什么概念？！广州这个区有板块成交量年增496%！成交均价年涨5000元/平米！

近年来，增城发展迅猛，要上天了。

除了地铁13号线预计于今年建成、富士康将于3月1日开工，今年还将加快推进广州东部交通枢纽中心、中汽研华南总部、华电增城新塘燃气冷热电三联供、珠江智能科技产业园、万达科创和永旺梦乐城等项目。

一起来见证增城的蜕变，从房价开始！以1月份为例，小伙伴们跟着测评君，先来看看增城近两年1月份的量价成交情况如何？

成交量

纵观增城四大板块，增量最猛的是谁？

据克而瑞数据统计，2017年1月，石滩以成交了858套的绝对优势，力压群芳，成为增城成交量的一哥，环比去年同期，涨了496%！！另外，中新板块的涨幅也相当不俗，涨了420%。

增城近两年1月份成交量对比情况

成交均价

说完成交量，再来看看，成交均价的具体情况如何？还是石滩？

没错！还是石滩！克而瑞数据显示，2017年1月，石滩板块成交均价11430元/平米，环比去年同期，涨了71%，也就是说，一年时间涨了将近5000元/平米！！

增城近两年1月份成交量对比情况

众所周知，增城在过去的一年里，都是广州11区里，成交最火的区域，另外，楼市的上涨势头，都少不了政府规划利好的带动，那么，增城又有些什么规划利好呢？

大型项目相继落户

● 富士康项目

富士康项目预计3月1日开工建设。该项目位于增城经济技术开发区,分两期建设，其中，一期用地约2200亩，计划投资610亿元，将在广州增城打造10.5代8K显示器全生态产业园区，生产显示器、智能TV、电子白板等，主攻高端显示技术产品研发。该项目将于2019年量产，年产值预计高达920亿元。

● 万达科创广场

万达也将在新塘布局建设综合体项目——万达科创广场。该项目位于永宁街章陂村，项目总投资预计30亿-40亿元，建设内容包括大型购物中心、步行街、写字楼、高档住宅。

● 永旺梦乐城项目

同样引人关注的还有永旺梦乐城项目。永旺梦乐城主打亲民路线，面向一家大小齐到场的家庭式消费，主要为有车一族构建一站式购物新体验。

目前，永旺梦乐城在广东区域只有番禺广场店，于2015年12月31日开业。此外,永旺梦乐城已确定在金沙洲和南海大沥选址开店。

番禺永旺梦乐城

● 地铁13号线年内通车

今年增城人民将迎来的最大利好莫过于，增城首条地铁——13号线将于年底建成。

13号线首期(鱼珠至象颈岭)全长26.7公里，设11座车站，截至目前， 8座车站(鱼珠、丰乐路、文园、庙头、温涌路、东洲、新塘和官湖站)主体结构封顶。

从新塘站乘坐地铁13号线30分钟就能到市中心，这无疑极大方便了增城人民的出行。加之增城未来将有东部交通枢纽中心、穗莞深城轨还联通深圳、东莞两大城市，在一定程度上也吸引了不少人到新塘购房。

支柱产业蓬勃发展

2016年增城GDP增速8.5%，排在全市11区第三，仅次于南沙(13.8%)和天河(9.0%)。

而在2015年，增城的GDP增速是6.6%，排名包尾。去年增城GDP上升如此迅速，主要依靠的是工业和房地产。其中，支柱产业之一的汽车与零部件制造工业产值同比增长了14.34%。

都说增城GDP增速这么多，靠的很大一部分是房地产，那增城各板块楼盘最新报价是多少？是不是你已高攀不起？（PS：数据统计范围为2017年2月1日-16日）

增城各板块楼盘最新报价

来源：广州CRIC房产测评网

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