番禺稳居成交榜首，越秀海珠跌幅超前！第八周广州市场周报出炉

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

告别寒凉的冬日，三月的广州春意盎然。上周广州楼市是否也焕发新意呢？一起看看克而瑞第8周（2022.2.21-2022.2.27）广州市场周报吧！

新房供应

第8周市场热度有所回暖，商品住宅供应789套，供应面积8.33万㎡，环比增加89%；黄埔区富力南驰·富颐华庭项目新组团取证，合计贡献244套单位，助力黄埔区夺得全市住宅供应第一。

新房成交

第8周商品住宅成交735套，成交面积8.02万㎡，环比减少56%。

从成交面积来看，番禺区蝉联榜首，占比全市成交量34%，区域内越秀和樾府项目再次领跑，四期合计成交面积1.3万㎡，此外保利悦公馆、越秀星汇文玺、越秀·星寰TOD等项目表现亮眼，均挤入单项目成交量前五。

中心六区成交面积合计为2.55万㎡，环比减少49%；其中越秀区、海珠区跌超60%，主要是由于上周越秀、海珠多个豪宅项目网签，对比第8周成交零星。

库存去化

截止至第8周全市商品住宅存量面积微涨至1148.4万㎡，消化周期为12.32个月。

下附广州第8周（2022.2.21-2022.2.27）市场周报

文章来源：克而瑞广佛区域

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