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乐居探春 | 日光盘预定？光明7大网红盘单价4万起！
乐居实探光明7大新盘！
确认过眼神，
是你得不到的“爸爸”？
近年来，昔日地广人稀的光明区摇身一变，变成了粤港澳大湾区火热的网红片区。
“打造世界级一流科学城”、“深圳北部中心”、“综合性国家科学中心”……
光明搭载政策利好的东风，区域发展迅速，加之各产业配套的落地、轨道交通的实现。
得益于此，区域价值得以大幅的提升，置业热度倍增，楼市也呈现出了火爆的态势。
2020年，光明片区新房住宅成交达732004㎡，同比增加101%，成交套数达7597套，同比增加110%。
多个新盘开盘战绩累累，开盘当日便日光，甚至秒空。
去年6月，金融街华发融御花园一期出现了近万人摇号的盛况——推售394套住宅，吸引了8997位购房者参与摇号，中签率仅4.37%。
8月30日，华润玺云著推988套住宅，均价约5万/㎡，开盘半小时售罄； 8月31日，中海寰宇时代推1232套住宅，均价约5.99万/㎡，秒空； 9月16日，电建洺悦府推483套住宅，均价约5.97万/㎡，开盘约2小时售罄； 9月27日，金融街华发融御花园二期推390套住宅，均价约5.19万/㎡，开盘约5小时售罄； 9月28日，民轩揽翠台推249套住宅，均价约5.11万/㎡，开盘约4小时售罄。
光明新房成交火热，广大置业者看中的，不仅是其背后潜在的升值空间，更是为了光明未来的“光明”前景而买单！
在粤港澳大湾区的背景下，增强科技创新是建设的首要任务，光明区的地理位置使其成为了广深港澳科技创新走廊的地理中心。
又作为深圳的北部中心，有着承前启后的妙处，光明举深圳之力打造世界一流的科学城，这不仅是南山科技园的外溢，更是深圳高科技创新的新起点。
在过去的五年里，光明的经济综合实力实现了新跨越——地区生产总值从2015年的681亿元增长到2020年约1100亿元，经济总量迈过千亿大关；规模以上工业企业从640家增至1323家，国家高新技术企业从240家增至1486家……
而随着未来大量高新技术产业及人才的落位，也势必会带动整体区域的优化升级，衍生出更稳定的投资价值。
放眼全市，深圳的土地资源相对匮乏，难以对标千万级的人口需求，而光明具备可供成片开发的场地，能够弥补教育和医疗上的短缺。
区域的发展离不开轨道交通，随着地铁6号线的通车，光明进入了地铁时代！加之在建和规划中的线路，未来地铁将打通光明通达深圳核心经济区的道路。
通俗而言，因其科创、产业、人才、环境等多方面的优势，长远来看光明或将成为下一个南山，甚至超越南山，成为深圳的新硅谷！
2021年1月24日，光明区第一届人民代表大会第四次会议开幕，做出了光明区政府工作报告，定调“十四五”及部署了未来的工作。
区委提出了以打造世界一流科学城和深圳北部中心为目标，加快建设综合性国家科学中心先行启动区，推动大湾区创新引擎换代、发展动力换挡，争做代表深圳参与未来科技竞争的第一艘“冲锋舟”的总目标、总定位。
报告中也明确提出，“高质量、高颜值”既是建设深圳北部中心的必然要求，也是光明科学城的底气所在。
整个光明，最值得一提的就是光明中心区和光明科学城！
①光明中心区
由于自身为老城区，有不少年代久远的建筑，配套也稍逊一筹，多为街边商业，不成气候。
需要依赖目前片区内最大的商业综合体——光明大仟里，其提供了约15万㎡的商业。
但根据规划，未来随着各大配套的落地，深圳科技馆、科学公园、光明城站枢纽综合体等一批新地标也将投入使用，光明中心区的办公、商业、生活功能将更加完善。
片区内旧改云集，亟待更新项目的推进兑现，未来将为片区提供更全面的配套设施，宜居舒适度也会得以提高，城市面貌也会进一步改观。
②光明科学城
光明科学城是引领城市走向高水平、高标准的重要载体。整个科学城规划总面积99平方公里，以“科学+城市+产业”为发展规划，通过布局一批世界级重大科技基础设施集群，荟聚顶尖的科学研究人才，打造深圳为主阵地建设综合性国家科学中心的先行启动区。
“将光明科学城打造成粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心功能承载区和综合性国家科学中心的重要组成部分，成为竞争力影响力卓越的世界一流科学城，为我国加快建设创新型国家和世界科技强国贡献深圳力量。”
——《光明科学城空间规划纲要》
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但据销售口述，叠墅的建面约120-140㎡，上下6层，3层为一套，共115户，预计两个月内会开盘，具体时间未定，总价至少在1000万以上。