网红盘和樾府，卖到断货的爆款又来了
即将到来的五一黄金周，广州超40个楼盘有新动作，集中炸市。
其中，除了有大批的全新盘的抢闸亮相，更令人关注的，则是网红盘甩出了压箱宝。
房产君了解到，位于万博CBD的网红盘——越秀和樾府，就拿出断货已久的王牌产品：建面约110平3+1房、建面约130平南北对流四房。
｜和樾府望出实景图（广州房产摄）
其实，作为广州的销冠大盘，和樾府有多抢手，已不用房产君赘言。
今年前四个月（统计时间截止：4月24日），其就一举大卖了82亿+，相当于花了不到四个月，就卖出了去年销冠全年87%的成交量。（来源：中指院，去年销冠成交金额为94亿）
其中，目前在售的三期组团，更是备受买家们追捧，首开短短半年间，三期的10栋单位，就卖得只剩下两栋。
每次一推新，几乎都是直接被扫光，大批的全款客户涌入销售中心，只为心仪的单位。
所以说，在这样的热度之下，目前的新品又是项目断货已久的王牌，在五一市场会有多炸裂，也是可以想象的。
｜和樾府三期组团效果图
限量级臻品，买少见少
那么，这一轮的新品，到底有何亮点？凭什么被称为王牌呢？
首先，是景观更佳。
和樾府的三期，既是最近地铁、万博CBD的组团，也是园林规模最大的组团。
摊开其规划平面图，会发现：组团整体采用了围合式布局，不惜牺牲利益，减少楼栋，为业主留出了约3.5万㎡的中心园林。
加上旁边就是约4.6万㎡的中央公园，每一个回眸，都是诗意。
｜和樾府景观实拍图（广州房产摄）
其中，新推的13栋新品，就做到南望中心园林、北望中央公园，360°翠色氤氲。
而且，产品均为纯四房设计，3梯4户，相当低密舒适。
｜13栋景观示意图
第二，是更为安静舒适。
13栋位于组团内部，亲近园林，远离马路，享有独隅一方的静谧。
根据世界卫生组织“健康宅”的标准，噪音值白天需≤50分贝，夜间≤45分贝。
而和樾府13栋，每一户昼夜数值均达标，其中夜间噪音均≤45分贝，部分高层单位噪音值只有30-35分贝。（来源：绿建斯维尔噪音计算）
而且，这还是在忽略窗户隔音的情况下，仅计算的外立面噪音的数据，关上窗户后会更静谧。
往下拉，查看完整噪音分析
第三，则是低门槛，享受大平层豪宅的居住体验。
要知道，之前三期同样位处组团内部，享受双景的9、10、11栋，都是主打140平+的大平层，由于位置好，一推出就迅速卖完。
而新推的13栋，在位置上媲美之前的大平层，享受豪宅同等的舒适度，同时推售的产品建面约110、130平，面积相对较小，入手门槛也更低。
｜13栋户型分布图
第四，则是属于“限量级”的产品，买少见少。
其实，无论是建面约110平的3+1房，还是建面约130平南北对流四房，之前项目都有推过，但是实在太火爆了，一经推出就卖到断货。
这样的“断货王”，因为缺货太久了，大批的买家一直翘首以盼，如今经典再加推，自然备受瞩目。
而且，房产君还了解到，其货量不多，以后推售也都是大户型，想要买的话，真的要拼手速了！
约130平｜南北对流，360°环幕绿意
当然，除了稀有，这两个户型之所以被称为“王牌”，更源于其出色的产品设计。
先来看看，让房产君一见倾心的建面约130平四房。
新推的户型，做出了四开间朝南的设计，一推门就能看见满屋子的阳光在跳舞。
双阳台设计，南北对流，夏天再热，穿堂风也可以直接灌入室内，未免也太爽了吧！
更绝的是，除了餐客厅，主套也实现了对流，享受双倍的舒适度。
沉浸式的“双面宽”阳台，南向开间达约6.5米，带来IMAX的视野。
站在阳台，屏风般的绿意就直接铺展在眼前，嗯，你家的阳台就是观景台。
｜样板间实拍+场景演绎
更别出心裁的是，项目还在入户花园处，特意留出了一个观景区。
回家时，在玄关处换完鞋子，转身就可以看到满园春色，不让一丝美景，从指缝间溜走。
而且，独立玄关的设计，也保证了私密性，不会一推门就见厅，同时也可大幅提高收纳空间。
｜样板间实拍+场景演绎
实现大面积采光、大面积景观之余，LDK一体化的共享空间，也是一大亮点。
在这里，多变的灵动空间，墙体可拆可合，既可作为独立的空间，也可与客厅相连，共筑超大开间的奢厅。
加上，推门就是双面宽大阳台，直接变身无界的家庭欢聚空间。
妈妈在客厅陪孩子玩游戏时，爸爸也可以到多功能空间，刷视频玩游戏，一家人的独处与陪伴，有了最好的共融模式。
｜样板间实拍+场景演绎
餐厨一体化，形成了独立又融合的交互空间。
平时妈妈在厨房做饭时，小朋友在客厅玩耍，门轻轻一打开，就可以互动，拉近亲子关系。
同时，餐厅连接大飘窗，大家族大聚餐时，也有宽阔明亮的空间。
｜样板间实拍+场景演绎
此外，卧室的设计，更是处处彰显着人性化。
比如说，其中一间卧室，就设在了入门处，与生活区分开，可以打造成客房或是长辈房，睡眠浅的长辈，也不用担心被打扰到。
又比如说，主卧小家化设计，偌大的步入式衣帽间，成为了女主的私人T台，而南向大采光飘窗，则为男主人预留出多一处休憩区。
平时，在飘窗上看书喝茶，望出去就是满目绿意。
｜样板间实拍+场景演绎
约110平｜三开间朝南，全明通透
再来看看，同样是爆款的建面约110平南向3+1房。
其在设计上，与建面约130平的户型，有异曲同工之处，同样是讲究开阔视野、通风采光，以及空间的充分舒适度。
整个户型，做到了三间朝南，客厅、主卧、次卧统统朝南，让更多的家庭成员，可以享受到阳光倾泻而下的惬意。
而且，配置有全屋飘窗，实现三面采光，通透明亮。
约6.4米双面宽南向大阳台，可以一分为二，划分出一处家政空间，一处休憩空间。
休憩区，摆上一张长吧台，平时可以跟家人一同观景畅聊；而偶尔家庭聚会时，也足够开一个空中花园party。
｜样板间实拍+场景演绎
次卧连接阳台，早晨拉开窗帘，伸手就能感受第一缕阳光。
迈前一步，又是满屏如画的园景，何等幸福。
｜样板间实拍+场景演绎
奢阔的大主套，不仅带有南向大飘窗，还拥有独立卫浴，增添多一分私密性。
更妙的是，在打造了三间奢阔的卧室之余，这个户型还配置有灵动的多功能空间。
如此一来，便家庭生活增添了多一处的缓冲带，承载N种兴趣爱好，书房、冥想室、琴室、游戏厅、健身房......无所不可。
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精工宇宙，满满都是品质细节
如果说，舒展的空间，得益于设计师的妙笔。那么，精湛的工艺工法，则更是越秀高品质的彰显。
在这里，每一个你看不见的细节，都是一个“精工宇宙”。
比如，建筑墙面就采用了前沿的工艺，只需一道腻子层，就相当于三层传统工艺效果，为你多释放出1平米的使用空间。
又比如，近期的暴雨天气，又一次体现出了房子防水的重要性。很多人的厨房、阳台都出现严重的积水，欲哭无泪。
而为了杜绝这种情况，越秀则在屋面做出了十道防水工序，层层把控，确保即便是连日暴雨，也不会造成渗漏。
| 项目三期组团效果图
一半公园一半城，抬头就是万博CBD
空间、品质统统做到无可挑剔，但这并非和樾府的全部。
毕竟，位处万博CBD的天赋地段，就为其创造了更大的未来发展空间。
踏入社区，抬头就是万博CBD天际线，光是这一抹靓丽的风景，就让多少人欲罢不能。
| 和樾府抬头就是万博CBD（广州房产摄）
走出家门，就能到唐宁书店喝咖啡看书，到万达影院、飞扬影院看电影，或去四海城吃一顿高级日本料理，到山姆会员店、盒马生鲜买买买。
此外，和樾府旁边约300米处，就是万博地铁站，通过贴地而飞的18号线，3站到琶洲、4站到珠江新城。
| 万博CBD夜景（来源：信投万博）
更重要的是，以“一半公园一半城”的理念筑城，和樾府也带来了CBD难能可贵的公园式住区。
项目外有长隆、龙启山环绕，内有约3.5万㎡中心园林，约4.6万㎡中央公园，享受近150万方的生态绿洲浸润。
用一句话形容，就是一步繁华，一步诗意。
| 和樾府一半公园一半城
所以说，面对这样的全能热盘，推出的爆款产品，而且还是断货许久，过去臻藏未来难再享的新品，岂能不多加关注。
不妨就趁着五一，亲自到现场一睹为快吧。
对了，房产君还了解到，五一假期（4月30-5月4日），越秀和樾府还会举办“奇境公园艺术节”。
火遍全网的波波气球彩绘、网红流体熊制作已经安排好！
02敲可爱的3D花花气球、网红椰云拿铁、电影票，先到先得。
03项目还贴心准备了帐篷、精美下午茶，露营装备都不用带了！只需带上好心情，直接到中央公园晒太阳、呼吸新鲜空气，Let's Go！
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免责声明
项目预售证：穗房预（网）字第20211342号
项目开发商：广州越秀城开房地产开发有限公司
标准地名：越颂华府
推广名：华发越秀•和樾府