手握4套房的我，还有必要在南京继续买房吗？

大家好，我是给一个首付就能撬起整个宇宙的小5妹！

承蒙大家厚爱，每天收到各种房产的问题刁难！

我的内心是强大的......

我决定要把一些有代表性的优质问题和大家一起分享~

各种问题继续砸过来！

我！不！怕！

问你好！我是江宁镇的，我想买马鞍山当涂的金汇香郡，请问那里有没有地铁规化和投资前景如何？

答：属于高风险高收益类型。

马鞍山地铁一号线线路预计2019年开工，2021年底开通，北上对接南京地铁8号，按规划金汇香郡就是位于1号线釜山站附近，加之超低的价格，卖点不少，但需要提醒规划是有更改风险的。

仍需要注意的是，马鞍山1号线对于本地交通内需确实是一个极大的刺激。但想搭上南京这波交通利好，恐怕需要再多等等了。因为南京的地铁八号线还遥遥无期。

马鞍山棚改，当地人会去买当地配套更成熟的地方。这个区域属于新兴刚需板块，赌博的性质比较大。

问

宁滁城际到底什么时候开工啊？

答：南京北站一天没确定正式开建，宁滁城际就会一直悬在这边。

问你好目前名下四套房，一套位于下关金陵小区07的房子（无贷），一套位于河西中部的新房，一套位于六龙池湖（无贷），还有一套鼓楼区得双汇文的学区房，目前想卖掉一套或者两套，用家人的名义再买一套，有没有好的建议？

答：额，你名下的房子有点多啊--（羡慕嫉妒恨ing）

当然是卖掉龙池或金陵小区了，不知道你以家人名义买，占用他的名额，他名下是否贷款和房产，若无房无贷首付三成，你可以考虑去河西南摇号。

问你好，仙林新城璞樾和山还值得入手，投资和居住考虑了，后期升值和出手如何，还有该楼盘和地段对比河西南如何，请给分析下，谢谢

答：作为叠墅对比河西南普通住宅，不是一个维度，总价相差也比较大。

自住可以选新城，投资选河西南，新城的性价比还不错，因为总价不算高，所以还有一定升值空间，而且比河西南容易买到。

但如果你更看重投资回报，建议买河西南。不过河西南能不能买到，那真的是得看天了--

问在政府调控下，南京的房子还能买吗？前期涨了那么多回掉价吗？

答：房子能不能买那要看你自己的需求，自住还是投资--

目前在政府的调控下，我个人认为，南京的房子还是可以买的，尤其是限价区域的品牌楼盘，争抢度也侧面反映了市场认可度。

至于前期涨了那么多的会掉价的问题，我个人觉得不会，这也不是ZF想要看到的局面，维稳是主基调，因此在目前的市场行情下，我个人觉得主城区品牌热盘是肯定不会降价的，但是也不排除后期稍微偏远的一些区域高价盘可能有微调。

我不是在劝你买房！不接收任何diss。你根据你自己的需求来。

问

您好，我在江宁现在名下已有两套房，马上父母原本说好给我的的房子要拆迁，拆迁安置房写我名下可以吗？

答：按照南京目前最新的限购政策，你名下已经两套房，已经被限购了哦，这套拆迁安置房不可以在你的名下了。

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