南京新发展重心！2.7万/平高价地动工，有盘要卖完……

2017-09-15 唐欢 365楼市

最近南部新城势头强劲，未来这里将对标北京副中心，在刚刚举行的金洽会上，南部新城核心区域三大项目首次亮相，未来的城市会客厅潜力无限，不少网友关注板块内的楼盘情况。

随着多盘收官，目前区域内的住宅房源选择并不多，除了大校场区域的复地宴南都，南站还有新房的楼盘仅有万科九都荟、万科大都会和绿城深蓝。我近日实探了南站这3家楼盘，与大家分享。

◆万科九都荟

万科九都荟是接下来南站最有可能先开盘的楼盘，预计加推剩余E区房源，推出2、3、5、7号楼，户型90、120、140㎡，共307套，推出后将收官。

万科九都荟E区是项目最后一个组团，靠近明城大道，一街之隔就是南站地标性建筑证大喜玛拉雅。

（万科九都荟E区沙盘）

这次推出的2、3、5、7号楼，户型为95、120、140㎡，2、7号楼为2梯4户，3、5号楼为1梯2户，交付时间为2019年6月。

户型图：

A1户型两室两厅一卫90㎡↓↓

B1户型两室两厅两卫120㎡↓↓

C1户型三室两厅两卫140㎡↓↓

最新进展：

万科九都荟E区旁边的证大喜玛拉雅。

万科九都荟意向QQ群：22708353

◆万科大都会

万科大都会打造17栋住宅，2栋办公，其中住宅分为A、D地块，目前已推出A1、A2、A4、A6、A3、A5号楼和D2、D5、D10号楼，这9栋住宅已全部售罄，项目后期将加推户型为95、120、125、135、140㎡，加推的楼栋和时间待定。

户型图：

G1户型三室两厅一卫95㎡↓↓

H1户型三室两厅两卫135㎡↓↓

最新进展：

可以看到，A2号楼已经部分褪去青衣，显出外立面。

万科大都荟意向QQ群：242410489

◆绿城深蓝

绿城深蓝规划9栋住宅，项目6月份首开的2、7、8号楼已经售罄，后期还有6栋楼未推出，但是目前并没有开盘计划。

最新进展：

从工程进度来看，部分楼栋已经建得很高了，还是很快的，绿城深蓝采用全干挂石材外立面，期待外立面显现的一天。

在住宅项目的旁边，我发现中驰大厦已经动工了，预计的竣工时间是2018年3月。

绿城深蓝意向QQ群：308912936

高价地概况

以上，就是南站目前还有房源的3家楼盘，价格相当，大家可以根据喜好进行选择。从宏运大道一眼望去，整个南站区域的建设还是很有规模的。

目前南站还有3幅已经出让的地块，3幅地中有2幅要求现房销售，而且这两幅楼面价都高达2.7万元/㎡，目前万科G46地块已经动工，预计2018年上市。

万科G46地块：

香港嘉华G89地块：

可以看见，地块的草已经长得比围墙高了，目前还没有规划信息出炉。

南站板块二手房价格

目前的二手房市场的价格偏高，新房的优势凸显，3.5万元/㎡的限价，建议还是等待新房出货。

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