可兼得的东西,鼓楼滨江一样不缺。
想要留在鼓楼滨江还有哪些新的选择?预计加推的纯新盘有哪些看点?置业门槛户型怎么样?今天,我们一起走进这4家纯新盘,看看哪个更值得买。
(4大纯新盘区位图)
(4大纯新盘详情一览)
中海桃源里
中海桃源里项目首开时间待定,总规划7栋高层,主力打造面积约143-195㎡全四房产品,分布于1、2、4、5、6号楼。
3号楼为面积约66-93㎡两房及三房小户型,70年产权。7号楼为面积约41-62㎡40年产权房源。
门槛户型
图为中海桃源里主力户型中的门槛户型(门槛有点高啊~),143㎡4室2厅2卫设计。该户型三开间朝南,可保证充足的采光时间。
朝南双卧均配备储物空间,主卧更是自带飘窗和卫浴,实用性强。客餐厅连接一线,较为节省空间。厨房为“U”形,设计合理,利用率高。整室较为周正,南北通透。
韶一韶
楼面价:22373元/㎡
总户数:约497套
预计上市时间:预计下半年
容积率:2.8
物业公司:中海物业管理有限公司南京分公司
车位信息:含机动车停车位664个、非机动车停车位1601个
项目卖点:小桃园板块 改善房源 品牌开发商
中海桃源里项目仍然保持“神秘”姿态,需预约参观,预约电话为4008181365转187920。据了解,中海桃源里项目并非全部开发大面积房源,且目前尚未确定交付标准。
当代万国府ΜΟΜΛ
当代万国府ΜΟΜΛ体验中心已公开,参观请提前拨打400-8181-365 转 124443预约。项目定位绿色科技住宅,由3栋住宅和4栋商业组成,据悉将打造220-280㎡大平层。
韶一韶
项目主要信息:
楼盘地价:24769元/㎡
面积段:220-280㎡大平层
供应套数:140套左右
户型图:尚未公开
上市时间:待定
容积率:2.55
项目卖点:改善大平层房源 科技住宅
如图所示,和中海桃源里一街之隔的当代万国府MOMΛ是当代首入南京之作,项目体量不大,仅140套左右科技大平层产品,住宅为多层、小高层。目前该项目参观前需提前拨打400-8181-365 转 124443预约。
证大阅公馆
证大阅公馆预计8月份首开推出A、B两栋楼,A栋26层,125套房源,B栋33层,288套房源。面积分别为76.6㎡两房两厅一卫、78㎡两房两厅一卫、97.8㎡三房两厅一卫、112.5㎡三房两厅两卫、113.3㎡三房两厅两卫。
门槛户型
图为证大阅公馆首开门槛户型,76.6㎡2室2厅1卫设计。该户型三开间朝南,双卧均带飘窗和储物空间,较为人性化,舒适度高。客餐厅连成一线,较为节省空间,利用率高。该户型不足之处是,不太通透。
韶一韶
项目主要信息:
面积段:76.6-113.3㎡
首开套数:413套
预计上市时间:预计8月首开
容积率:6
项目卖点:65年住宅性质 品牌开发商
证大阅公馆与南京证大大拇指广场一街之隔,其实是证大的全新组团。售楼处的位置还是原来南京证大大拇指广场售楼处。
证大阅公馆预计8月首开,据了解,项目放风价为35000元/㎡,销售人员估计最低在32000元/㎡左右。
江山汇悦山府
江山汇悦山府项目首开预计为3、4、8、9栋,总高18层住宅房源,面积约为79、96、139㎡,共计推出390余套房源。其中,8号楼为2梯2户,其余楼栋为2梯3户。
门槛户型
图为江山汇悦山府首开门槛户型,79㎡2室2厅1卫设计,该户型主卧朝南、客厅朝南,可保证充足的采光。厨房为“L”形设计,较为节省空间,利用率高。不足之处是,该户型通透性不好。
韶一韶
项目主要信息:
首开套数:390余套
预计上市时间:预计2017年3季度上市
容积率:2.5
得房率:18层为78% ;花园洋房为88%
车位信息:地上20个,地下796个;车位配比约1:1.14
项目卖点:地铁沿线 毛坯交付
江山汇悦山府项目位于3号线上元门站附近,项目总规划9栋楼,共673套房源,均为毛坯交付。其中,1、2号楼为花园洋房,3-9号楼为18层住宅。
据了解,江山汇悦山府上市时间待定,价格方面待定。距离江山汇悦山府最近的在售新房,为葛洲坝招商紫郡蘭园和电建中储泛悦城市广场,精装均价为35000元/㎡左右,但产品类型不同。
鼓楼滨江慢慢在蜕变,辉煌的的历史和厚重的人文让鼓楼滨江的气质更像积蕴贵族,正在给南京带来更多的惊奇和惊喜。还是那句话,现在够得着的朋友们,赶紧上车。
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