最新！南京30所名校学区房价大曝光！排名居首的是……

2017-11-01 艺青 365楼市

365学区房指数显示：2017年10月南京30所名校学区房均价38603元/㎡，环比9月上涨了1799元/㎡。其中，琅琊路小学学区房卖的最贵，均价达到82760元/㎡居首。

环比2017年9月，30所名校学区房中22所名校房价有所上涨，涨幅最大的为北京东路小学，为8.95％。跌幅方面，汉江路小学学区房价跌幅最大为-5.82%。

那么，这些名校学区房到底是个什么价格呢？我们一起来看看！

2017年10月南京30所名校学区房房价排名
序号	学校	挂牌均价	均价同比	均价环比
1	力学小学	77911	28.59%	2.63%
2	琅琊路小学	82760	41.56%	6.32%
3	拉萨路小学	70450	32.67%	-0.04%
4	银城小学	52922	21.75%	5.04%
5	芳草园小学	60921	23.06%	-3.07%
6	北京东路小学	49539	-1.25%	8.95%
7	金陵汇文小学	58211	25.56%	5.63%
8	南师大附属小学	48583	22.28%	1.94%
9	凤凰花园城小学(力小分校)	43059	13.38%	8.81%
10	天正小学	47709	17.32%	3.42%
11	汉江路小学	43286	14.95%	-5.82%
12	游府西街小学	61763	53.43%	7.77%
13	南京理工大学实验小学（长小分校）	40138	9.13%	-0.26%
14	鼓楼第二实验小学	30057	35.78%	6.40%
15	长江路小学	45645	19.82%	-3.88%
16	鼓楼一中心小学	35920	17.11%	1.48%
17	瑞金路小学	37366	38.92%	7.18%
18	成贤街小学	34035	21.91%	7.09%
19	赤壁路小学	34029	21.71%	-2.81%
20	三牌楼小学	37624	35.17%	4.55%
21	五老村小学	34386	29.13%	2.84%
22	瑞金北村小学	41817	20.94%	6.32%
23	金陵中学实验小学	41822	3.73%	4.64%
24	小营小学	34461	18.12%	1.65%
25	雨花外国语小学	37099	8.65%	2.89%
26	天妃宫小学	30773	22.46%	1.77%
27	夫子庙小学	30075	18.55%	3.36%
28	小西湖小学	33747	17.38%	3.05%
29	南师附中新城小学	53089	15.69%	0.62%
30	雨花台区实验小学	33370	17.31%	-0.51%

（挂牌均价仅供参考）

30所名校学区房价汇总

注：以下表格中的小区为挂牌量较多的热门学区房，不代表全部划片小区！

1、力学小学

10月挂牌均价77911元/㎡

学区房名称	挂牌均价
山阴路小区	83024 元/㎡
西康路3号	75227 元/㎡
剑阁路小区	79166 元/㎡
汉口西路小区	77924 元/㎡
匡庐路小区	76991 元/㎡
匡庐新村	87911 元/㎡
宁海路小区	77080 元/㎡
虎丘路小区	82279 元/㎡
扬州路小区	76008 元/㎡

2、琅琊路小学

10月挂牌均价82760元/㎡

学区房名称	挂牌均价
天目路小区	81011 元/㎡

3、拉萨路小学

10月挂牌均价70450元/㎡

学区房名称	挂牌均价
怡景花园	72574 元/㎡
峨嵋岭十九号小区	79580 元/㎡
峨嵋岭小区	73802 元/㎡
广州路小区	71346 元/㎡
拉萨路小区	83910 元/㎡

4、银城小学

10月挂牌均价52922元/㎡

学区房名称	挂牌均价
银城花园	50023 元/㎡
育才公寓	61293 元/㎡
长阳花园	50372 元/㎡
聚福园	53305 元/㎡
辰龙广场	53291 元/㎡
金舟花园	55853 元/㎡
长江之家	44463 元/㎡
东宝花园	50563 元/㎡
辰龙绿苑	54610 元/㎡
瑞园	51469 元/㎡
苏宁馨瑰园	49598 元/㎡
永嘉年华	61370 元/㎡
正大滨江瑞景家园	53426 元/㎡
银城街小区	43910 元/㎡
苏宁雅瑰园	50629 元/㎡

5、芳草园小学

10月挂牌均价60921元/㎡

学区房名称	挂牌均价
蓝天园	64523 元/㎡
芳草园	61367 元/㎡
碧树园	61427 元/㎡

6、北京东路小学

10挂牌均价49539元/㎡

学区房名称	挂牌均价
土壤研究所小区	58531 元/㎡
公教一村	61560 元/㎡
兰园	59268 元/㎡

7、金陵汇文小学

10月挂牌均价58211元/㎡

学区房名称	挂牌均价
清河新寓（一至二村）	63014 元/㎡
邮政世纪花园	59191 元/㎡
金陵世纪花园	55739 元/㎡
天水滨江花园	61189 元/㎡
锦江花苑	51417 元/㎡
望江新寓	66935 元/㎡
临江新寓	60005 元/㎡

8、南师大附属小学

10月挂牌均价48583元/㎡

学区房名称	挂牌均价
进香河路小区	45859 元/㎡
大纱帽巷小区	47701 元/㎡
蓁巷小区	49252 元/㎡
沙塘园	48124 元/㎡
成贤街小区	47077 元/㎡
老虎桥	45424 元/㎡
大石桥小区	44323 元/㎡
珠江路小区	44638 元/㎡
小纱帽巷小区	43335 元/㎡
双井巷小区	48298 元/㎡
成贤公寓	46917 元/㎡
进香河路33号	47899 元/㎡
大纱帽巷38号	46213 元/㎡

9、凤凰花园城小学(力小分校)

10月挂牌均价39572元/㎡

学区房名称	挂牌均价
凤凰花园城	41592 元/㎡
裕华名居	39298 元/㎡
银城聚泽园	57678 元/㎡

10、天正小学

10月挂牌均价47709元/㎡

学区房名称	挂牌均价
建设新村	45012 元/㎡
天正湖滨花园	50935 元/㎡
江西路小区	40945 元/㎡
芦席营小区	32247 元/㎡

11、汉江路小学

10月挂牌均价43286元/㎡

学区房名称	挂牌均价
龙凤花园	44306 元/㎡
金信花园	43958 元/㎡
苏宁千秋情缘	42906 元/㎡
苏城北苑	44021 元/㎡
苏城南苑	45017 元/㎡
汇贤居	48189 元/㎡

12、游府西街小学

10月挂牌均价61763元/㎡

学区房名称	挂牌均价
游府新村	62721 元/㎡
祠堂巷小区	60752 元/㎡
蔡家花园	56485 元/㎡
延龄巷	37161 元/㎡

13、南京理工大学实验小学（长小分校）

10月挂牌均价40138元/㎡

学区房名称	挂牌均价
银城东苑	39876 元/㎡
南京理工大学住宅	38541 元/㎡
德基紫金南苑	39835 元/㎡
钟山花园城	41254 元/㎡
康定里	38189 元/㎡

14、鼓楼第二实验小学

10月挂牌均价30057元/㎡

学区房名称	挂牌均价
小市村	27055 元/㎡
东井村3号	27750 元/㎡

15、长江路小学

10月挂牌均价45645元/㎡

学区房名称	挂牌均价
长江路9号	52175 元/㎡
杨将军巷	47660 元/㎡
网巾市小区	42721 元/㎡

16、鼓楼一中心小学

10月挂牌均价35920元/㎡

学区房名称	挂牌均价
五台花园	49526 元/㎡
豆菜桥小区	33574 元/㎡
华侨路小区	32516 元/㎡
明华新村	34606 元/㎡
五台山小区	53248 元/㎡

17、瑞金路小学

10月挂牌均价37366元/㎡

学区房名称	挂牌均价
瑞金新村	35919 元/㎡

18、成贤街小学

10月挂牌均价34035元/㎡

学区房名称	挂牌均价
花红园	30842 元/㎡
太平桥南小区	30465 元/㎡
珠江路511号	31509 元/㎡
文德里小区	32330 元/㎡

19、赤壁路小学

10月挂牌均价34029元/㎡

学区房名称	挂牌均价
水佐岗小区	31534 元/㎡
中商万豪中心公寓	27424 元/㎡
三步两桥	32743 元/㎡
宁夏路18号	47283 元/㎡
四卫头小区	31668 元/㎡
天津新村	35180 元/㎡
马鞍山路小区	48135 元/㎡
老菜市	31694 元/㎡
水佑岗小区	32589 元/㎡
虎啸花园	43575 元/㎡
大方新村	33072 元/㎡
马鞍山2号	50396 元/㎡
人和街小区	31756 元/㎡
祁家桥小区	32324 元/㎡
水佐岗32巷	30299 元/㎡
北四卫头小区	30607 元/㎡
雅典花园	35456 元/㎡
华安新村	33601 元/㎡
山西南村	31274 元/㎡
西康新村	48082 元/㎡
宁夏路小区	47026 元/㎡

20、三牌楼小学

10月挂牌均价37624元/㎡

学区房名称	挂牌均价
和会街小区	34704 元/㎡
三牌楼小区	33548 元/㎡
三牌楼大街	33029 元/㎡
广东路小区	34050 元/㎡
狗耳巷小区	34402 元/㎡
西柏果园	33964 元/㎡

21、五老村小学

10月挂牌均价34386元/㎡

学区房名称	挂牌均价
小杨村	34050 元/㎡
二条巷（白下）	33369 元/㎡
白下三条巷	34430 元/㎡
东白菜园小区	31742 元/㎡
普华巷	33592 元/㎡
瑞金路二号四号小区	34655 元/㎡
红花地小区	34198 元/㎡
科巷新寓	31821 元/㎡
复成里	35381 元/㎡
仁义里小区	33529 元/㎡
都市名园	36982 元/㎡
四条巷小区（白下）	33501 元/㎡
五老村小区	32163 元/㎡
西华东村	34291 元/㎡

22、瑞金北村小学

10月挂牌均价41817元/㎡

学区房名称	挂牌均价
瑞金北村	40489 元/㎡
长发东村	36779 元/㎡

23、金陵中学实验小学

10月挂牌均价41822元/㎡

学区房名称	挂牌均价
莱蒙水榭春天	48948 元/㎡
奥体新城翠杉园	49921 元/㎡
紫鑫中华广场	37522 元/㎡
奥体新城清竹园	45832 元/㎡
月安花园	37051 元/㎡
美丽嘉园	38206 元/㎡
紫鑫国际公寓	28571 元/㎡
奥体新城海棠园	50764 元/㎡
奥体新城丹枫园	50132 元/㎡
丹桂园	50439 元/㎡
奥体新城木樨园	49023 元/㎡

24、小营小学

10月挂牌均价34461元/㎡

学区房名称	挂牌均价
太平花园	38274 元/㎡
东大影壁	29880 元/㎡
演武新村	30206 元/㎡
月新花园	34932 元/㎡

25、雨花外国语小学

10月挂牌均价37099元/㎡

学区房名称	挂牌均价
阅城国际花园	39812 元/㎡
翠岛花城	34844 元/㎡
仁恒翠竹园	39938 元/㎡
康盛花园	33235 元/㎡
花神美境	33566 元/㎡
宏图上水园	44697 元/㎡
君悦湖滨花园	39877 元/㎡
郁金香花苑	34064 元/㎡
玉兰小区	33124 元/㎡
锦明家苑	31117 元/㎡
蓝筹谷	36367 元/㎡

26、天妃宫小学

10月挂牌均价30773元/㎡

学区房名称	挂牌均价
卢龙山庄	34180 元/㎡
北祖师庵	25645 元/㎡
建宁新村	25153 元/㎡
多伦路小区	26953 元/㎡

27、夫子庙小学

10月挂牌均价30075元/㎡

学区房名称	挂牌均价
白鹭小区	31672 元/㎡
琵琶小区	31042 元/㎡
一品嘉园	43449 元/㎡
长乐路小区	29493 元/㎡
贡院街小区	30060 元/㎡

28、小西湖小学

10月挂牌均价33747元/㎡

学区房名称	挂牌均价
枫丹白露	36403 元/㎡
转龙车小区	30567 元/㎡
老虎头小区	31189 元/㎡
扇骨营	28024 元/㎡
华静家园	44950 元/㎡
宏图上花园	44328 元/㎡

29、南师附中新城小学

10月挂牌均价53089元/㎡

学区房名称	挂牌均价
万科光明城市	48765 元/㎡
东渡新锐国际	44737 元/㎡
紫金西区中央	39325 元/㎡
万达华府	50654 元/㎡
中海塞纳丽舍	50544 元/㎡
宋都奥体名座	44564 元/㎡
仁恒国际公寓	47763 元/㎡
西堤国际一区	49910 元/㎡
西堤国际二区	50085 元/㎡

30、雨花台区实验小学

10月挂牌均价33370元/㎡

学区房名称	挂牌均价	校区
花雨南庭	39477 元/㎡	东校区
四季阳光花园	32886 元/㎡
锦虹美苑小区	34444 元/㎡
亚东观云国际	38336 元/㎡
普德花园	30358 元/㎡
四季经典	33983 元/㎡
绿岛华庭	34434 元/㎡
玻纤院小区	27227 元/㎡
雨花西路16号	30322 元/㎡
亚东国际公寓	35985 元/㎡	西校区
凤凰和美	36443 元/㎡
先锋青年公寓	30655 元/㎡
龙福花园	28663 元/㎡
龙福山庄	31254 元/㎡
枫情国度尚园	31050 元/㎡

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