大逆转！一周之内南京6000多套房源来袭……

2017-11-01 小5妹 365楼市

南京楼市开盘潮来了！你买房的机会增多了！

近一周，南京的买房人不是在登记摇号的路上，就是在开盘的现场。继上周下半周14盘领到3000多套房源的销售许可证之后，本周开始，楼市的上市潮继续。从昨天到今天，小5妹的同事不停地刷网上房地产，几乎每一小时刷出一个销售许可证（以下简称销许）的节奏，从昨晚到发稿时，共计9盘领取了近3000套住宅和公寓的销许。

除了领销许，今天，南京楼市还有4家楼盘开盘。江宁正方新城的远洋山水和江宁淳化的纯新盘弘阳禹洲时光春晓今天上午公证摇号，晚上开盘；六合的城开新都雅苑昨天公证摇号今天选房，截至发稿时，开发商透露所推162套房源基本卖完；江宁淳化的万科和昌金域东方继首开之后时隔半个月再次加推，此次平推。

（本周领销许、开盘楼盘动态信息一览）

快随小5妹一起来看看最新领销许的楼盘都有哪些，具体的开盘户型、价格、登记时间你都了解了吗？别再大海捞啦，买房这些功课可是要提前做好哦，你关心的最新动态都在这里。

正方新城远洋山水今晚开盘，中签率69%

远洋山水今天摇号开盘，共有156组买房人参与摇号（已剔除无效资格），中签率69%。项目此次开盘推出7、9、12号楼电梯洋房，共108套房源，1梯2户，面积89㎡（72套）、105㎡（36套），均价18496-18695元/平米，毛坯交付。

远洋山水周边的主力二手房有银城蓝溪郡，本月最新挂牌均价为20165元/㎡。

（来源：365淘房二手房频道）

6:30分左右，小5妹到达开盘现场，远洋山水于今晚（11月1日）7点在江宁百家湖金鹰尚美酒店五楼开盘。

从现场的客群来看，年纪都比较年轻，大多是刚需置业者。

（远洋山水开盘现场）

现场大约100多组选房者，有购房者表示主要看中这个楼盘的环境和价格，贵的也买不起！

现场有江宁本地的买房人、有想要在江宁置业的刚需，也有南京的投资客，但是买来自住的比例还是比较高的。

在场的很多购房者表示，现在南京“1字头”房源实在太少了，想把握机会。

项目自带幼儿园、小学以及基本生活配套设施，也是吸引大家购买的原因之一。

江宁淳化纯新盘弘阳禹洲时光春晓晚上开盘

与此同时，今天江宁还有一纯新盘开盘。位于淳化的弘阳禹洲时光春晓上午10点公证摇号，共有203人符合摇号资格，今天晚上开盘：

（弘阳禹洲时光春晓开盘现场）

小5妹来到现场，灯光耀眼，红毯着地，场面布置得很隆重。同时有众多保安在门口把守。今天进场很严格，都要签到入场，有试图混进去的，都被一一拦下。

购房者表示本次开盘，现场有优惠，同时还有抽奖环节。

小5妹了解到，本次买房的更多是看中该盘的83㎡户型，该户型方正，2房可随心改造成3房，其功能可直接媲美区域其他家88㎡的户型。

项目此次开盘推出1#、2#、6#、8#，户型面积83-108㎡，销许均价23750元/㎡，共计233套房源。

户型分布：

1#（89/83/83/89㎡），2#（89/83/83/89㎡），6#（108/108㎡）8#（89/83/83/89㎡）,其中83㎡（3+2+1）户型100套，89㎡（3+2+2）户型99套，108㎡（4+2+2）户型34套。

（弘阳禹洲时光春晓鸟瞰图）

除了开盘，近两日江北、江宁还陆续领了一波销许，想买房的亲们可要盯紧啦：

今天，江北四盘集中领销许！

今天（11月1日）上午，江北4盘新领了销许。浦泰和天下新领最后两栋28#、29#高层收官房源的销许，共计324套毛坯房源，面积为75㎡、90㎡的两房和100㎡、115㎡的三房，销许均价20988.13元/㎡，毛坯交付，拟交付日期为2017年12月28日。

（浦泰和天下销许图）

浦泰和天下将于11月2日上午9:00-下午6:00登记，需要携带征信报告、购房证明和身份证原件。

项目上次领销许为2015年1月16日，销许均价11500元/㎡，实际开盘折后价为9600-9700元/㎡。时隔34个月，浦泰和天下再领销许，涨幅达到117％。

11月1日上午，桥北老盘苏宁威尼斯水城新领19街区1、5号楼销许，共536套房源左右，销许均价20300.4-20905.78元/㎡，精装交付，拟交付日期为2019年7月31日。

据了解，苏宁威尼斯水城的这批房源将在11月11日推出，户型面积89-114㎡，是目前浦口区域唯一一家在200万内可买到的新房项目。

（苏宁威尼斯水城销许图）

11月1日上午，六合纯新盘荣盛首府新领7-12号楼销许，面积为108-169㎡，共计488套房源，销许均价14991.48元/㎡，毛坯交付，拟交付日期为2019年12月30日。

（荣盛首府销许图）

荣盛首府于今天接受报名登记，登记截止到今天下午18:00，已确定公证摇号，截至发稿时报名数量将近1000组。值得一提的是，该楼盘明确需要5成首付，最低首付门槛80万，最高首付门槛达到130万。

今天，位于六合S8号线雄州站地铁口的紫晶未来城新领861套销许，其中办公销许546套，部分毛坯部分精装，销许均价30000元/㎡。商业销许315套，全部毛坯交付，销许均价60000元/㎡。

（紫晶未来城销许图）

江宁三盘领销许，纯新别墅盘亮相

能与江北板块上市量相较高低的当属江宁板块，江宁也毫不示弱，就在昨日也接二连三的领了一波销许。一起来看看吧：

昨日（10月31日），江宁九龙湖别墅新领31、32、33、34、37、38、39、68、70销许，面积约300㎡，共计57套，销许均价为24500元/㎡，拟交付时间为2018年6月30日。

（九龙湖别墅销许）

九龙湖别墅上次领销许时间为2016年11月，距今将近1年，前期洋房、叠墅均价23800元/㎡，预计11月5日开盘。项目仅剩27套联排，24套双拼，25套独栋。

10月31日，位于江宁空港新城的中骏六号街区新领9#、14#销许，共计376套公寓房源，拟交付时间为2019年12月31日，销许均价20172-21491元/㎡。

（中骏六号街区销许）

中骏六号街区于9月24日首开，首开760套精装房源，销许价格为17000-20984元/㎡，且早已卖完。时隔一个月，中骏六号街区继续加推，看来这样的刚需公寓很受市场欢迎。

10月31日，江宁别墅纯新盘融创玖溪桃花源新领90套别墅、3套车位销许，中式合院150-550㎡，均价26348-30001元/㎡。预计本周末正式首开。

（融创玖溪桃花源销许图）

城东楼盘紫金华府今日新领公寓销许，均价35000元/㎡

今天，许久未开盘的城东板块，有一家楼盘领取销许。紫金华府新领B-86栋销许，共202套公寓，毛坯交付，网上房地产数据显示均价35000元/㎡。

本次领销许的佳源梦想广场的86号楼为酒店式公寓，40年产权，面积段65-110㎡。根据网上房地产一房一价显示，公寓的主力户型为70-80㎡。

开发商透露，目前公寓是精装还是毛坯交付尚未确定下来。销许均价35000元/㎡报得比较高，实际销价将低于这个价格，将价格申高，也是为了给可能精装交付留空间。开盘时间待定。

（紫金华府销许图）

关于以上楼盘的具体信息，详见：今日南京6盘新领销许！

近期，江宁楼市成热点，想听听江宁楼市居住潜力解析会的，可点击下图，长按二维码识别进行报名：

365微信矩阵
365楼市：江苏更值得信赖的楼市微信平台	house365nj
安家江北：江北新区幸福安家第一平台	anjiajb025
安家在江宁：有家有爱、有料有趣、有江宁	anjiajn
安家河西：南京河西买房卖房生活全平台	anjiahx
安家城东：专注南京城东、仙林、宝华买房生活	anjiacd
南京商业荟：聚焦南京商铺、办公投资第一平台	syh365_819
南京别墅圈：南京最专业的别墅置业、生活服务平台	njvilla365
华侨路茶坊：南京本土民生大号，吃喝玩乐一应俱全	njchafang